房地產(chǎn)貿易協(xié)議官方版（2篇）

第4頁共4頁房地產(chǎn)貿易協(xié)議官方版合同編號：甲方：委托代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶行：賬號：乙方：委托代理人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶行：賬號：根據(jù)《_____》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認根據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照執(zhí)行一、房地產(chǎn)基本信息及交易價格1、房地產(chǎn)坐落于____市____路街巷（里、坊）____號_____房，《_____證》_____證號____號，測量：_____圖_____幅____地號。2、該房地產(chǎn)結構_____層，使用土地面積為____平方米，出售部位為該屋____樓（棟）____單元（詳見房地產(chǎn)證確權面積），建筑面積為____平方米，連同室內附著設施。3、買賣雙方議定交易價為人民幣_____元，（大寫：____仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價_____%元，（大寫：____仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）作為定金支付給賣方，余額_____元，（大寫：____仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整），應在_____房地產(chǎn)交易所（簡稱：交易所）辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。二、交付事項1、本合同所購房地產(chǎn)交付日期為：合同生效起_____個工作日內。2、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）________________。3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；LC；T/T。4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：____________。5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。6、定金：三、違約事項賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。四、免責條款1、雙方約定由于水災、火災、地震、臺風、戰(zhàn)爭、海關檢查、進口手續(xù)及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。五、違約責任1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額____的違約金。2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額____的違約金。3、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。六、爭議解決的方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔_____，交通費等相關合理費用。七、其他1、甲、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術秘密，包括本合同文本，相關技術文件、相關數(shù)據(jù)，以及其他有關信息。2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_____個工作日內回函，否則視為無效。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡稱：《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理甲方：（蓋章）委托代理人：乙方：（蓋章）委托代理人：簽訂地點：簽訂時間：房地產(chǎn)貿易協(xié)議官方版（二）青島市房地產(chǎn)交易中心推薦使用使用說明1.本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。2.甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。3.合同空格內由甲、乙雙方商定后如實填寫；內容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。5.甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產(chǎn)權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產(chǎn)權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。6.代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權書。7.甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。房地產(chǎn)經(jīng)紀合同合同編號：_____委托人：（甲方）_____受托人：（乙方）_____依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項?！揪娱g出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。1.內容：_____2.條件：_____3.要求：_____第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。1.內容：_____2.條件：_____3.要求：_____第四條本合同委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費?！痉康禺a(chǎn)轉讓】按成交價格的____％人民幣_____元：【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的____％人民幣_____元：【代辦服務費】按成交價格的____％人民幣_____元：第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：1.乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；3.本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；4.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；5.乙方違反國家和本市有關法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；3.甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條雙方或一方可向相關房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】。2.向【人民法院起訴】。第十五條本合同壹式_____份，甲、乙雙方各持_____份。補充條款（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件（粘貼線）（騎縫章加蓋處）甲方：（簽章）_____身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照編號：_____法定代表人：__