出租住宅房屋合同

出租住宅房屋合同范本甲方：（出租方）____________，身份證號：____________，聯(lián)系電話：____________乙方：（承租方）____________，身份證號：____________，聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用以下房屋達(dá)成如下協(xié)議：1、房屋位置：__________________號________室（以下簡稱本房屋），房屋用途：__________。2、租賃面積：______平方米。3、租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止（______年______月______日前搬入房屋），租賃期限為______個月。4、租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）____________元。租金支付方式：按（年/半年/季/月）支付。租金每月（或其他支付方式）需在（日期）前支付至甲方指定賬戶。5、押金：租賃期限內(nèi)，乙方以押金為____________元，作為租賃期滿后房屋完好性及租金支付等條款的保證金，在乙方遷離房屋交還房屋且滿足相關(guān)條款的情況下（若有瑕疵應(yīng)由乙方修繕，瑕疵屬甲方責(zé)任另行商定），甲方應(yīng)在乙方搬離并返還本房屋時予以全部或部分退還，具體退還金額為租賃期內(nèi)租金的相應(yīng)比例。6、物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)用：房屋租金中包含物業(yè)管理費(fèi)及樓宇公共事業(yè)費(fèi)用，不包含水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等每月實(shí)際使用費(fèi)用。7、房屋使用：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本房屋的使用性質(zhì)，在租賃期內(nèi)按照合約規(guī)定使用房屋，并注意居住環(huán)境，保持房屋清潔和設(shè)施的完整性，切勿私自拆改房屋。8、維修及保養(yǎng)：本房屋的屋頂、墻體、地面及所有門窗、排水管道、水、電、氣設(shè)施等室內(nèi)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，由乙方日常使用但非正常損耗需要維修的器具和家具由乙方自行維修，存在正常損耗的情況按比例賠償或由甲乙雙方商議解決。9、房屋交割時間：甲方應(yīng)在簽訂合同時向乙方提供房屋的所有物品清單及圖樣，乙方在取得本房屋的鑰匙時，應(yīng)按照清單核定物品是否齊全，所有物品齊全狀況下由乙方簽字確認(rèn)，并在限定時間內(nèi)（7個日歷天內(nèi)）檢查房屋并確認(rèn)房屋所有設(shè)施設(shè)備的完好性，甲方應(yīng)對未在清單中收錄的異常設(shè)施設(shè)備予以認(rèn)證及解決。10、合同終止：在租賃期限結(jié)束后，若甲乙雙方需繼續(xù)續(xù)簽合同，則按雙方新的協(xié)商結(jié)果確定房屋的新租賃條件。如乙方在租賃期限屆滿后未退房或甲方未提前7天書面通知乙方租賃終止，一方任意毀約的，應(yīng)賠償守約方的全部損失。11、租賃合同附件：本租賃合同處于甲乙雙方簽訂之日起生效，附件包括：物品清單、圖樣和各方身份證件復(fù)印件等。（以下無正文）甲方（簽字/單位蓋章）：____________乙方（簽字/單位蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項合同要求明確、詳盡，租賃雙方要對合同的每一項內(nèi)容進(jìn)行深入討論。擬好的合同有利于減少合同爭議的發(fā)生。合同簽訂后應(yīng)妥善保管，完成驗(yàn)收后加蓋公章并保存?zhèn)浞?。租戶?yīng)認(rèn)真仔細(xì)查看公寓內(nèi)的設(shè)施