北京公寓出租合同

北京公寓出租合同甲方（出租人）：出租人：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（承租人）：承租人：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________房屋信息：房屋地址：____________房屋面積：____________租賃期限：____________租金：____________（小寫）人民幣/月。付款方式：____________押金：____________（小寫）人民幣。合同簽訂日期：____________合同內(nèi)容：房屋出租期限：本合同有效期為（租賃期限），從合同簽訂之日起至租賃期限屆滿。租金繳納方式：乙方每月按照約定的支付方式支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，則應(yīng)按照月租金的（按月計(jì)利）%計(jì)算支付違約金。押金支付：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前將押金支付給甲方。押金用于保證租金付款、房屋水電費(fèi)用及房屋維護(hù)等。租賃期結(jié)束時(shí)，甲方無(wú)欠乙方租金、水電費(fèi)用及房屋維護(hù)等款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)返還押金給乙方。如甲方在還押金時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)當(dāng)先從押金中扣除修繕費(fèi)用后再返還乙方。房屋使用：乙方有權(quán)按照租賃合同履行占有、使用租賃房屋的權(quán)利，但不得超過(guò)約定的居住人數(shù)和使用范圍。乙方在使用房屋時(shí)必須愛(ài)護(hù)房屋和房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、維護(hù)房屋內(nèi)的衛(wèi)生，并且遵守并配合社區(qū)管理規(guī)章制度。房屋維護(hù)：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及設(shè)備設(shè)施的正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞或缺失。但是，因乙方的使用不當(dāng)、過(guò)失或故意損毀導(dǎo)致設(shè)施損壞或缺失的，由乙方負(fù)責(zé)修繕或支付維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)的變更和終止：租賃期內(nèi)如需變更合同內(nèi)容或提前終止租賃合同，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在未獲得甲方同意之前，乙方不得轉(zhuǎn)租、分割和出租租賃房屋。違約：若乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并收回租賃房屋。同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償所受的經(jīng)濟(jì)損失。協(xié)議生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。甲方（出租人）簽字：___