合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同版

合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同版一、合同背景本合同是由合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一制訂的，旨在規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務行為，保障房地產(chǎn)買賣雙方的合法權益，維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。本合同適用于合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)從事買賣房地產(chǎn)等相關服務的經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人。二、合同內(nèi)容1.服務內(nèi)容經(jīng)紀人應按照買賣方的委托，為其提供協(xié)助，查找、核實和聯(lián)系房屋交易信息，并在合法、公正的基礎上促成雙方合同的簽訂。經(jīng)紀人與買賣方約定的其他服務內(nèi)容應寫入服務合同中。2.委托方式雙方確認，買賣方委托經(jīng)紀人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，并就服務具體內(nèi)容、標準、限制、權利義務等事宜達成一致意見。3.費用標準根據(jù)《合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀服務管理辦法》規(guī)定，經(jīng)紀人從合同項下服務所產(chǎn)生的經(jīng)濟利益中，向買賣方收取經(jīng)紀服務費，其收費標準應當根據(jù)合法正當、公開透明的原則制定，并以書面形式告知買賣雙方，由買賣雙方協(xié)商確定。4.服務達成經(jīng)紀人根據(jù)上述服務內(nèi)容提供相應的服務，并為買賣雙方提供咨詢、協(xié)調(diào)和其他相關輔助服務，促進買賣雙方成功簽訂房地產(chǎn)買賣合同。5.合同期限本合同期限為合同簽署之日至雙方完成房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日止，但不超過一年。若買賣方中途取消委托或與經(jīng)紀人終止合作，經(jīng)紀人應當及時退還已收取的經(jīng)紀服務費。6.違約責任任一方違約，應當承擔相應的法律責任。若經(jīng)紀人違反法律法規(guī)、侵犯買賣雙方合法權益等行為，應承擔相應的民事、行政或刑事責任。7.爭議處理本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；如調(diào)解仍無法解決爭議，則應向有權司法機關提起訴訟。三、合同效力本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同內(nèi)容為合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會制定的標準合同，因此對買賣方具有法律約束力。四、附則本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)需要進行協(xié)商并書面約定。本合同未盡事宜的，參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。此為本人根據(jù)題目要求并結(jié)合實際進行的撰寫，雖采用了Markdown文本格式