商品房現(xiàn)房購買合同

商品房現(xiàn)房購買合同合同簽訂方：買方：（具體個(gè)人或單位名稱）賣方：（具體房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）房屋的基本情況房屋地址：房屋建筑面積：房屋類型：房屋層數(shù)：房屋朝向：購房款及支付方式購房款總額本房屋的購房價(jià)格為：（具體數(shù)字）元。購房款總額包括：房屋價(jià)格：（具體數(shù)字）元。裝修款：（具體數(shù)字）元。其他費(fèi)用：（具體數(shù)字）元。支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起分期支付購房款總額，每期支付款項(xiàng)如下：首期：購房款總額的（具體數(shù)字）%（即：人民幣（具體數(shù)字）元），應(yīng)在本合同生效之日起（具體數(shù)字）天內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。第二期：購房款總額的（具體數(shù)字）%（即：人民幣（具體數(shù)字）元），應(yīng)在（具體日期）前支付至賣方指定的賬戶。第三期：購房款總額的（具體數(shù)字）%（即：人民幣（具體數(shù)字）元），應(yīng)在（具體日期）前支付至賣方指定的賬戶。房產(chǎn)證辦理本房屋按條件辦理產(chǎn)權(quán)證書，房屋產(chǎn)權(quán)證書登記在蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。買方變更登記及其他登記手續(xù)均由買方自行辦理。交付日期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)在交付日期（即：（具體日期））前將本房屋的驗(yàn)房及其他有關(guān)工作全部完成，并以書面形式通知買方到場驗(yàn)收。買方應(yīng)在（具體日期）前到場驗(yàn)收本房屋。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋建筑主體結(jié)構(gòu)符合有關(guān)規(guī)定和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件；室內(nèi)室外管線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并保證無漏水、漏氣等現(xiàn)象；房屋內(nèi)部粉刷、鑲板、飾面（吊頂、瓷磚、木質(zhì)、性質(zhì)墻面等）及室內(nèi)門窗應(yīng)無明顯缺陷；室內(nèi)明裝、暗裝的維修等基本設(shè)施應(yīng)完好；電氣設(shè)備連接牢固、可靠，電線電纜應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；規(guī)定的保修期內(nèi)，買方可對(duì)房屋內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題向賣方或賣方委托的檢測機(jī)構(gòu)提出書面調(diào)查或檢測請(qǐng)求。其他條款買方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)國家法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)和危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。主合同經(jīng)買賣雙方簽訂后，視為雙方具有完全的民事法律關(guān)系。本合同自賣方蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起（具體數(shù)字）天。在房屋交付之前，賣方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如有更名，賣方應(yīng)及時(shí)通知買方，確保買方權(quán)益不受