地皮轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

地皮轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同雙方甲方：（出讓方）地址：電話(huà)：郵政編碼：乙方：（受讓方）地址：電話(huà)：郵政編碼：經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲、乙雙方特就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。一、合同目的甲方是合法擁有下述不動(dòng)產(chǎn)全部權(quán)利的所有人，現(xiàn)欲將該不動(dòng)產(chǎn)出讓給乙方：地理位置：面積：用途：產(chǎn)權(quán)狀況：甲方已將該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬情況、現(xiàn)狀及有關(guān)用途等向乙方詳細(xì)介紹，并由乙方進(jìn)行了實(shí)地考察。乙方已對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀、用途等均已了解清楚。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成一致，特訂立本合同。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方將該不動(dòng)產(chǎn)全部權(quán)利無(wú)條件轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方獲得該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)要求甲方簽署過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的各類(lèi)文件。2.乙方購(gòu)買(mǎi)該不動(dòng)產(chǎn)后，產(chǎn)權(quán)迅速轉(zhuǎn)移，并出具相關(guān)證件。3.乙方自接到產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起，享有該不動(dòng)產(chǎn)部分限制性權(quán)利的權(quán)利和義務(wù)。三、土地價(jià)款1.乙方應(yīng)就該不動(dòng)產(chǎn)支付土地價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）。2.土地價(jià)款規(guī)定如下：（1）土地價(jià)款應(yīng)在甲、乙雙方簽訂本合同之日起__日內(nèi)全部支付完成；（2）乙方應(yīng)自甲方處領(lǐng)取一式兩份正本的《土地使用權(quán)證》，此證為乙方支付土地價(jià)款的憑證。四、權(quán)屬保障1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)法律糾紛，確認(rèn)不存在第三方因權(quán)利要求給該不動(dòng)產(chǎn)的理賠；2.甲方應(yīng)在合同有效期間，為乙方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需要的的法律證明和證件（包括但不限于《產(chǎn)權(quán)證書(shū)》等）。五、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模追匠诉€乙方已支付的土地價(jià)款外，還將承擔(dān)違約金：違約金額為整個(gè)土地價(jià)款的10%，同時(shí)甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方為履行該合同所支出的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，乙方將不予返還土地價(jià)款，并承擔(dān)違約金，違約金額為整個(gè)土地價(jià)款的20%，同時(shí)乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為履行該合同所支出的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、解決爭(zhēng)議本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律予以解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的所有修改或補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，由甲、乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。3