物業(yè)保潔合同范文（六篇）

第5頁共5頁物業(yè)保潔合同范文甲方：乙方：甲乙雙方根據有關法律法規(guī)，經友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務工作事宜，達成如下協(xié)議。第一條：服務目的：甲方委托乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務工作。第二條：服務范圍(一)服務區(qū)域1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設施(標識、消防設施、垃圾筒)的清潔工作。6、合同規(guī)定的其它事項。(二)保潔人員及工作時間安排：1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進行現場管理和協(xié)調工作。2、保潔人員工作時間安排：(7：50-17：30)第三條：甲方的權利和義務1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。2、甲方有權指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認。3、甲方如需增加服務項目和內容，須與乙方協(xié)商，達成一致共識后方能施行。4、甲方應提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設備。5、如需晚間清潔甲方應安排人員配合乙方作業(yè)。6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔雇主責任。第四條：乙方的權利和義務1、乙方在崗員工應統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護甲2、乙方應派現場管理人員實施管理，乙方對其現場的服務人員負完全責任。對其現場的服務行為給甲方造成損害的，乙方承擔連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權要求解決，乙方應即時解決，未及時解決，應承擔30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元承擔違約責任。3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產損害的，應由乙方賠償。賠償的內容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護甲方的設備及設施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準則。5、乙方員工應自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓管理，并負責為其購買有關的保險。6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避免多頭指揮，責任不清。影響正常工作的展開。7、乙方應將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀錄本給甲方核實。乙方應按規(guī)定的范圍和標準為甲為提供優(yōu)質服務。第五條：保潔服務費及支付方法甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(￥：10100元)，驗收合格后____日內支付。1、雙方如有特殊原因不能履約時，應提前10天書面形式通知對方，并說明理由。2、乙方在承擔合同以外的保潔工作，有權提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災、火災、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔任何法律責任。3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務工作由甲方相關部門負責人驗收簽字。4、合同期限：從____年____月____日至____年____月____日。第六條：合同解除1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔。2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務區(qū)域、內容、標準提供清潔服務，在甲方提出書面意見后，十天之內仍得不到整改，甲方有權解除合同。3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴重損害，或使甲方受到嚴重的經濟損失，甲方有權解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權利。第七條：法律使用及管轄1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當地一方人民法院提起訴訟。2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第八條：附件1、投標文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。2、由于甲方支付給乙方保潔服務費用遠遠低于市場標準，從____年____月____日至____年____月____日如我司經核算出現嚴重的虧損，我方有權單面終止合同，且不承擔相關的任何責任。甲方甲方：_____乙方：_____法人代表：_____法人代表：_____經辦人：_____經辦人：_________年____月____日____年____月____日物業(yè)保潔合同范文（二）本合同經雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對甲方提供日常保潔服務，協(xié)商如下。1、合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《_____物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。2、合同履行期限本合同自____年____月____日至____年____月____日。3、合同雙方的責任一、甲方責任1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。2.無償為乙方提供保潔用水、電。3.對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。4.教育有關人員遵守_____物業(yè)保潔制度，共同維護_____業(yè)內環(huán)境，愛護園內設施。5.積極采納乙方在_____物業(yè)內保潔方面的合理化建設，協(xié)助乙方處理有關投訴。二、乙方責任1.乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。3.認真完成規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。第六條合同總價本合同月總金額為人民幣____元，此款取費所列項目見《_____物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。第七條付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質量問題，以轉帳支票方式于每月____日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣____元整。如發(fā)現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然后雙方協(xié)商。第八條合同變更與終止1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25％負賠償責任。第九條合同解除1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條違約責任1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的____‰支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款____‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。第十一條爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇：①向____人民法院提起訴訟，②向仲裁機構申請仲裁。第十二條合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《_____物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》及其他附件共____頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日物業(yè)保潔合同范文（三）甲方(委托人)：乙方(受托人)：根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規(guī)，經甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下：一、保潔服務內容第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據甲方項目的實際需要，主要負責的公共區(qū)域衛(wèi)生，(包括外圍、門前三包、樓內公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項目指定的保潔內容，隨著甲方業(yè)務不斷擴展和更新變化的實際情況，增加新項目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據管理的實際需要有權提前通知乙方增加或減少保潔人員的實際人數。二、合同期限、費用及服務地點第三條：本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。期限合同內容發(fā)生變更時，甲、乙雙方另行簽署補充條款。第四條：物業(yè)服務委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務人員計人，每人每月元，月共計____元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。第五條：服務地點：第六條：保潔工作時間：保潔人員的正常工作時間，上午七點三十分至下午十七點，每天工作八小時，遇甲方項目部有活動及緊急情況需延長的，需給予配合。三、付款時間第七條：每月的月中甲方以支票或現金的方式支付乙方上一個月的保潔服務費用。四、雙方的責任與義務第八條：甲方的責任與義務1、甲方對乙方的日常保潔工作進行監(jiān)督，發(fā)現問題有權要求乙方盡快改進，如甲方對乙方的服務質量多次提出警告，乙方仍未改時，甲方有權終止合同，否則，甲方有權要求違約賠償與一個月承包費等同的經濟損失。2、甲方無償提供水電、辦公室、庫房等必要的設備設施。3、甲方建筑物及室內設施損壞時，應及時維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便。4、甲方按時支付給乙方承包費用。第九條：乙方的責任和義務1、乙方認真完成責任區(qū)域的保潔工作，確保工作質量，達到客戶滿意。2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。3、乙方保潔人員上崗前要進行崗前培訓，加強服務意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。4、乙方愛護建筑物及室內外各種設施，發(fā)現問題及時向甲方提出更換或維護。注意節(jié)水、節(jié)電。5、乙方在甲方設立作業(yè)場所，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領導。6、乙方承擔與保潔服務相關的工具和設備。7、乙方如有人員變動應提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質量。8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。9、乙方入室保潔應確保辦公室物品的完整。五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第十條：本合同期限屆滿時。一方要求續(xù)訂，應在本合同期滿前一月內提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內如甲方與開發(fā)商、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時終止，雙方均不承擔任何責任。六、爭議的解決第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。七、違約責任第十二條：1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款3‰違約金。八、其他第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。第十四條：在合同履行過程中，遇不可抗拒的因素(地震、火災、國家稅收調整或職工最低工資調整等情況)，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十六條：本合同經雙方簽字蓋章生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日物業(yè)保潔合同范文（四）本合同經雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對甲方提供日常保潔服務，協(xié)商如下。1、合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。2、合同履行期限本合同自____年____月____日至____年____月____日。3、合同雙方的責任一、甲方責任1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。2.無償為乙方提供保潔用水、電。3.對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。4.教育有關人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護業(yè)內環(huán)境，愛護園內設施。5.積極采納乙方在物業(yè)內保潔方面的合理化建設，協(xié)助乙方處理有關投訴。二、乙方責任1.乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。3.認真完成規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。第六條合同總價本合同月總金額為人民幣____元，此款取費所列項目見《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。第七條付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質量問題，以轉帳支票方式于每月日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣____元整。如發(fā)現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的％先行扣款，然后雙方協(xié)商。第八條合同變更與終止1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25％負賠償責任。第九條合同解除1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條違約責任1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的____‰支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款____‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。第十一條爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇：①向人民法院提起訴訟，②向仲裁機構申請仲裁。第十二條合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》及其他附件共頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日物業(yè)保潔合同范文（五）本合同經雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償的原則，就乙方對甲方提供日常保潔服務，協(xié)商如下。1、合同的范圍本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內容及清掃周期以《_____物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。2、合同履行期限本合同自____年____月____日至____年____月____日。3、合同雙方的責任一、甲方責任1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。2.無償為乙方提供保潔用水、電。3.對乙方保潔質量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。4.教育有關人員遵守_____物業(yè)保潔制度，共同維護_____業(yè)內環(huán)境，愛護園內設施。5.積極采納乙方在_____物業(yè)內保潔方面的合理化建設，協(xié)助乙方處理有關投訴。二、乙方責任1.乙方收到甲方進駐現場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現場。2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。3.認真完成規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質量，達到客戶滿意。5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。第六條合同總價本合同月總金額為人民幣____元，此款取費所列項目見《_____物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。第七條付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現保潔質量問題，以轉帳支票方式于每月____日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣____元整。如發(fā)現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的____%先行扣款，然后雙方協(xié)商。第八條合同變更與終止1.合同的變更與提前終止必采用書面形式。2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費____%負賠償責任。第九條合同解除1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條違約責任1.如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的____‰支付滯納金。物業(yè)保潔合同范文（六）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____辦公地址：_____辦公地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____銀行賬戶：_____銀行賬戶：_____甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：一、承包時間及費用1、保潔承包時間從月____年____月____日止。2、保潔費每月元。3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過