標(biāo)準(zhǔn)樓房租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)樓房租賃合同一、出租方與承租方本合同系出租方[（以下簡稱甲方）]與承租方[（以下簡稱乙方）]就甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行的租賃合同。甲方是房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)將其出租給乙方。二、房產(chǎn)信息租賃房產(chǎn)的地址：[填寫地址]。房間類型：[填寫房間類型]。租賃面積：[填寫租賃面積]。本次租賃的具體房間為：[填寫具體房間信息]。租賃周期：本次租賃開始日期為[填寫開始日期]，結(jié)束日期為[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃周期]個月。三、租金及押金租金：租金為人民幣[填寫租金]元整，每月按期支付，在本合同簽訂后3日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。押金：由乙方在租賃期內(nèi)一次性交付給甲方押金人民幣[填寫押金金額]元整，押金將在租賃期滿且乙方按合同約定交還房屋時，扣除租金和違約金后全額退還給乙方。四、房屋交接及使用租賃期滿前，乙方不得擅自提前解除本合同。入住時間：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定在[填寫入住時間]前搬入房屋，并在搬入房屋時，與甲方共同進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收，并在交接記錄上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋交接記錄中所列內(nèi)容使用房屋并遵守房屋的使用規(guī)定。乙方不得改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉房屋或者拆改、擴(kuò)建、重建房屋或者在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)定期維護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，保持房屋的清潔、整潔和安全，并負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞或損失。五、違約責(zé)任本協(xié)議中，任何一方違反約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并維持原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同第四條的約定，無故搬遷或違規(guī)占用其他房屋用于其他用途，甲方有權(quán)單方面解除合同。解除合同后，甲方有權(quán)扣除乙方所交押金中的違約金，若押金不足以扣除違約金的，乙方應(yīng)承擔(dān)差額賠償責(zé)任。如因不可抗力因素，使得合同無法履行，各方應(yīng)及時通知對方并商議解決方案。如因此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失及影響由各方自行承擔(dān)。六、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。在本合同履行過程中，如有任何爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)