租賃代理合同簡單

租賃代理合同簡單本租賃代理合同（以下簡稱“本合同”）由出租方和承租方（以下簡稱“代理商”）雙方共同締結(jié)。根據(jù)下列條款，出租方將授權(quán)代理商代表出租方向租戶出租一定物業(yè)。第一條：合同目的本合同生效后，代理商將獲得出租方的物業(yè)租賃代理權(quán)，作為代理方，代理商應(yīng)該積極聯(lián)系被代理的租戶，全力完成出租方的授權(quán)委托。第二條：授權(quán)委托范圍出租方同意代理商向租戶出租出租方委托租賃的物業(yè)，包括但不限于房屋，土地及其附屬設(shè)施和器材等。代理商在代理期限內(nèi)，可發(fā)展新租戶，擴(kuò)大物業(yè)出租覆蓋面，但代理商應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不能超越授權(quán)范圍或者損害出租方的利益。代理商應(yīng)根據(jù)代理方的安排和指示，與租戶簽訂租賃協(xié)議，宣傳物業(yè)信息，持續(xù)維護(hù)租戶關(guān)系，提高物業(yè)出租收益。第三條：代理期限本合同的代理期限為__年（具體期限雙方另行協(xié)商）。代理期限內(nèi)代理商需完成本合同下的授權(quán)委托工作，并應(yīng)根據(jù)合同完成的情況及時上報授權(quán)方。代理商在合同期間內(nèi)，如果發(fā)生后果超出代理能力之外的不可抗力事件，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府重大決策等因素，代理商需及時向出租方匯報情況，并按雙方商定的方式對缺陷和沒有完成的任務(wù)進(jìn)行賠償或合理解決。第四條：傭金和其他費(fèi)用代理商不得以貪污、受賄、成本虛構(gòu)、虛假收支等違反財經(jīng)紀(jì)律或任何其他違法行為為手段從而在出租方授權(quán)委托范圍內(nèi)獲取不當(dāng)利益。如代理商所代理出租物業(yè)出租成功，出租方應(yīng)支付給代理商代理傭金，傭金比例為___，具體金額按照雙方協(xié)商進(jìn)行支付。代理商在代理過程中發(fā)生的其他費(fèi)用（例如交通費(fèi)、電話費(fèi)、住宿費(fèi)等），由代理商自行承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任任何一方在本合同生效后，如有違反合同內(nèi)容情況，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果代理商未能完成授權(quán)方委托的工作任務(wù)，出租方有權(quán)要求代理商承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。如代理商并未遵守法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致對出租方造成損失的，代理商應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條：協(xié)議解除任何一方在合同期限內(nèi)可以提出協(xié)議終止，應(yīng)提前__天書面通知另一方，解除原定租賃。如果協(xié)議解除的原因是代理商的過錯，代理商不得要求任何賠償，但已經(jīng)出租的物業(yè)的代理傭金應(yīng)該按照規(guī)定給予代理商支付。合同終止后，代理商應(yīng)立即停止對代理方相應(yīng)業(yè)務(wù)的開發(fā)和租賃工作，退還出租方因代理商在擔(dān)任出租方委托代理期間而產(chǎn)生的全部資料和文件。第七條：爭議解決本合同受法律的保障，雙方在履行合同時遵守中國的法律法規(guī)，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商無法解決合同爭議，雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條：其他條款本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商規(guī)定，并以便于實施為原則，經(jīng)雙方簽字、蓋章或者其他有效形式后，方具備法律效力。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律