個(gè)人土地承包合同書(shū)樣稿

個(gè)人土地承包合同書(shū)樣稿本合同書(shū)由承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）訂立，具體內(nèi)容如下：第一條承包土地基本情況地址：_________土地面積：________畝土地權(quán)屬：___________土地用途：___________第二條承包期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共_____年（不超過(guò)30年）若土地用途發(fā)生改變，乙方有權(quán)終止本合同第三條承包費(fèi)用年租金：_______元/畝，年租金總額：_______元甲方應(yīng)于每年___月___日前將租金以現(xiàn)金形式支付乙方若甲方未按期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方一次性支付全部租金第四條承包土地的管理和使用甲方應(yīng)按照土地用途規(guī)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理、安全、有效地利用土地，不得損害土地的質(zhì)量不得將承包土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得在承包土地上擅自增減建筑物，造成損害，影響土地效益；若需建筑，需先得乙方同意，并提供有關(guān)規(guī)劃、征地、設(shè)計(jì)、消防、環(huán)保、施工等方面的證明文件甲方應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅和所得稅等各項(xiàng)稅費(fèi)第五條承包土地的保護(hù)和維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)土地，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、規(guī)章和政策，保證土地生態(tài)的保護(hù)和環(huán)境的衛(wèi)生甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，及時(shí)進(jìn)行土地治理、修建防風(fēng)林、固沙保育、水土保持、防沙防鹽、造林綠化等對(duì)土地資源的維護(hù)和保護(hù)工作，提高土地的生產(chǎn)力，并且不得在承包土地內(nèi)違法開(kāi)采礦產(chǎn)資源，也不得以任何手段占用、鎖定和改變土地性質(zhì)而影響土地的正常流轉(zhuǎn)第六條合同變更和終止雙方應(yīng)在合作過(guò)程中保持密切聯(lián)系，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要或政策調(diào)整，需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)按雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂書(shū)面變更協(xié)議若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)終止本合同，吊銷(xiāo)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并收回土地第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟本合同所涉及的未盡事宜，依法仍需協(xié)商解決的，遵循友好協(xié)商的原則第八條其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份本合同未盡事宜，可根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)政策進(jìn)行協(xié)商解決本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后生效甲方（簽字）：____________________