北京市自行成交版房屋租賃合同參考

北京市自行成交版房屋租賃合同參考一、甲方與乙方的基本情況甲方（出租人）：姓名/名稱：__________（以下簡稱甲方）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：姓名：__________（以下簡稱乙方）身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________二、房屋情況甲方同意將其合法擁有并有權(quán)出租的房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)地址為：__________。房屋的基本情況如下：房屋用途：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋格局：__________房屋租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元）。支付方式：乙方于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金。押金：乙方將在入住前支付人民幣__________元（大寫：__________元）作為押金。三、合同期限和居住條件合同期限：本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。居住條件：乙方承諾將房屋用于__________的居住，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及合理的居住規(guī)定。房屋維修：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本住宅條件，乙方在居住期間如有房屋需要修繕的，應(yīng)當(dāng)事先通知甲方，甲方有義務(wù)及時處理。房屋恢復(fù)原狀：乙方在租賃結(jié)束后應(yīng)當(dāng)如期遷出并保持房屋原狀，如有損壞依照維修標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。四、違約責(zé)任與解除合同如果在合同期內(nèi)，由于乙方原因未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的__________%。如果乙方逾期不支付租金及滯納金，則甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即遷離租賃房屋，同時不予退還押金。如果在合同期內(nèi)，由于甲方原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失或退還已支付的租金，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已支付的租金及押金。五、其他事項出租房屋未取得房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證，如房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，本合同自行解除，押金和租金退還給乙方；本合同如有未盡事宜，由雙方當(dāng)面協(xié)議，書面補充協(xié)議具有同等法律效力；本合同的傳真件、復(fù)印件等形式一經(jīng)簽署，與原件具有同等法律效力；本合同分為三份，雙方各留一份，第三份存入房屋所在區(qū)縣的自行成交交易備案機構(gòu)。六、合同生效和簽署本合同經(jīng)雙方當(dāng)面閱讀，如實情況一致，雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出租人）：簽字/蓋章：_____