農(nóng)村土地田地租賃合同

農(nóng)村土地田地租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）住所地：乙方：（承租方）住所地：二、租賃田地甲方同意將其所持有的位于（具體地址）的田地出租給乙方，乙方同意承租該田地。三、租賃期限本合同自（起始日期）開(kāi)始，至（終止日期）止。期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂新的合同，可繼續(xù)租賃。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.首期租金：（租金金額）元，應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付至甲方賬戶(hù)。2.每期租金：（租金金額）元，按（具體時(shí)間）為一期，乙方應(yīng)在每期租金到期之前一次性支付至甲方賬戶(hù)。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）催促支付，限定時(shí)間內(nèi)未支付，本合同即自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回田地。（2）如乙方支付嚴(yán)重遲延，甲方有權(quán)解除本合同并收回田地，并有權(quán)要求乙方支付違約金及已經(jīng)到期但未支付的租金。五、承租人義務(wù)1.乙方租賃田地用于耕種，不得違法占用或轉(zhuǎn)租他人。2.乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求，做好土地耕作管理，不得破壞土地生態(tài)。3.乙方應(yīng)按期足額支付租金。4.乙方對(duì)田地進(jìn)行的大面積、重大損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商處理。六、出租人義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所租田地的合法性和權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證出租的田地質(zhì)量合格，不得違法轉(zhuǎn)讓或與第三方發(fā)生爭(zhēng)議。七、租賃田地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為所出租田地購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)費(fèi)用。八、合同變更合同雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，任何雙方要求變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，且應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、合同終止1.甲方與乙方另有協(xié)商一致的情況；2.本合同期滿(mǎn)；3.甲方出售所租田地或與第三方簽訂田地租賃協(xié)議；4.乙方違反本合同的約定；在合同終止時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)迅速將租賃的田地返還給甲方。十、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，