簡易商鋪出租協(xié)議

簡易商鋪出租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方締結(jié)：甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）為明確出租商鋪的具體條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下出租協(xié)議：一、出租商鋪情況商鋪位置：（具體地址）商鋪面積：（具體面積）出租用途：（例如：美容院、餐廳、咖啡廳等）出租期限：（起始日期至結(jié)束日期）二、租金及支付方式租金：（具體金額，單位為人民幣元/月或元/年）押金：（具體金額，單位為人民幣元）支付方式：每（月/季/半年/年）支付（租金/租金及物業(yè)費(fèi)）。拖欠租金：如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商鋪，因此造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。三、物業(yè)費(fèi)及管理和維護(hù)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)：甲方代為向物業(yè)公司或管理員繳納，乙方需按期支付物業(yè)費(fèi)用。管理和維護(hù)費(fèi)用：商鋪出租期間，由乙方承擔(dān)商鋪內(nèi)部的管理和維護(hù)費(fèi)用。四、商鋪使用規(guī)定商鋪用途：商鋪只能用于租賃期內(nèi)所約定的商業(yè)用途。保持通行：乙方應(yīng)確保商鋪進(jìn)出通道的通暢，不得掛放任何物品。不得擅自變更商鋪結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自變更商鋪結(jié)構(gòu)，如有需要，請?zhí)崆跋蚣追教岢錾暾垼?jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。合法使用商鋪：乙方應(yīng)合法使用商鋪，如發(fā)現(xiàn)違法使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回該商鋪。五、商鋪的交割和騰空責(zé)任交割時(shí)乙方應(yīng)將商鋪和公共區(qū)域內(nèi)的物品搬出，還原為交割時(shí)的結(jié)構(gòu)、平面位置和狀態(tài)。乙方應(yīng)按照甲方要求，拆除已經(jīng)建造的隔板、裝修（包括水電等設(shè)施），并修復(fù)因搬移物品或拆卸裝修而引起的損壞。六、其它事項(xiàng)保密協(xié)議：本協(xié)議所有條款屬于秘密協(xié)議，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。變更協(xié)議：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，必須由甲、乙雙方書面協(xié)商達(dá)成，并簽署書面變更協(xié)議。爭議解決：因本協(xié)議引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、協(xié)議解除甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，收回出租商鋪。甲方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及對乙方未履行本協(xié)議所約定的義務(wù)有權(quán)解除合同，并有權(quán)收回商鋪。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效，有效期至商鋪出租期限屆滿之日或雙方另有約定。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方代表（簽