兩套房屋分割協(xié)議

兩套房屋分割協(xié)議協(xié)議背景協(xié)議簽署方以“甲方”和“乙方”稱謂，為共同持有一套房屋，但由于使用權(quán)分配、管理、出租等問題引起爭議，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，特制定此協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿、公開、誠信的原則下簽署，以約定管理、使用、收益分配等相關(guān)事宜。房屋基本情況房屋所在地：（填寫）房地產(chǎn)證號：（填寫）使用權(quán)人姓名及身份證號（甲方）：（填寫）使用權(quán)人姓名及身份證號（乙方）：（填寫）房屋所有權(quán)證明：（填寫）協(xié)議內(nèi)容一、房屋分割范圍根據(jù)甲方和乙方共同協(xié)商，將房屋進(jìn)行如下分割：地下室、一樓及二樓南半部分，屬于甲方獨(dú)自使用；二樓北半部分、三樓及頂樓平臺(tái)，屬于乙方獨(dú)自使用。二、房屋維護(hù)管理甲方負(fù)責(zé)地下室、一樓及二樓南半部分的維護(hù)管理，應(yīng)對房屋的日常保養(yǎng)、修繕、保險(xiǎn)等問題負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)二樓北半部分、三樓及頂樓平臺(tái)的維護(hù)管理，應(yīng)對房屋的日常保養(yǎng)、修繕、保險(xiǎn)等問題負(fù)責(zé)。三、房屋使用及出租甲方擁有自行使用或出租地下室、一樓及二樓南半部分的權(quán)利，但須保證對乙方使用權(quán)不產(chǎn)生影響，不得擅自改變原有使用性質(zhì)。乙方擁有自行使用或出租二樓北半部分、三樓及頂樓平臺(tái)的權(quán)利，但須保證對甲方使用權(quán)不產(chǎn)生影響，不得擅自改變原有使用性質(zhì)。在進(jìn)行出租時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定租金、租期等相關(guān)事宜，并且應(yīng)妥善履行出租合同的各項(xiàng)義務(wù)。四、收益分配對于各自所獨(dú)自使用和出租的房屋，應(yīng)由甲方和乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的收益和損失。對于共同使用的公共設(shè)備設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾龋瑧?yīng)由甲方和乙方按實(shí)際使用情況分擔(dān)費(fèi)用。如需進(jìn)行共同維修的項(xiàng)目，則雙方應(yīng)按照各自權(quán)益的比例進(jìn)行分擔(dān)。五、協(xié)議終止本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效；本協(xié)議履行期限為10年，到期可協(xié)商續(xù)簽或終止；如有一方需要變更本協(xié)議條款，應(yīng)提前30天書面通知對方并進(jìn)行協(xié)商；本協(xié)議終止后，雙方對各自所使用的房屋負(fù)責(zé)，不得損害對方權(quán)益。協(xié)議簽署甲方簽字或蓋章：(簽字或蓋章)乙方簽字或蓋章：(簽字或蓋章)簽訂日期：(填寫)協(xié)議總結(jié)此協(xié)議是兩個(gè)共同持有一套房屋的人為了維護(hù)各自權(quán)益達(dá)成的約定。這份協(xié)議包括房屋的分割范圍、維護(hù)管理、房屋使用及出租、收益分配、協(xié)議終止等多個(gè)方面，以