授權(quán)管理委托書（5篇）

Word第第頁授權(quán)管理委托書（5篇）授權(quán)管理托付書1

甲方〔托付人〕：＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)

乙方〔受托人〕：＿＿＿＿物業(yè)管理公司

為加強(qiáng)＿＿＿＿住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主制造美麗、干凈、平安、便利、舒適、文明的居住環(huán)境，依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》〔以下簡稱住宅區(qū)條例〕及其配套實(shí)施細(xì)則〔以下簡稱住宅區(qū)細(xì)則〕和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：

一、招手管理范圍及內(nèi)容

〔一〕甲方將位于＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)，承包經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

〔二〕管理事項(xiàng)包括：

1。房屋的使用、修理、養(yǎng)護(hù)；

2。區(qū)內(nèi)公用設(shè)施、設(shè)備及場所〔地〕[消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、連、自行車房〔棚〕、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維、養(yǎng)護(hù)和管理；

3。清潔衛(wèi)生〔不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作〕；

4。公共生活秩序；

5。文娛活動(dòng)場所；

6。便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住宅區(qū)內(nèi)全部營業(yè)場所〔不含肉菜市場〕；

7。車輛行駛及停靠；

8。住宅區(qū)檔案管理；

9。政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

二、托付管理原則

以社會(huì)效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟(jì)效益為輔，互相促進(jìn)，表達(dá)為業(yè)主供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。

三、托付管理期限

四、托付管理期限

托付管理期限為＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

1、按照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將＿＿＿＿住宅區(qū)托付乙方實(shí)行物業(yè)管理；

2、監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理方法付給乙方；

3、按市政府規(guī)定的比例供應(yīng)商業(yè)用房〔總建設(shè)面積的0。5%〕＿＿＿＿平米給乙方，按商品房租金標(biāo)準(zhǔn)租賃租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)；

4、給乙方供應(yīng)管理用房＿＿＿＿平方米〔其中辦公用房＿＿＿＿平方米，員工宿舍＿＿＿＿平方米〕，按微利房租金標(biāo)準(zhǔn)租用；

5、負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；

6、不得干預(yù)乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)；

7、對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同；

8、負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

9、托付乙方對違背住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細(xì)則以及業(yè)主公約的進(jìn)行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任進(jìn)行催交、催改；

10、幫助乙方做好宣揚(yáng)教育、文化活動(dòng)和物業(yè)管理工作；

11、政策規(guī)定由甲方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。

乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際狀況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理方法；

2。遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，依據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；

3。依據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂修理方案，報(bào)甲方審義通過后，從公用設(shè)施專用基金中禽所需的修理經(jīng)費(fèi)；

4。接受甲方對經(jīng)營管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作，每月勝敗甲方和區(qū)住宅管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體業(yè)主見榜公布一次管理費(fèi)收支帳目；

5。對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和轉(zhuǎn)變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

6。乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理處；

7。建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)記載有關(guān)變更狀況；

8。負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方供應(yīng)測算標(biāo)準(zhǔn)與根據(jù)；嚴(yán)格根據(jù)甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)。每三個(gè)月向區(qū)住宅管理部門繳交一次50%商業(yè)用房的租金，作為公用設(shè)施專用基金的回收；

9。有權(quán)按照甲方托付和業(yè)主公約的規(guī)定對違背業(yè)主公約和住宅區(qū)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理；

10。在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)、全部牧業(yè)管理檔及有關(guān)資料；

11。開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；

12。有權(quán)選聘專營公司承當(dāng)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位

六、管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

〔一〕各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》及市、區(qū)宅管理部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后＿＿＿＿年內(nèi)到達(dá)＿＿＿＿標(biāo)準(zhǔn)。

〔二〕確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)＿＿＿＿萬元，合理支出＿＿＿＿萬元，方可提成所收取管理費(fèi)的＿＿＿＿%作為經(jīng)營收入。

七、風(fēng)險(xiǎn)抵押

〔一〕乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣＿＿＿

〔二〕乙方在合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)還全部抵押金及銀行活期存款利息；

〔三〕如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠乙方經(jīng)濟(jì)損失；

〔四〕如由于乙方過錯(cuò)致辭使合同不能履行，乙方無權(quán)要求反還抵押金，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

八、獎(jiǎng)罰措施

〔一〕在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)用如有節(jié)余甲方按節(jié)余額＿＿＿＿%嘉獎(jiǎng)乙方。

〔二〕如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別嘉獎(jiǎng)乙方民幣＿＿＿＿元〔全國〕、＿＿＿＿元〔省〕、＿＿＿＿元〔市〕；獲得上級部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲間的'文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。

〔三〕假如甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方承包管理目標(biāo)和濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)賜予襝或承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；

〔四〕假如乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成方限期改正，情節(jié)嚴(yán)峻的處以人民幣＿＿＿＿至＿＿＿＿元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)；

〔五〕由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)峻不便的應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失〔以市住宅主管部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)〕。

九、合同更改、補(bǔ)充與終止

〔一〕經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合為準(zhǔn)；

〔二〕合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于滿前六個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰婵捶ǎ?/p>

〔三〕合同終止后，乙方可參與甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包理，但依據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細(xì)則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。

十、其他事項(xiàng)

〔一〕本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗拒的自然災(zāi)難〔臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)互相體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

〔二〕本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4、＿＿＿＿、＿＿＿＿合同的有效組成部分。

〔三〕本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具同等法律效力。

〔四〕雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門或區(qū)住管理部門調(diào)解，或由深圳中級人民法院裁決。

〔五〕

〔六〕

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

代表〔簽名〕：代表〔簽名〕：

時(shí)間：年月日

授權(quán)管理托付書2

托付單位：

法定代表人：

法人授權(quán)責(zé)任人

姓名：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

工作單位：

現(xiàn)托付上述授權(quán)責(zé)任人作為我單位在____日常管理上的全權(quán)代表，代表法人簽署相關(guān)文件，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本授權(quán)有效期為此授權(quán)書簽發(fā)之日起至法人代表書面聲明本授權(quán)作廢為止。

后附法定代表人身份證復(fù)印件〔加蓋人名章或簽名〕和法人授權(quán)責(zé)任人身份證復(fù)印件〔加蓋人名章或簽名〕。

托付單位：〔蓋章〕

法定代表人：〔簽名或蓋章〕

法人授權(quán)責(zé)任人：〔簽名或蓋章〕

年月日

說明：

授權(quán)管理托付書3

本授權(quán)托付書聲明：我_________(姓名)系晉城市_________限公司(托付單位名稱)的法定代表人，

為了進(jìn)一步開展_________項(xiàng)目工作，依據(jù)業(yè)務(wù)需要，現(xiàn)確定授權(quán)托付_________有限公司(受托付公司名稱)為我公司代理分公司，

代表我公司從事_________項(xiàng)目工作。

根據(jù)《公司法》和總公司對分公司管理要求，托付_________(姓名)，_________(身份號)，為分公司負(fù)責(zé)人，

全權(quán)處理授權(quán)范圍內(nèi)本公司在本項(xiàng)目一切事宜，代理人在合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，

我均予以承認(rèn)。

授權(quán)范圍：

1、業(yè)務(wù)引進(jìn);

2、代表總公司進(jìn)行談判和相關(guān)協(xié)商工作;

3、代理人依據(jù)授權(quán)代表總公司進(jìn)行合同談判及簽訂合同。

4、此托付有效期自本項(xiàng)目完成止。

代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此托付。

委托單位：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽字或蓋章)受托付公司：

_______________(簽字或蓋章)法定代表人：

________________(簽字或蓋章)

日期：___年___月___日

授權(quán)管理托付書4

_____________車輛管理所：

茲托付___________身份證號_____________________辦理車號魯R______________號〔大型□小型□掛車□農(nóng)用車□低速車□摩托車

□〕或車輛識(shí)別〔車架號〕為____________________________的機(jī)動(dòng)車_____________業(yè)務(wù)。受托人在上述事項(xiàng)內(nèi)所簽署的有關(guān)資料及供應(yīng)的手續(xù)，均是托付人真實(shí)意思的表達(dá)，本托付人均予以承認(rèn)并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。本托付書自簽署之日起_____日內(nèi)有效。

托付人〔車主〕蓋章或簽名：______________________

受托人〔經(jīng)辦人〕簽名：______________________

年月日注：1、受托人已核實(shí)托付人〔車主〕狀況，保證本托付書的真實(shí)性，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、本受托書受托付人〔經(jīng)辦人〕提交，受托人〔經(jīng)辦人〕保證僅在受托范圍內(nèi)辦理業(yè)務(wù)。

3、托付人、受托人的身份證或組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件作為本托付書的附件附后。

4、托付書的填寫應(yīng)精確完好，不得涂改，否則無效。

5、托付人〔車主〕為個(gè)人的由本人簽名，托付人〔車主〕為單位的加蓋單位公章。

6、委〔受〕托人對本頁內(nèi)容均已明確。

授權(quán)管理托付書5

公安局交通警察隊(duì)車輛管理所：

茲托付，辦理〔號牌號碼或車輛識(shí)別〕為的機(jī)動(dòng)車的業(yè)務(wù)，受托人在上述事項(xiàng)內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及供應(yīng)的手續(xù)，均是托付人真實(shí)意思的表達(dá)，本托付人均予以承認(rèn)并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本托付書自簽署之日起天內(nèi)有效。

托付人受托人

〔簽名或蓋公章〕：