新版建設(shè)工程施工合同樣本

資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正或者刪除。建設(shè)工程施工合同第一節(jié)協(xié)議書發(fā)包人(全稱):凱杰(海門)機(jī)械有限公司承包人(全稱):南通三星建筑有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。1.工程概況工程名稱:凱杰(海門)機(jī)械有限公司車間三工程地點(diǎn):海門市開發(fā)區(qū)定海路939號工程內(nèi)容:土建、鋼結(jié)構(gòu)工程群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:海發(fā)基［］62號資金來源:發(fā)包人自籌2.工程承包范圍承包范圍:詳見工程量清單和施工圖3.合同工期:開工日期:年02月18日(具體開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn))竣工日期:年06月18日合同工期總?cè)諝v天數(shù):120天。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格5.合同價(jià)款金額(大寫):人民幣壹佰壹拾萬元整￥1100000.00元(小寫)6.組成合同的文件6.1.組成本合同的文件包括:(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)招標(biāo)文件(4)投標(biāo)書及其附件(5)本合同專用條款(6)本合同通用條款(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(8)圖紙(9)工程量清單(含補(bǔ)充通知)(10)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(11)發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的本工程《委托監(jiān)理合同》。6.2.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。7.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10.合同生效合同訂立時(shí)間:年01月___30____日合同訂立地點(diǎn):公司辦公室本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)地址:地址:法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)委托代表人:委托代表人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號郵政編碼:郵政編碼:第二節(jié) 通用條款(略)第三節(jié)專用條款一、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:⑴本合同協(xié)議書;⑵中標(biāo)通知書;⑶招標(biāo)文件;⑷投標(biāo)書及其附件;⑸專用條款;⑹通用條款;⑺標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;⑻圖紙;⑼工程量清單(含補(bǔ)充通知);⑽工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書;⑾發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的本工程《委托監(jiān)理合同》。3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外,不使用其它語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī):《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國務(wù)院第279號令)、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建筑市場管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范強(qiáng)制性條文及省、市有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自行收集,費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:/。4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前提供全套施工圖叁套。發(fā)包人對圖紙的保密要求:未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制,不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):/。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名:職務(wù):項(xiàng)目總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán):監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同以及投標(biāo)文件確認(rèn)的內(nèi)容進(jìn)行工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程投資的控制管理外,還對承包人經(jīng)過本施工合同及投標(biāo)文件確認(rèn)的技術(shù)、管理、主要人員、以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。無論承包人以何種原因提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào)換主要材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、重量或技術(shù)參數(shù)等,均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的同時(shí)書面許可。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面的形式通知承包人。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):按監(jiān)理合同規(guī)定。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名:吳春美職務(wù):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職權(quán):對項(xiàng)目質(zhì)量、工期和投資的控制權(quán)。7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名:陳協(xié)新職務(wù):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:本工程的水源、電源已接至施工周邊,由承包人安裝計(jì)量表箱后接至使用位置,所產(chǎn)生的費(fèi)用及施工中所用的水、電費(fèi)用等其它一切費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求:已開通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:工程地質(zhì)資料已隨招標(biāo)文件發(fā)放,地下管線資料在開工前提供。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:按有關(guān)規(guī)定和批件辦理。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:開工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn),按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人現(xiàn)場交驗(yàn)。(7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:開工前完成。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:現(xiàn)場或有關(guān)資料上已明確的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)。暫不明確的地下管線如需保護(hù),承包人應(yīng)提出具體保護(hù)措施方案,由發(fā)包人征得有關(guān)管理部門同意后,再由承包人組織實(shí)施;所需費(fèi)用由承包人提出預(yù)算,發(fā)包人審核后支付。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作:施工過程中具體協(xié)商。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:施工過程中具體協(xié)商。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:無。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:開工前應(yīng)提供施工組織和施工進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)名冊。開工后應(yīng)在每月22日前向發(fā)包人提供上月22日至本月21日已完成工作量及支付工程款申請報(bào)表(如有)及本月22日至下月21日擬完成的月工作量進(jìn)度計(jì)劃表、其它報(bào)表、報(bào)告的提供按《通用條款》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:①承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求,在施工場地設(shè)置安全施工、防火宣傳標(biāo)牌、標(biāo)語以及設(shè)施,組織專門的保衛(wèi)和值班人員,堅(jiān)持晝夜巡視、檢查。②承包人在進(jìn)場前要制訂對人員、機(jī)械設(shè)備的操作及安全用電等各方面的安全制度,增強(qiáng)全體施工人員的安全意識,落實(shí)安全責(zé)任,保證做到絕對安全。③承包人應(yīng)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的所有責(zé)任,并承擔(dān)費(fèi)用。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:向發(fā)包人提供臨時(shí)辦公用房,并安裝辦公與生活用水、電設(shè)施,其建筑安裝費(fèi)及水電費(fèi)由承包人承擔(dān)。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù):①根據(jù)國家和工程所在地政府有關(guān)部門的規(guī)定,由承包人辦理交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保手續(xù),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理因施工引起的周邊地段民事糾紛,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,包括因承包人責(zé)任造成的罰款。②施工過程中排污、環(huán)保、市容、消防、治安、人口管理等相關(guān)手續(xù)的辦理以及因施工造成對臨近居民的影響所引起的糾紛等,均由承包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理?，F(xiàn)場生活污水和生活垃圾必須定期清運(yùn),施工現(xiàn)場內(nèi)雨水、廢水、污水必須排入指定的排水溝或排水井內(nèi);保持道路暢通整潔。若污染城市道路和下水管網(wǎng),則所造成的一切責(zé)任和后果均由承包人承擔(dān)。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):承包方要保證施工場地清潔,符合環(huán)境管理的有關(guān)規(guī)定,交工前要保證現(xiàn)場平整,不得余留雜物和材料,承擔(dān)因自身違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):不得破壞周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物,如有損壞,費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求:(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作:①承包人中標(biāo)后應(yīng)重新提供完整的施工組織設(shè)計(jì),包括現(xiàn)場平面布置及切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃;②承包人在竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)拆除現(xiàn)場所有臨時(shí)設(shè)施,并將所有的機(jī)械設(shè)備、材料及建筑垃圾全部清理、運(yùn)出現(xiàn)場;清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得發(fā)包人認(rèn)可;否則,如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在工程竣工結(jié)算價(jià)款中扣除。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1.承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:每月22日之前將上月22日到本月21日的已完工的形象進(jìn)度和本月22日到下月21日的月計(jì)劃進(jìn)度報(bào)監(jiān)理部和發(fā)包人。工程師確認(rèn)的時(shí)間:收到上述文件后7日內(nèi)予以確認(rèn)。10.2.群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:所有工程必須在合同工期內(nèi)完成。13.工期延誤13.1.雙方約定工期順延的其它情況:施工中由于不可抗力因素、設(shè)計(jì)變更或建設(shè)單位因素,影響施工進(jìn)度的,以書面簽證為準(zhǔn)順延工期。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收五、安全施工安全施工:承包人應(yīng)嚴(yán)格按工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,采取安全措施組織施工。若發(fā)生安全事故,一切責(zé)任由承包方承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付23.合同價(jià)款及調(diào)整23.2.本合同價(jià)款采用(2)方式確定。(1)采用固定單價(jià)合同,量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān),價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍:考慮實(shí)際施工期間的政策性調(diào)整、市場風(fēng)險(xiǎn)等因素。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:具體按照蘇建價(jià)()67號文執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整范圍及方法:甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證按如下辦法進(jìn)行調(diào)整:A、變更引起工程量增減,在投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相同的工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的,執(zhí)行原有的綜合單價(jià);B、變更引起工程量增減在投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有相同的工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的,其相應(yīng)綜合單價(jià)按標(biāo)底編制依據(jù)計(jì)價(jià)并根據(jù)中標(biāo)價(jià)(扣除不下浮部分)相對標(biāo)底價(jià)(扣除不下浮部分)的下浮率同比例下浮,經(jīng)監(jiān)理工程師審核報(bào)發(fā)包人簽認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。上述涉及的清單數(shù)量調(diào)整時(shí),安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金相應(yīng)調(diào)整,其它措施費(fèi)不調(diào)整。(2)采用固定總價(jià)合同。23.3.雙方約定合同價(jià)款的其它調(diào)整因素:/24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:/扣回工程款的時(shí)間、比例:/25.工程量確認(rèn)25.1.承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:每月22日前向監(jiān)理部和發(fā)包人提供完成的工程量報(bào)告,監(jiān)理和發(fā)包人在正式收到工程量報(bào)告7天內(nèi)予以審核。26.工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:基礎(chǔ)(地下室)驗(yàn)收合格后,支付合同價(jià)的20%;主體工程中間驗(yàn)收合格后,支付合同價(jià)款的30%(累計(jì)付款30%);全部完工,支付合同價(jià)的30%(累計(jì)付款80%);竣工驗(yàn)收合格(提交驗(yàn)收合格相關(guān)資料)后,支付合同價(jià)的15%(累計(jì)付款95%);工程竣工驗(yàn)收合格備案經(jīng)過之日起滿3年,支付工程保修金的60%;其余保修金待工程竣工驗(yàn)收合格備案經(jīng)過之日起滿5年結(jié)清。承包人未及時(shí)支付工人工資的,發(fā)包人可直接為承包人支付,并在應(yīng)付承包人的工程款中扣除。發(fā)包人有權(quán)直接扣除按合同規(guī)定對承包人的各項(xiàng)罰款。七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,其檢測執(zhí)行相關(guān)材料設(shè)備檢測管理規(guī)定,由發(fā)包人組織監(jiān)理、施工單位共同參與取樣送檢,檢測費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。27.6.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:甲供材料按招標(biāo)人給定的暫定價(jià)進(jìn)入報(bào)價(jià),且不得下浮或改動(dòng)。工程結(jié)算時(shí),甲供材料的扣款額按工程竣工結(jié)算的材料數(shù)量與實(shí)際采購價(jià)的乘積除以1.01在稅后扣除(1%作為承包方的現(xiàn)場保管費(fèi))。施工中若承包人的領(lǐng)料量大于工程竣工結(jié)算中的材料數(shù)量時(shí),多領(lǐng)部分按實(shí)際采購價(jià)在結(jié)算工程款中扣除。28.承包人采購材料設(shè)備28.1承包人所購的材料進(jìn)場前必須由監(jiān)理、發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同時(shí)認(rèn)可的,所使用的材料按購價(jià)的60%計(jì)價(jià),發(fā)包人也可要求退場或拆除且所引起的一切責(zé)任與后果均由承包人負(fù)責(zé)。28.3承包人采購材料設(shè)備的檢測也執(zhí)行相關(guān)材料設(shè)備檢測管理規(guī)定,由發(fā)包人組織監(jiān)理、施工單位共同參與取樣送檢,檢測費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。工程變更29、設(shè)計(jì)變更以正式的工程設(shè)計(jì)變更、補(bǔ)充文件為準(zhǔn),變更的程序和表式按規(guī)定的要求進(jìn)行。承包人不得以市場無貨源等理由提出設(shè)計(jì)變更。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間:十、違約、索賠和爭議35.違約35.1.本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:/本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:/本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:/雙方約定的發(fā)包人其它違約責(zé)任:/35.2.本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任:因承包人原因而延誤工期的,除沒收承包人的工期保證金(為履約保證金的25%)外,同時(shí)按每逾期一天按工程總價(jià)款萬分之二的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金,發(fā)包人實(shí)際損失(含間接損失)大于違約金的,承包人按發(fā)包人實(shí)際損失賠償。本工程工期按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃分階段進(jìn)行控制,如不能按控制期完成工期,則每延期一天,承包人按中標(biāo)價(jià)的萬分之一向發(fā)包人承擔(dān)違約金。如承包人分階段施工進(jìn)度遲于計(jì)劃二十天,或工程質(zhì)量不符合要求,經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理指出后未及時(shí)整改達(dá)到要求,或承包人使用假冒偽劣材料的,發(fā)包人可解除合同,承包人在接到解除合同通知后應(yīng)無條件退場,結(jié)算價(jià)款按應(yīng)予計(jì)量工程量的90％計(jì)算。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:工程達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),除沒收承包人的質(zhì)量保證金(為履約保證金的50%)外,還須承擔(dān)合同總價(jià)5%的違約金,并由承包人負(fù)責(zé)返工重建,保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),或者由發(fā)包人另行重建,重建費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由此造成逾期交付的,承包人還需承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

雙方約定的承包人其它違約責(zé)任:(1)發(fā)生一般或以上等級安全事故(按國務(wù)院第493號令的等級標(biāo)準(zhǔn)),承包人在承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的同時(shí),發(fā)包人沒收承包人的違約金(為履約保證金的25%)。施工單位出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故的,或在建設(shè)單位規(guī)定的整改期限內(nèi)達(dá)不到整改要求或明顯無法按期完工的,建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位退場,并按應(yīng)予計(jì)量工程量的60%款項(xiàng)結(jié)算。(2)若發(fā)包人按本合同專用條款第26款規(guī)定的付款方式及金額向承包人支付工程款后,承包人的施工人員、材料供應(yīng)商、機(jī)械與設(shè)備出租人、與本工程施工建設(shè)相關(guān)人員及單位等向發(fā)包人索要工資、材料款、機(jī)械與設(shè)備出租費(fèi)等,則承包人承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任與費(fèi)用,而且按合同價(jià)的20%向發(fā)包人繳納罰款。37.爭議37.1.雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí):(1)請雙方當(dāng)事人協(xié)商調(diào)解;(2)當(dāng)采取第(1)種方式不能解決時(shí),雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。承包人擅自分包的,發(fā)包人有權(quán)解除合同,并按47.4條處理。39.不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:10級以上臺風(fēng),烈度7度以上地震,以及造成無法施工的連續(xù)3天以上的暴風(fēng)雨、水災(zāi)。40.保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:⑴發(fā)包人投保內(nèi)容:由發(fā)包人自理。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):/⑵承包人投保內(nèi)容:由承包人自理。41.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:(1)發(fā)包人必須提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:履約保證金擔(dān)保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:;擔(dān)保合同作為本合同附件。⑶雙方約定的其它擔(dān)保事項(xiàng):根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定,承包人向發(fā)包人提供中標(biāo)差額保證金/萬元。46.合同份數(shù)46.1.雙方約定合同副本份數(shù):正本貳份,副本陸份,合計(jì)捌份。47.補(bǔ)充條款47.1承包人與發(fā)包人、監(jiān)理的所有書面文件資料除簽名及審批核準(zhǔn)外必須打印。47.2承包人所派的項(xiàng)目管理班子必須和投標(biāo)文件中確定的一致。47.3當(dāng)發(fā)包人認(rèn)為承包人雇傭于本工程的人員有不適合時(shí),發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換,其所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。47.4發(fā)包人有理由相信承包人已經(jīng)無能力按期完成本項(xiàng)目或無誠意完成本工程時(shí),發(fā)包人有權(quán)解除合同,承包人必須無條件退場,由發(fā)包人將工程剩余部分另行招標(biāo)發(fā)包給另外的承包單位。結(jié)算價(jià)款按應(yīng)予計(jì)量工程量的90%計(jì)算。47.5承包人應(yīng)在工程開工前向發(fā)包人提交進(jìn)場工人名單,對承包人提交的工人名冊中無記載的工人進(jìn)場,發(fā)包人能夠予以禁止。進(jìn)出工地人員必須佩證進(jìn)入。47.6進(jìn)入工地現(xiàn)場的所有人員須戴好安全帽,承包人參加施工的人員必須進(jìn)行安全教育和簽訂勞動(dòng)合同。47.7建造師除身體原因或更換單位外在施工期間不得以任何理由變更,否則建設(shè)方有權(quán)終止合同并追究責(zé)任。47.7.1建造師出勤每天不少于8小時(shí),而且每個(gè)月的出勤天數(shù)不少于25天,連續(xù)三天不在工地現(xiàn)場應(yīng)向建設(shè)單位請假并說明理由,建設(shè)單位每月對建造師出勤率進(jìn)行考核,達(dá)不到規(guī)定出勤率的每月處2萬元罰款。并提出書面警告,累計(jì)被警告三次,將被作為不良行為記錄在案,累計(jì)被警告五次以上,則須退出施工現(xiàn)場。47.8若在工程結(jié)算審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)承包人投標(biāo)文件中的暫列金額或暫定價(jià)或暫估費(fèi)用與招標(biāo)文件中的暫列金額或暫定價(jià)或暫估費(fèi)用不一致的,則均按招標(biāo)文件中的暫列金額或暫定價(jià)或暫估費(fèi)用扣減。47.9凡與本工程相關(guān)聯(lián)的并由發(fā)包人另行分包的專業(yè)工程(專業(yè)設(shè)備安裝、智能化等),承包人應(yīng)無條件予以配合,施工配合費(fèi)已由承包人在投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià),列入其它費(fèi)用項(xiàng)目的總承包服務(wù)費(fèi)中。施工配合費(fèi)包括土建配合費(fèi)(利用已搭設(shè)腳手架、嵌縫、施工創(chuàng)傷面修復(fù)等),安裝、調(diào)試過程中水電費(fèi)等應(yīng)由本工程承包人必須配合的一切費(fèi)用。47.10現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi):承包人進(jìn)場后,發(fā)包人支付基本費(fèi)部分的100%;余下的考評費(fèi)隨進(jìn)度款支付(包含在進(jìn)度款中,不再單獨(dú)支付)。承包人應(yīng)按本合同及相關(guān)文件要求,確?，F(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)專款專用,并在財(cái)務(wù)管理中單獨(dú)列出現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)用清單備查。47.10.1現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)實(shí)行核定制度,由工程造價(jià)管理部門在工程竣工前,根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況、現(xiàn)場安全文明施工設(shè)施搭設(shè)情況進(jìn)行核定,本次投標(biāo)按不可競爭費(fèi)中規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。47.11關(guān)于暫定價(jià)格材料或設(shè)備的規(guī)定:47.11.147.11.2承包人應(yīng)于暫定價(jià)格材料或設(shè)備進(jìn)場前56天向發(fā)包人提交認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請,發(fā)包人應(yīng)及時(shí)組織認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。47.11.3因工程變更或發(fā)包人指令,暫定價(jià)格材料或設(shè)備的數(shù)量發(fā)生變化時(shí),相應(yīng)調(diào)整該部分工程量及價(jià)款。47.11.4當(dāng)暫定價(jià)部分的工程于決算后實(shí)施時(shí),該部分的工程款在總工程款中扣除,并扣除相應(yīng)費(fèi)用(即本工程固定工程款扣除該部分工程款為發(fā)包人實(shí)際應(yīng)支付款)。47.12建設(shè)單位為已在施工現(xiàn)場砌筑了臨時(shí)圍墻,此項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)扣減施工單位的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱):凱杰(海門)機(jī)械有限公司承包人(全稱):南通三星建筑有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對凱杰(海門)機(jī)械有限公司簽訂工程質(zhì)量保修書。1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其它項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:按國務(wù)院第279號令規(guī)定執(zhí)行。2、質(zhì)量保修期2.1(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;(3)裝修工程為3年;(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為3年;(5)供熱與供冷系統(tǒng)為3個(gè)采暖期、供冷期;(6)給排水設(shè)施、道路等配套工程為3年;(7)其它項(xiàng)目保修期限約定如下:/。2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人能夠委托她人修理。3.2發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施,由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。3.4質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4、保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),如承包人接到修理通知后未及時(shí)處理的,視為承包人責(zé)任。5、其它5.1雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng):5.2本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章):承包人(公章):法定代表人(簽字或蓋章):法定代表人(簽字或蓋章):年月日年月日廉政合同發(fā)包人(全稱):凱杰(海門)機(jī)械有限公司承包人(全稱):南通三星建筑有限公司根據(jù)國家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,為做好合同工程的廉政建設(shè),保證工程質(zhì)量與施工安全,提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益,發(fā)包人、承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè),訂立本合同。1雙方權(quán)利和義務(wù)1.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件,自覺按合同辦事。1.3雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠信的原則(法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外),不得損害國家和集體利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4建立健全廉政制度,開展廉政教育,設(shè)立廉政告示牌,公布舉報(bào)電話,監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。1