別墅修建土建合同范本

別墅修建土建合同范本土建合同合同編號(hào)：______________甲方（施工方）：_______________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________乙方（業(yè)主方）：_______________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本土建合同，并共同遵守合同的內(nèi)容。第一條施工范圍1.1甲方承諾按照乙方的要求，在乙方已經(jīng)擁有的土地上進(jìn)行別墅的土建施工。具體施工范圍包括但不限于地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門(mén)窗等。第二條工期和交付2.1工期：甲方承諾在本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成土建施工，并交付給乙方。第三條價(jià)格和支付方式3.1本次土建施工總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整，甲方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付給乙方：（1）在本合同簽訂后的第三天，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）土建施工完成后，乙方驗(yàn)收合格，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方辦理房屋竣工驗(yàn)收手續(xù)后，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的60%。第四條施工質(zhì)量保證4.1甲方承諾按照國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合乙方的要求和合同約定。4.2施工期間，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，并按照約定的時(shí)間完成整改。4.3自交付之日起，甲方對(duì)土建施工質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)提供相應(yīng)的維修或更換服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定的時(shí)間完成土建施工，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付每日合同總價(jià)款金額的百分之一作為違約金。5.2如甲方未按照合同約定進(jìn)行整改、維修或更換，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)選擇其他合格的施工方進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同合作期間如有任何變動(dòng)或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（施工方）：_______________________________簽字：___________________日期：__________________乙方（業(yè)主方）：__________