實(shí)用小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同

實(shí)用小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租人）：身份證號碼：住址：乙方（承租人）：身份證號碼：住址：二、租賃房屋情況房屋編號：。房屋地址：。房屋結(jié)構(gòu)：。房屋面積：平米。房屋用途：。房屋租金：每月租金：元，押金：元即從年月日起至年月日止付款方式：租金每月支付:否。租金每季度支付:否。租金每半年支付:否。租金每年支付:是。其他說明：。三、合同期限租賃期限：自年月日起至年月日止。合同期內(nèi)，雙方如需變更租賃條件，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。四、租賃保證金租賃保證金：人民幣元整，由承租人在簽訂本合同時(shí)一次性繳納給出租人。承租人將在合同期滿，所租賃的房屋歸還出租人后，經(jīng)出租人確認(rèn)無任何欠款或房屋損壞，出租人應(yīng)當(dāng)在收到承租人的書面要求后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金全額退還給承租人；如出現(xiàn)承租人未按合同約定返還房屋、房屋損壞、欠交租金等情況，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將租賃保證金、租金返還承租人，扣除的費(fèi)用包括但不限于：房屋租賃期間的損壞維修費(fèi)用；房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；房屋租賃期間因承租人原因造成的電、水、煤氣費(fèi)用；房屋租賃期間的滯納金、違約金等費(fèi)用。承租人應(yīng)當(dāng)注意，在租賃期屆滿前，將租金交至出租人，以免影響信用記錄。出租人應(yīng)當(dāng)注意，在租賃期屆滿前，將租賃保證金及時(shí)退還給承租人，以免引發(fā)相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。五、其他條款承租人使用房屋應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及城市管理要求，不得用于違法或犯罪活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。出租人應(yīng)當(dāng)保障承租人群眾的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)處理房屋出現(xiàn)的安全隱患，全面打造租賃良好環(huán)境。合同期內(nèi)，出租人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定及約定向承租人提供相關(guān)技術(shù)支持或保障服務(wù)，保證承租人的合法權(quán)益。六、爭議解決本合同因任何原因爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向出租人落戶所在地有管轄權(quán)的人民法院仲裁，仲裁裁決為終局裁決。七、其他約定本合同的書寫、修改及附件視同雙方簽字的效力。本合同自雙方簽字及蓋章生效。本合同一式兩份，出租人與承