附帶房屋交割單房屋租賃合同

附帶房屋交割單房屋租賃合同1.準(zhǔn)備工作在簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作，確保所有交易細(xì)節(jié)的準(zhǔn)確性。以下是需要準(zhǔn)備的文件和信息：房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明；房屋無抵押或抵押已解除證明；房屋交割單；辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)證復(fù)印件；雙方身份證明及復(fù)印件；自由選擇的居住證明材料；房屋狀況核查清單。2.租賃物及租金2.1租賃物出租方將其位于【出租房屋地址】的房屋及其附屬設(shè)施出租給承租方，用于居住、辦公或商業(yè)用途等。2.2租金及支付方式租金為每月【租金金額】元整。租金支付方式為【支付方式】（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.租賃期限租賃期限為【租賃期限】個(gè)月，自【起始日期】起至【終止日期】止。4.押金及用途承租方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起【押金金額】元。押金用于保證承租方在租賃期滿后按照約定向出租方返還房屋并支付租用期間內(nèi)未付清的租金及因違約而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。如果在合同規(guī)定的租賃期滿后，承租方按照約定將房屋歸還給出租方并支付全部租賃款項(xiàng)，出租方將全額返還押金給承租方。如果承租方未按照約定將房屋歸還給出租方，或者房屋被承租方損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，出租方有權(quán)從押金中扣除必要的賠償費(fèi)用。5.維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因出租房屋本身的原因（非因承租方操作不當(dāng)或外部自然災(zāi)害等不可抗拒原因）或者出租方的責(zé)任造成出租房屋及其附屬設(shè)施損壞、不能正常使用的，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.使用目的承租方不得將所租房屋用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和違法用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋或其部分使用權(quán)。7.保密責(zé)任在履行租賃合同的過程中，雙方應(yīng)當(dāng)保守對(duì)方提供的商業(yè)秘密和私人信息，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得向第三方透露。8.其他約定合同解除的有效條件和方式；未盡事宜的處理方式；合同爭(zhēng)議解決方式等。9.附帶房屋交割單出租方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)將附帶房屋交割單作為附件一同提交。交割單應(yīng)當(dāng)清楚、詳細(xì)地列出房屋交割時(shí)的狀況，并且由出租方和承租方雙方簽字確認(rèn)。10.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均可以向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承租