通用租房協(xié)議書

通用租房協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及其他相應(yīng)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于________（地址）的房屋整體出租給乙方，房屋面積約為_______平方米，具體由雙方協(xié)商確認(rèn)。二、租賃期限本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。租期屆滿后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止，雙方有權(quán)重新協(xié)商續(xù)約事宜。三、租金及支付方式乙方同意按照約定時(shí)間支付租金，每個(gè)月支付房屋租金人民幣_(tái)_____元整。如需調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致后可變更，在合同期內(nèi)不可單方面變動(dòng)。乙方應(yīng)于每月的__日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則每日需按照已支付租金的百分之_______________向甲方支付違約金。四、房屋的使用乙方租用房屋僅限自住，不得轉(zhuǎn)租給其他人。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和房屋內(nèi)的財(cái)物，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)等活動(dòng)，不得使用房屋進(jìn)行商業(yè)、廠礦、辦公或其他非住宅類用途。五、水、電、氣費(fèi)等其他費(fèi)用的支付除房屋租金外，乙方還應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用情況，支付水、電、氣等公共服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用的計(jì)算方式為：按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行繳納，如委托甲方代繳需支付代繳費(fèi)。如乙方未按照實(shí)際使用情況支付水、電、氣等公共服務(wù)費(fèi)用，則可按照實(shí)際情況由甲方代繳，乙方需另付代繳費(fèi)。六、違約責(zé)任任何一方未履行協(xié)議約定的，均構(gòu)成違約行為。如因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期間因違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致甲方受到行政處罰或第三方人員投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。七、解除協(xié)議在租賃期間，如任何一方提出解除合同，需提前_______月/日書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。雙方也可協(xié)商一致解除協(xié)議，并在書面協(xié)議上簽字確認(rèn)。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議未述及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定；如雙方協(xié)商未得出一致意見，則按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定處理。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向_________（人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起仲裁或訴訟進(jìn)行解決。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方：（簽名）