學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書

學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書簡(jiǎn)介本文檔為學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)合同書，旨在明確學(xué)院與物業(yè)管理公司之間的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)和費(fèi)用等方面的約定，確保學(xué)院的物業(yè)管理服務(wù)得到優(yōu)質(zhì)保障。雙方約定一、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)學(xué)院內(nèi)的日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維修等物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)配備足夠的物業(yè)管理人員，確保服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)管理公司應(yīng)積極協(xié)助學(xué)院處理物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題，并及時(shí)匯報(bào)管理情況。二、服務(wù)時(shí)間本合同自YYYY年MM月DD日起生效，有效期為三年。合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。三、服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理公司向?qū)W院收取的服務(wù)費(fèi)用為每年￥??????元，共計(jì)￥??????元。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不包含物業(yè)維修、改造等緊急事件及自然災(zāi)害損失的費(fèi)用，而應(yīng)由學(xué)院提供。四、責(zé)任與義務(wù)學(xué)院向物業(yè)管理公司提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)需求。按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。對(duì)物業(yè)管理公司的管理行為進(jìn)行督促、檢查和監(jiān)督。物業(yè)管理公司嚴(yán)格履行協(xié)議，按照學(xué)院要求對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面管理。按期完成學(xué)院設(shè)置的物業(yè)管理服務(wù)任務(wù)。對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，并盡快采取有效措施解決問(wèn)題。五、合同變更及解除合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在協(xié)商一致的情況下，簽署書面變更協(xié)議。如雙方無(wú)法協(xié)商達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并依法依約處理未了結(jié)的事宜。六、違約責(zé)任若物業(yè)管理公司履行本合同的義務(wù)發(fā)生重大違約，學(xué)院有權(quán)解除本合同，并要求物業(yè)管理公司承擔(dān)違約責(zé)任及產(chǎn)生的損失。若學(xué)院履行本合同的義務(wù)發(fā)生重大違約，物業(yè)管理公司有權(quán)解除本合同，并要求學(xué)院承擔(dān)違約責(zé)任及產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好互利、合法合規(guī)的原則進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決的，應(yīng)提交有關(guān)司法機(jī)關(guān)處理。八、其他本合同文本一式兩份，學(xué)院和物業(yè)管理公司各持一份，具有同等法律效力。學(xué)院（蓋章）：物業(yè)管理公司（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：總結(jié)本文列出了學(xué)院與物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任與義務(wù)、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決和其他方面的約定，希望雙方能夠嚴(yán)格遵守，確保物業(yè)管理服務(wù)的順暢進(jìn)行。另外，雙方應(yīng)注意，本合同規(guī)