新版商品房房屋租賃合同

新版商品房房屋租賃合同前言為了進(jìn)一步加強(qiáng)商品房房屋租賃管理，規(guī)范市場(chǎng)秩序，維護(hù)廣大租戶(hù)和房東的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法規(guī)，特制定本合同。甲方甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：住所/辦公地點(diǎn)：電話(huà)：乙方乙方（承租人）：姓名：證件號(hào)碼：住所：電話(huà)：房屋租賃事項(xiàng)1、租賃房屋的房屋地址為：2、租賃用途為：3、起止時(shí)間：租賃期限自年月日至年月日止。4、房屋租金及支付方式：（1）月租金總額為元，其中元為保證金。保證金退還時(shí)須扣除應(yīng)支付但未支付的房租和應(yīng)承擔(dān)的各類(lèi)費(fèi)用及賠償金。（2）房屋租金應(yīng)于每月的日前支付。若乙方未按期支付租金或部分支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期每日按租金總額的%支付。（3）租賃期間內(nèi)，房屋租金的支付方式為。甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋租金后向乙方簽發(fā)正式租金收據(jù)。5、其他約定事項(xiàng)：（1）租賃期間內(nèi)，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或分割、合并后再次出租，不得擅自改變租賃用途或向他人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。如有需要，應(yīng)當(dāng)獲得甲方同意并在書(shū)面或其他形式上與甲方簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）租賃期限屆滿(mǎn)且乙方繼續(xù)居住且甲方同意的，應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定支付房屋租金。當(dāng)乙方不續(xù)租時(shí)，應(yīng)于租賃到期日前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。（3）租賃期限屆滿(mǎn)或者本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)清空所租房屋內(nèi)物品，并保持所租房屋物品和設(shè)施的完好。如有損壞或遺失應(yīng)當(dāng)賠償甲方相應(yīng)的金額。（4）租賃期內(nèi)，由于房屋產(chǎn)生的維修費(fèi)用及其他由乙方產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方承擔(dān)。合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)管理部門(mén)或人民法院申請(qǐng)解決。甲