標準精裝房房屋買賣合同

標準精裝房房屋買賣合同本合同由以下雙方締結(jié)：賣方：買方：鑒于：1.賣方是房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋；2.買方同意購買該房屋并支付合同約定的價款；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：一、房屋的基本情況1.房屋的地址：2.房屋的用途：3.房屋的建筑面積：4.房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：屬于賣方所有5.房屋的產(chǎn)權(quán)證號：二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.賣方的權(quán)利和義務(wù)1)賣方應(yīng)當在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的交付。2)賣方應(yīng)當保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家以及地方相關(guān)的規(guī)定。3)賣方應(yīng)當保證所售房屋的售后服務(wù)。2.買方的權(quán)利和義務(wù)1)買方應(yīng)當按照合同規(guī)定的時間支付房屋的購買價格。2)買方應(yīng)當在房屋交付時檢查房屋內(nèi)容并進行確認。3)買方應(yīng)當遵守國家以及地方相關(guān)的規(guī)定，妥善使用所購買的房屋。三、房屋的交付1.賣方應(yīng)當在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋的交付給買方，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋的交付應(yīng)當符合國家和地方的規(guī)定。四、房屋的價款和支付方式1.房屋的價款：2.支付方式：（1）買方應(yīng)當按照合同規(guī)定的時間支付價款的10%作為定金。（2）買方應(yīng)當在規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋的余款。五、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移1.房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)當符合國家和地方的規(guī)定。2.房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)當在買賣方支付房屋價款后進行。六、合同變更和解除1.在執(zhí)行合同過程中，如出現(xiàn)合同變更的情況，必須由買賣方協(xié)商一致后辦理相應(yīng)手續(xù)。2.出現(xiàn)下列情況之一的，買賣雙方可以解除合同：（1）賣方不能按照協(xié)議的期限交付房屋；（2）賣方故意隱瞞或者提供虛假情況，導致買方無法履行合同；（3）因不可抗力等意外事件，導致合同無法履行。3.合同解除應(yīng)當按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。七、爭議解決在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，則應(yīng)當向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或者人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同總共包括頁碼，每頁由買賣雙方簽名蓋章，并加蓋公章。3.本合同