湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同

湖南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)合同一、合同當(dāng)事人甲方：身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：___________________住所地：____________________乙方：身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：___________________住所地：____________________二、土地基本情況被流轉(zhuǎn)土地坐落在湖南省XXX市XXX縣，土地面積為XXX畝，坐落于以下地塊：地塊名稱坐落位置土地面積（畝）土地一土地二土地三三、流轉(zhuǎn)期限本合同約定的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期為X年，自合同簽署之日起生效，到期后自動終止。在流轉(zhuǎn)期限屆滿前，經(jīng)雙方同意可以延長流轉(zhuǎn)期限。四、流轉(zhuǎn)方式甲方對被流轉(zhuǎn)土地享有承包經(jīng)營權(quán)，甲方保證所流轉(zhuǎn)的權(quán)利均為其合法擁有和享有的承包經(jīng)營權(quán)。甲方將其所持有的承包經(jīng)營權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)流轉(zhuǎn)給乙方，并由乙方承擔(dān)經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)。甲方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)不再參與該土地的經(jīng)營管理和收益分配，乙方享有該土地的經(jīng)營管理權(quán)和經(jīng)營所得。五、流轉(zhuǎn)價款雙方經(jīng)友好協(xié)商，約定如下：流轉(zhuǎn)價款：本次土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)的總價款為XXXX元。支付方式：XXXX元作為首付款于本合同簽訂時一次性支付，其余款項(xiàng)分XX期平均支付，每期支付款項(xiàng)XXXX元。六、農(nóng)漁業(yè)生產(chǎn)用地使用權(quán)變更本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)將該土地的農(nóng)漁業(yè)生產(chǎn)用地使用權(quán)變更為非農(nóng)業(yè)用途，由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任甲方已對被流轉(zhuǎn)土地的基本狀況、承包經(jīng)營權(quán)等情況進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)，并承諾其所流轉(zhuǎn)土地不存在任何法律糾紛、質(zhì)押、查封、抵押等情況。乙方在土地經(jīng)營中遇到自然災(zāi)害、疾病、損失等風(fēng)險(xiǎn)及管理不善、經(jīng)營不當(dāng)?shù)纫蛩貙?dǎo)致經(jīng)營收益下降或虧損的，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)遵守所有有關(guān)土地承包經(jīng)營等法律法規(guī)，并承擔(dān)違反規(guī)定而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。八、保密條款本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對涉及到本合同的全部信息及本合同的簽訂、執(zhí)行過程等保密，不得向任何第三方透露。如因一方違反保密約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決對本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。因本合同發(fā)生的爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照下列方式解決：提交簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；提交有關(guān)行政或者檢察機(jī)關(guān)處理。十、其他約定本合同一式兩份，各方均持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方(簽章)：_________________日期：__________________