租房出租合同簡易版

租房出租合同簡易版一、甲方與乙方甲方：（出租方）

地址：

電話：乙方：（承租方）

地址：

電話：二、房屋地址甲方自有房屋位于（房屋地址），租給乙方，用于住宅居住。三、房屋描述房屋建筑面積約為（房屋建筑面積），具體房間明細見附件一。四、租金及付款方式1.租金為每月（租金金額）元整。2.（付款方式）。3.甲方收到乙方的租金后，應在（收款時間）內(nèi)提供租金收據(jù)。五、水、電、氣費1.水、電、氣費按照（計費方式）并由乙方承擔。2.租賃期滿后，乙方退房前應全額清算水、電、氣費后退房。如乙方未如期清算，甲方可先行墊付，待收回相關費用后由乙方追償。六、保證金乙方應在簽訂本合同時，按照一個月租金的（保證金比例）交納保證金。七、租賃期限租賃期為（租賃期限），如有必要，可在租賃期間雙方協(xié)商再行延長。八、居住規(guī)定1.乙方應按照約定使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設施。2.不得非法占用房屋及配套設施，如造成甲方損失，應承擔賠償責任。3.乙方在居住期間，不得進行違法行為，如發(fā)生違法行為，應承擔相應的法律責任。4.在租賃期間，乙方負責維持房屋及周邊環(huán)境衛(wèi)生，且不得在房屋內(nèi)存儲易燃、易爆、毒害物品，不得使用明火烹飪。九、維修及損壞賠償1.任何損壞或維修的需求必須通知房東及時修復。2.對因乙方使用房屋及配套設施過失造成的財物損失，應由乙方承擔賠償責任。3.非人為原因造成的房屋設施損壞，由甲方負責修理、更換。甲方應保證在修理期間保證房間使用正常。十、違約責任如甲或乙方在本合同的履行過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。十一、協(xié)議生效和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如承租期滿，乙方需提前（提前天數(shù)）將相關房屋及配套設施清理完畢，并將房屋交還至甲方，甲方應在收到房屋后及時向乙方返還保證金。3.在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同的情況下，乙方應將房屋交還給甲方，并保證房屋及配套設施完好無損。十二、附件1.房間明細附件一：房間明細表見附件一。十三、其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一