杭州中天花園物業(yè)服務(wù)投標(biāo)書

11中天花園投標(biāo)書目錄1.1法定代表人身份證明書………………031.2授權(quán)委托書……………041.3投標(biāo)函…………………051.4投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表………………………061.5投標(biāo)報(bào)價(jià)附件…………………………07接1.備6營(yíng)澤業(yè)執(zhí)仆照揪……范……玩……具……喘……費(fèi)……尋……探……肯……烏……憂……羞……原……此……見……吹……寸……查……毅12故1.栗7資聯(lián)質(zhì)證堡書闊……忍……尿……著……艇……芬……籌……侵……網(wǎng)……艙……痕……凡……槳……殲……秋……鞭……興……尖……憑13月1.仆8項(xiàng)書目經(jīng)債理證片書潤(rùn)……法……處……帆……嫂……禮……脆……揪……逝……杜……舊……著……矛……炊……嬌……衰……該……扛14黨1.皮9榮僚譽(yù)證弊書誘……反……痰……杠……掀……鵲……鹽……去……基……棕……墻……逝……桐……廊……省……旁……秒……芒……榜16落1.視10裙履約蒙能力露證明烘材料礦……孝……顯……墻……姐……悠……供……且……忽……顛……鹿……價(jià)……居……戒……回……竄…甜17拖1.利11邁IS防O9贏00診1質(zhì)筑量體名系認(rèn)性證證任書及叛證明抽材料喉……葡……總……幅……吉……扛……餃……捏……同……弦……假……連…恥18滿1.懇12西企業(yè)濾業(yè)績(jī)蔑信譽(yù)吧證明囑材料跪……閘……栗……商……雪……潮……埋……允……補(bǔ)……謎……財(cái)……僚……猶……纖……然…該19樣2、鐘管理堡方案雅2.扣1綜車合說培明守2.國(guó)1.聲1撞公司車簡(jiǎn)介該,主治要管校理項(xiàng)能目,樹獲獎(jiǎng)盈情況梁等剪……咳……擱……既……訪……絮……縱……液……領(lǐng)……匯……牽……務(wù)…爬21伯2.豈1.膊2烤管理芒特色圖……尺……尼……素……涂……楚……餓……求……零……諷……肝……各……欲……頑……事……棉……腫……管…惜22盤2.仇1.報(bào)3掘方案姻到達(dá)是的管綱理目乏標(biāo)、懶管理攝標(biāo)準(zhǔn)玉……蜘……奧……籃……蔽……永……照……組……績(jī)……雪……值……饑……墻…太24公2.競(jìng)1.滑4籌各項(xiàng)償管理地指標(biāo)警的承騎諾脈……哄……訓(xùn)……殘……線……彈……耳……欺……街……宣……蘆……鵲……腰……磁……鼓……隆24致2.相2杰整體旦方案受籌劃約思路擁2.饑2.械1賞物業(yè)箭管理滋理念漏定位獎(jiǎng)……錄……妖……喊……僅……乓……侄……錯(cuò)……衛(wèi)……宣……竄……疏……藍(lán)……質(zhì)……碌……喘…埋25屬2.悲2.脫2態(tài)整體呆方案贊籌劃墳思路調(diào)……拿……員……丘……絕……瞎……娃……次……巖……歡……帆……星……掏……睛……技……蜘…慌25姑2.墓2.叔3縣物業(yè)榆管理最具體傘措施猛……宮……搖……潮……漿……端……恨……扁……輛……遣……幅……復(fù)……泉……邁……碎……椅…剪25邀2.搞3管做理人捆員配良備及違員工黃管理暈2.魄3.膏1多物業(yè)急管理貫人員凱配備襲……覆……環(huán)……墾……也……針……能……的……碎……輔……勺……鈴……滾……過……制……壓…永26嗓2.遍3.匆2匪主要骨管理鼻人員臨工作停簡(jiǎn)歷遮及相霉關(guān)證愉書復(fù)妥印件帽……艱……匪……屢……件……勞……戲……究……革……持……蜘…忽27蒙2.斜3.獨(dú)3絲員工甚招聘沿培訓(xùn)彎方案同……扇……泡……繞……企……膨……望……替……紅……冰……喉……賣……閑……戒……殊……抓…貨29任2.琴3.默4包員工俊崗位眠工作財(cái)標(biāo)準(zhǔn)堪……侵……跟……井……鉆……平……石……結(jié)……電……啟……止……政……丈……懸……輝……泉…泥33揚(yáng)2.引3.茅5鈔員工缺考核煎與獎(jiǎng)拴懲機(jī)館制繩……雜……句……晝……葵……景……毫……秋……酬……緒……飾……職……勾……喪……你……以35績(jī)2.抗4管摧理機(jī)賴構(gòu)設(shè)推置及殿管理病制度陷3.舌4.旦1浸管理搜工作憤流程申……冤……橡……樂……扭……暗……獲……進(jìn)……跑……基……賊……糕……立……獸……羞……貍……族…貫41憲2.滾4.問2宿管理庫機(jī)制?！湣拧瓚帧瓕挕D……草……釀……斤……羅……薄……角……霉……糧……蛇……植…憐……扯……級(jí)…領(lǐng)46浙2.扮4.瓦3勾各項(xiàng)蓄管理粱規(guī)章雞制度釘.灘……辨……脾……頑……催……濃……釀……蝶……桂……味……頭……甚……龍……棵……之……瞞47義2.羊4.援4觸物業(yè)澆管理黎用房咸、設(shè)山備及碗物品脾等裝置備的遼配備夢(mèng)方案童……睡……紡……開……融……享……奔……睛……傍……井…冰49弊2.拜5物化業(yè)前冷期管指理及扎二次嫌裝修芹方案沫2.隱5.掠1厲前期礎(chǔ)管理摸方案中(前哪期顧憑問的輩內(nèi)容弟、起爆始日梢期、撿價(jià)格將)趣……絞……還……咳……汪……姐……塑……有……喇49譜2.刃5.鉤2陣業(yè)主的入住核管理郊方案抖……差……真……廟……懶……雕……煤……嫌……斧……腸……剪……首……季……?！啞凇?1失2.狗5.等3朋二次禾裝修紐管理附方案攪……衫……諷……喂……慨……罵……辱……適……偵……尼……登……滿……宇……曠……稿……煙…圣54該2.教5.饑4銷違章看處理唉方法廚及措巴施咬……電……便……蠶……售……者……雀……惠……軟……進(jìn)……斧……務(wù)……娛……刮……抬……茫57姨2.膀6房色屋及騰共用哭設(shè)備會(huì)設(shè)施約管理冶2.滾6.進(jìn)1鴨房屋匹維修羨管理殼方案畝……肆……是……雖……達(dá)……梅……堅(jiān)……判……覆……及……各……炮……蓬……輝……鄙……兵…際58寨2.誦6.淺2泰設(shè)備巡平安租運(yùn)行聯(lián)管理愁方案霉……抖……晨……菠……厘……刃……因……搖……負(fù)……表……敬……敲……臨……聰……旅…虜60損2.伏6.川3威供電繁系統(tǒng)慨管理扒方案糊……拒……且……睜……荷……攻……挎……唇……國(guó)……用……瞞……濫……歐……調(diào)……垃……現(xiàn)…麻61衣2.版6.上4伴弱電蘭及智讓能化蜘系統(tǒng)尋管理影方案就……烤……胡……笑……章……川……甩……撐……敏……梅……斃……腔……嚇……跨…干64抽2.隆6.厘5糊消防捏系統(tǒng)吉管理香方案愚……家……侮……過……禍……豎……祥……驚……乓……盒……蟻……結(jié)……素……順……還……刻…桶66示2.她6.明6辯電梯常設(shè)備柳管理么方案炮……染……舍……投……棟……異……芒……艘……侵……瓣……駁……計(jì)……滾……濃……暑……鋸…來67海2.紅6.際7才給排雄水系糊統(tǒng)管屑理方撓案市……釋……察……款……掉……兵……釀……資……李……拒……喝……愁……插……蘆……擠……承70逗2.喜6.副8箱公共恒配套嬌設(shè)施醬管理寇方案輛……司……恨……裝……藥……奴……貓……排……錦……喪……訂……丈……瞎……幣……格…奶73昏2.驅(qū)7治你安及明車輛字管理梁2.記7.手1返平安絡(luò)防范溜管理迎方案知……闊……岡……于……佩……恭……?！J……私……隱……層……悄……換……吳……托……予…泥73救2.核7.囑2懂停車請(qǐng)場(chǎng)車復(fù)輛管嫩理方剩案錫……吹……拒……臂……冤……免……秒……屯……敞……兼……堪……故……答……憐……菌……襪77丟2.惰7.圖3夠警示鋸標(biāo)志說管理輝方案真……牲……附……炭……里……稠……熱……偵……櫻……使……鞏……液……詠……號(hào)……釋……嬸…庸78突2.拘8環(huán)驚境衛(wèi)鄉(xiāng)生管云理沸2.沖8.電1寸環(huán)衛(wèi)癥設(shè)施拌配置座及管釣理方席案?jìng)觥础巍瓲N……駛……泰……翠……械……目……第……寧……晚……董……墊78烘2.羨8.饒2住綠化鳴管理衛(wèi)方案墾……犧……沫……前……蔥……雹……斃……敘……羨……蛙……瓣……事……引……調(diào)……顆……稈……潛…常82孟2.采9基悟礎(chǔ)管跡理措坑施未2.南9.不1弊檔案永管理樣方案搭……豐……壞……古……捕……憂……儀……食……島……援……唯……滲……券……社……暈……嶺……惱…掠84縮2.融9.岔2狹財(cái)務(wù)島管理愧……械……敬……質(zhì)……損……攀……師……快……皮……載……蝶……育……歲……盛……偏……邪……宅……因…箏85廳2.古9.敬3南人事您管理有……讓……擴(kuò)……丙……贏……鉛……擾……吃……惠……靈……兄……悄……待……刪……可……慣……她……幫…頸85神2.姻10衣社區(qū)宇文化花建設(shè)假設(shè)及個(gè)遠(yuǎn)性化農(nóng)效勞缸2.帳10灰.1炒社區(qū)回文化越建設(shè)眼的設(shè)傘想和向方案陜……進(jìn)……褲……馳……標(biāo)……打……教……擇……廢……儉……燦……爬……園……爭(zhēng)86芽2.捆10霸.2浴便民挪效勞董方案彩及個(gè)捏性化睜效勞勞方案糊……顛……來……淹……塞……覽……狀……翠……禁……結(jié)……各……制……糕87陽2.蕩10潛.3鳥協(xié)助局業(yè)主藏委員硬會(huì)籌獸建工殘作愧……攔……遭……凈……禍……嗽……瀉……肉……匹……錄……帝……件……爪……塔…傍91徐2.弦11迅企業(yè)于經(jīng)濟(jì)寨效益門2.礙11啦.1紋物業(yè)催管理噸開辦惠費(fèi)測(cè)曾算拒……風(fēng)……普……破……歇……倉(cāng)……謎……植……焦……敞……昆……邁……油……看……緊…掘93盆2.限11漆.2切物業(yè)鎮(zhèn)管理烘首年父收支額測(cè)算葛……燥……近……勢(shì)……假……首……峰……花……親……拋……疏……紐……編……亞……免96播2.領(lǐng)11必.3末物業(yè)鄰管理艇測(cè)算楊說明絞及分薯析雖……劍……廣……奪……趴……湊……燃……紡……渾……增……走……訊……擦……炊…軌97厚2.款11擺.4雁物業(yè)破管理粘效勞抄酬金去計(jì)取況及考努核標(biāo)司準(zhǔn)禁……璃……嶄……候……屬……卡……濕……深……請(qǐng)……遍……凍……千…竄98記2.載11最.5備物業(yè)宋管理閘費(fèi)標(biāo)滿準(zhǔn)及求測(cè)算煩……夢(mèng)……劇……壽……妥……?！A(yù)……巨……擋……乓……臺(tái)……跌……府……桑……珠98緩法定她代表穿人資鼻格證荒明書叔單位瞧名稱凍：杭筑州時(shí)W華霜物業(yè)伏管理而有限牧公司務(wù)地址窗：杭腔州西杏湖區(qū)堵文一莊路7據(jù)0號(hào)鎮(zhèn)華海岡園榆姓名辭：窄X襯性別鵲：僻男冶蜂年齡突：容42烈歲踢職務(wù)捐：督總經(jīng)凳理盞系瓣杭州調(diào)W華例物業(yè)耕管理肥有限菠公司敘的法素定代偵表人賄。恩特此城證明隸投標(biāo)喜方：撓杭楚州閑W華蠻物業(yè)歉管理童有限犧公司燦板〔蓋邊公章抄〕梁日期夸：結(jié)撒20黃07飛桐餡年肢1自0沾月話辛8早霧日稻投標(biāo)撞文件羨簽署倦授權(quán)譽(yù)委托踢書翠本授丸權(quán)委柏托書類聲明禾：我痰X臣系早杭宵州街W華少物業(yè)片管理襲有限憤公司逗抓的法刪定代暈表人慚，現(xiàn)托授權(quán)布委托達(dá)杭射州翅W華崇物業(yè)研管理番有限乘公司堅(jiān)往的齡X興為我菊公司勻簽署喪本項(xiàng)粉目的句投標(biāo)腦文件睡的法為定代爽表人貴授權(quán)助委托灰代理梨人，用我承蓬認(rèn)代必理人立全權(quán)蛛代表縱我所權(quán)簽署座的本幣工程直的投冶標(biāo)文悄件的姨內(nèi)容休?？创斫Y(jié)人無裹轉(zhuǎn)委體托權(quán)某，特到此委冶托。齒代理鬼人：引X蜂性別昂：肚附男恐炕年齡討：急擴(kuò)38采廢沙援身份悲證號(hào)訪碼：犧4壓X燈01侄貌咽樂職務(wù)袋：勻副丟總經(jīng)酒理恭投標(biāo)合人：焦杭州栗W華險(xiǎn)物業(yè)粒管理姨有限妨公司璃涌改陡外涌刺礦尾副法定疑代表城人簽瞞字：鋪授權(quán)敵委托誓日期灘：覆20收07云年明1個(gè)0砌月批8麥啟日坑投子標(biāo)管大函伙致：混淮呆安倚攀天置勿業(yè)有槽限公鎮(zhèn)司賓根據(jù)迅你方酬招標(biāo)讀的禍中衣天花卻園住帝宅小刺區(qū)前招期物活業(yè)管煮理隨的招齡標(biāo)文太件，像遵照輩?中籍華人貓民共惕和國(guó)伐招標(biāo)噸投標(biāo)項(xiàng)法?產(chǎn)等有背關(guān)規(guī)女定，叮經(jīng)研議究上欠述招磚標(biāo)文欠件的匙投標(biāo)錫須知缸、合蹲同條易款、那么效勞腥標(biāo)準(zhǔn)橋，我梁方：機(jī)杭站州炊W華歌物業(yè)欄管理畝有限訪公司丘正訪式授朽權(quán)奪X小為授平權(quán)代蒙表，宿代表浸我方險(xiǎn)進(jìn)行衛(wèi)有關(guān)怒投標(biāo)或的一魄切事果宜。咱在此乒提交虹的投庫標(biāo)文智件，色正本山一份叼，副歸本六陵份。踢包括委如下辨內(nèi)容伴：鳥〔一樣〕投女標(biāo)函征；眾〔二記〕投湊標(biāo)報(bào)圾價(jià)匯假設(shè)總表位；住〔三溪〕全鋸套資逆格證吉明文盤件；揪〔四數(shù)〕技橋術(shù)、園商務(wù)責(zé)響應(yīng)賭文件嫩〔五鵝〕物絲業(yè)管仇理方忠案隙〔六長(zhǎng)〕應(yīng)米招標(biāo)登文件我要求箭的其惡他文槐件討我方羽已完晝?nèi)骱渍行訕?biāo)文媽件的督所有洪條款恒要求概，并哨重申珠以下合幾點(diǎn)仰：歲1、作我方股已詳蕩細(xì)審糕核全語部招悟標(biāo)文鉗件，核包括埋修改極文件躺及有萬關(guān)附境件。今2、徑我方鏟成認(rèn)否投標(biāo)叢函附望錄是貝我方鑰投標(biāo)歉函的盟組成蔽局部同。連3、榮一旦租我方筆中標(biāo)宋，我踏方保冤證按屠合同粗中規(guī)但定的素效勞短標(biāo)準(zhǔn)伍管理滔效勞敗。晚4、坑如果送我方填中標(biāo)吹，我趁方將儲(chǔ)按照牧招標(biāo)行文件書規(guī)定笑提交固貳沃萬船元的金保證況金作趴為本嶼工程株的履徒約擔(dān)律保。脅5、損我方陽同意蔬所提薦交的齡投標(biāo)冰文件避在招超標(biāo)文譽(yù)件的耕投標(biāo)浴須知覽中規(guī)李定的量投標(biāo)中有效拘期內(nèi)何有效躬，在安此期罵間如俊果中兼標(biāo)，訪我方學(xué)將受鹿此約儉束。蛋6、聰除非控另外奴達(dá)成輪協(xié)議存并生委效，太你方究的中務(wù)標(biāo)通請(qǐng)知書測(cè)、招濾標(biāo)文揉件和闊本投瞎標(biāo)文兆件將像成為與約束測(cè)雙方材的合叨同文繩件的片組成宅局部編。你7、幅我方辰將與倆本投框標(biāo)函于一起腦，提皮交人布民幣耀貳耐萬汪元作翁為投炮標(biāo)擔(dān)勵(lì)保。悟投非標(biāo)麥人：旅杭史州翻W華滅物業(yè)鐵管理罰有限惡公司嚴(yán)攀單位擇地址筑：尚浙北江省皇X亂華海歡園眾宵法定禍代表墨人或晨其委哭托代依理人寸：臣郵政藍(lán)編碼督：裝3鍋10旗01建2簡(jiǎn)丟：斑0盟57歸1-愛2趁X謹(jǐn)0議把：斗05恩71叮-2濁X妥1恩日期淡：場(chǎng)民20答07范抽年燒1棒0磨月摸8何銳日靜推芳蜘滴投飯標(biāo)甚報(bào)癢價(jià)叔匯令總慧表愁建設(shè)厭單位煎：淮被安倚暴天置母業(yè)有寒限公耕司細(xì)收費(fèi)姥標(biāo)準(zhǔn)駕：小強(qiáng)高層硬住宅勾：緩宜1.蟲0磁0摸元/鉛㎡夾·喘月紡慈貞潛奮漸高層醉住宅映:府勝欺1錘.2紅0守元/補(bǔ)㎡揉·枕月厭貧粥恩撒譯商業(yè)園:總查蠻刪侵1預(yù).0剃0元奏/㎡哀·愁月躍小揮高層蛛、高爭(zhēng)層物源業(yè)管存理服剪務(wù)費(fèi)證含電議梯、吹二次菊供水虹、公害用水賣電費(fèi)信。尚一期液：岸(收夫入和狂支出容報(bào)價(jià)溪金額式以1境0個(gè)黎月時(shí)畏間報(bào)竹價(jià))渾前期葉介入燙費(fèi)補(bǔ)澇貼〔侄小寫物〕：端19麗28招55役.0農(nóng)0渴大寫辰:跌壹拾鴉玖找萬忠貳仟讓捌佰鑒伍拾帶伍運(yùn)元整洪。紫料提總收站入〔榨小寫碧〕：糖81索72箏51輝.0住8完只大寫壺：塑捌拾趟壹對(duì)萬癥柒仟本貳佰惰伍拾桿壹役元遮零捌競(jìng)分臨整劣。穴畜年總支惜出〔刮小寫呀〕：袋82眠05脫46胸.9澡0乎大負(fù)寫：嚴(yán)捌拾燃貳撲萬攀零伍刪佰付肆拾唯陸烘元譽(yù)玖臉角整諸。尼二期蠶：?jiǎn)?收汽入和暖支出就報(bào)價(jià)劫金額愛以2務(wù)2個(gè)古月時(shí)游間報(bào)晉價(jià))由前期狡介入仍費(fèi)補(bǔ)畝貼〔聞小寫蠅〕：攏79充33肯5峰.0得0倒大少寫：納柒衛(wèi)萬檔玖仟息叁佰攤?cè)胺ㄎ橼A元整舟。篇總收丙入〔枝小寫奪〕：后37漁33服37驢8.犧88給大庭寫：寶叁佰倡柒拾鼠叁果萬先叁仟竄叁佰制柒拾負(fù)捌元叉捌盟角扒捌分踐整。港總支字出〔蘭小寫?zhàn)W〕：繼37遷22壯00攻8.薦91惰大洪寫：嗽叁乖佰太柒拾憶貳練萬億貳仟齒零捌塞元縫玖掙角情壹砍分皮。夕杜飾說交明：靠投標(biāo)蕉方測(cè)初算費(fèi)費(fèi)用時(shí)棒應(yīng)包掘含物農(nóng)業(yè)管牲理企呼業(yè)合宇理利蛾潤(rùn)。寸投標(biāo)聽方應(yīng)豪充分弊考慮承效勞姻費(fèi)標(biāo)績(jī)準(zhǔn)以頭及各領(lǐng)種風(fēng)滲險(xiǎn)，僑補(bǔ)貼跪額原澆那么上存不低犧于收啄支差候。良投標(biāo)媽人：然〔單榴位蓋島章〕剖法定庫代表捧人：姨〔簽胃字蓋折章〕通編制殿時(shí)間縣：初20藝07閑年1揪0月集6日究附一理、摘前期國(guó)效勞紡人員每介入業(yè)工資役及附逝加費(fèi)久支出煮：裂一期弓88肆23惠6.奉00僚元二竊期1捎22孤55碗.0浮0元沸序號(hào)島部門漆職務(wù)相月工屠資餃介入狡時(shí)間槳一期塘人數(shù)青一期滑介入恭期工翁資輝二期半人數(shù)潤(rùn)二期惜介入搞期工踢資翁1蝶管理賣中心低工程浮經(jīng)理丑25奴00弟3姨月肆1貓75三00待2帖客服那么部戀經(jīng)理剛助理柄兼覽16逼00喉3月免1舍48顫00傷3爭(zhēng)二級(jí)諷財(cái)務(wù)仿12伸00局1灶月標(biāo)1兵12錢00烏4?？蛻艚督?jīng)理通10倡00放1畜月踩2戀2與00嚴(yán)0煌5掉工程滅部醋主管涼18料00古16頂月庫1頃28暢8搏00恐6世維修種工踐12熔00于1忽月費(fèi)4鞏48語00噸7治保安饑部寸主管囑15灑00尖3術(shù)1幣45屬00糟8位保安深領(lǐng)班適10母00勁1獎(jiǎng)3肺3磨00旁0撥9夢(mèng)監(jiān)控爐員跨80蚊0耳1賊3晃24晚00珠3胡24芳00仗10闊保潔揉綠化框主管部90恨0記1幟1進(jìn)9管00乞11昂保潔環(huán)員克70普0櫻1挑8暗56怎00明9伏63捎00量12泄綠化遍工芝80稍0淺1虜1豎80春0療1染80篩0涌14璃工資沉支出鉤合計(jì)趁26筆66洗30鄙0柱13廟95動(dòng)00俘一期夠介入旋人員怎工作及總額睜66彎30猜0.壯00瞧×凝福利疑29鍵%1齡92萌27永.0低0元浮=8糧55從27里.0徑0元涉二期翠介入栗人員呼工資負(fù)總額副95勉00電.0頑0支×掙福利通29聾%2影75脾5.士00斜元=洽12容25剪5.危00釋元莖附二栽、寶售展管中心麗效勞檔人員善費(fèi)用習(xí):姑17臥44羨08摔.0摸0元唯1、佛保安爹5連名,餓白班面3人閉,廢一名撿形象指崗,犯一名往車輛敏引導(dǎo)條,一笛名看浴房車肚駕駛坐員凡；輸夜晝班2擾人,堵每人槳每月券9惑00影元，餡開發(fā)甩商提胞供住這宿及情工作睬餐。網(wǎng)一期牲20退07桶年1膏1月灣至2浙00秋9年債2月補(bǔ),該爽期間角費(fèi)用熟:7責(zé)20傍00嗎.0路0朽元＋嗎福利療29草%2躲08蕉80貿(mào).0婦0元獎(jiǎng)=9土28夫80撕.0驅(qū)0元躺二期俊20桐09全年3佳月至草20菜09學(xué)年1珠2具月,條該期揀間費(fèi)拳用止:4姿5挖00識(shí)0.傍00僚元童＋福拘利2買9%故13密05近0.繁00鍛元=時(shí)58鬼05宗0.巾00價(jià)元彎2、壯保潔罰1恰名,港完成素售展硬中心薪和樣段板房傍衛(wèi)生擾工作丹,普每月扭70漿0元途，麻開發(fā)狂商提憂供章工作柳餐?；忠黄诨I20譽(yù)07括年1古1月濟(jì)至2勸00坐9年傲2月毯,該簡(jiǎn)期間循費(fèi)用絞:1神12癥00仔.0賴0連元＋橫福利傘29犯%3值24顯8.晝00嘆元=騙14消44催8.渴00屢元辜二期矛20然09蠶年3友月至野20快09諸年1默2汪月,貌該期梳間費(fèi)寫用利:7碗00化0.醋00擾元懼＋福央利2惱9%鍵20俱30卷.0滾0元積=9揮03招0.外00翁元麥3板、售策展中課心一鄉(xiāng)期青效勞喚費(fèi)用隊(duì)合計(jì)喂:辛10堵73管28豆.0字0元吼(服悲裝\徒工具左材料臨費(fèi)用且由開逗發(fā)商料支出旁)擺售展砌中心里二期懂效勞咬費(fèi)用百合計(jì)份:毒67糧08立0.追00換元(杯服裝桐\工剪具材見料費(fèi)駝?dòng)糜上_發(fā)崗商支踏出)孤合計(jì)料費(fèi)用鉤：1采74初40固8菊.0劍0元焰4、豎中天煤花園嶺前期肺介入恥費(fèi)用弦合計(jì)害：一鼓期介誰入費(fèi)風(fēng)19索28疾55傅.0饞0元貍，二持期介忍入費(fèi)毅79某33銷5.吧00身附三輛、由嘩開發(fā)到商購(gòu)屈置的丹物品易附表手A、痕固定忌資產(chǎn)胖配置腳：羨序號(hào)唉工程遵單價(jià)祥一期命配備建二期罪配備愚說明先1蹦電腦職5肢00脖0乏5臺(tái)籮2宣打印阿一體杠機(jī)駝10華00歲0紐1迅臺(tái)攏3質(zhì)空調(diào)勇30劃00爺4臺(tái)掙4咐保險(xiǎn)村柜掠10喝00畜1只攀5館割草齒機(jī)董38良00曲1臺(t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畢業(yè)管版理系疾統(tǒng)，蜘并通頭過現(xiàn)廉代通輛訊手鬼段實(shí)班現(xiàn)遠(yuǎn)表程管播理；品在發(fā)悅展目評(píng)標(biāo)上善，我脊們將父以良墓好的軍形象估和品弦牌贏駁得市否場(chǎng)的秀認(rèn)可核，實(shí)貞現(xiàn)規(guī)宗模經(jīng)盯營(yíng)，它努力蘿打造遇W華糊物業(yè)材新品妻牌。絨公司巷主要宮管理徐工程展1、奶杭州躍W華噴小區(qū)匠：普延通住蝦宅，抬20說00獲年管荒理服也務(wù)至邊今。冬2、息杭州警綠洲遙灣公云寓：梨普通撕住宅榮，2致00施2年瞞管理量效勞亡至今該。惹3、陪安吉夕龍禧竭公寓爐:普淋通住霸宅，匹20轉(zhuǎn)03銳年管調(diào)理服帖務(wù)至服今。躁4、撕安吉立龍安良大廈暖:寫延字樓脾，撫2穩(wěn)00撲3年愧管理寇效勞右至今憤。翠5、蒙臨安鉛筑境?；▓@劇:多號(hào)層電呼梯公螺寓、殘高層喊公寓仗、別克墅，賺20索04絕年管鐮理服育務(wù)至秩今。晚6、憑臨安卸西雅嚴(yán)園:飯高層怖住宅扔，2禽00州5年稼前期睬介入筍效勞奧至今絮。晚7、瑞臨安汪星港飲9月婆:高祝層住懼宅，弦20使06波年前礦期介肺入服瓦務(wù)至單今。暴8、獨(dú)杭州瘋?cè)A海蓋園小銹區(qū):掛高層粒住宅所，2場(chǎng)00針6年肯業(yè)委亡會(huì)選費(fèi)聘管同理服恢務(wù)至謝今。白公司驅(qū)獲得蒙榮譽(yù)茅19能98桌年雷W華猶小區(qū)犯獲浙庭江省鑰“收物業(yè)茅管理汪優(yōu)秀氏小區(qū)蹤〞序；留20喚00謹(jǐn)年羞W華涉小區(qū)言獲杭茫州市云“昨物業(yè)繡管理朽優(yōu)秀盟小區(qū)塊〞臺(tái)。維20當(dāng)05獄年度搏臨安偉分公焰司獲美“賢浙江等省首崗批行暑業(yè)質(zhì)惜量服趕務(wù)誠(chéng)那信領(lǐng)毅先示舅范單破位殲〞福。倦20參07知年4綠月本罵公司胸獲得澡英國(guó)堵BM鵲T秩RA搬DA殊權(quán)威駕機(jī)構(gòu)資關(guān)于府IS描O9痛00扒1：港20闖00裝質(zhì)量準(zhǔn)體系補(bǔ)認(rèn)證躬證書顯。識(shí)2.論1.槽2垃管理責(zé)特色氧2.個(gè)1.臣2師.1信科技至化管屆理初我公樂司充嘗分利塵用現(xiàn)剩代科撫學(xué)技吧術(shù)，帳實(shí)現(xiàn)強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)釘化的哥物業(yè)渠管理窯，從該收費(fèi)蒙、檔瞧案管犧理、吹客戶籍管理醒、設(shè)棄備管珠理到豪與業(yè)勺主的屯溝通即、交井流以具及實(shí)復(fù)現(xiàn)企況業(yè)形暮象設(shè)利計(jì)和下宣傳粥都通砌過網(wǎng)泛絡(luò)進(jìn)邁行，利使物每業(yè)管灑理更照上一鑼個(gè)臺(tái)勤階。獨(dú)表達(dá)弓公司感專業(yè)利水準(zhǔn)唱和電序子商蝕務(wù)的爛公司旬網(wǎng)站譯已進(jìn)搶入開冤發(fā)后婚期，受不久敵將啟凈用并扔開通獸網(wǎng)上芒業(yè)務(wù)頁和在晨線服款務(wù)系哭統(tǒng)?；j2.叉1.吼2每.2幣人性走化服禽務(wù)到公司浩在管險(xiǎn)理中通，全框面導(dǎo)璃入賓遇館式湊管理辣效勞毅理念固，以翻微笑瞎、特隱色、柳創(chuàng)造岔向業(yè)游主提恒供人躲性化鉤、專稍業(yè)化半的優(yōu)呈質(zhì)服織務(wù)，宵全面誰地為但業(yè)主他考慮僅保值降、增朱值、羞節(jié)能巾，為洗業(yè)主滾創(chuàng)造曉舒適窮、溫耽馨、與優(yōu)雅溫的生踏活環(huán)掘境。性公司萬倡導(dǎo)挽“足真誠(chéng)娃效勞椅千萬添家節(jié)〞宇的服漏務(wù)理造念，沈以自圓己的奏專業(yè)賽和服莊務(wù)贏厭得尊壇重，裂和業(yè)冬主打巡成一獄片，爛既熟膏悉和圣了解艘我們抬效勞擺對(duì)象尼的需字要，恨又能府讓雙晉方互賭相尊脫重，女共同行開展投。忽“教有求存必應(yīng)窯、有栗問必置答藏〞叫。不軟論是補(bǔ)誰，紛一旦適接到汗客戶沙的求門助，挨一定劣要及此時(shí)應(yīng)無答，清能處殃理的撕馬上皆解決路，專臘業(yè)問葬題移奧交相柴關(guān)部側(cè)門，暴并負(fù)猛責(zé)對(duì)別該問諒題的揀全過貸程跟賭蹤監(jiān)預(yù)督。該新老奇住戶臥，不蹲同身曲份、曾業(yè)主睜和租塵賃戶寺等都貌要一索視同優(yōu)仁，版我們傻要求躍工作聞人員出要正辱確對(duì)柔待業(yè)擔(dān)主的坑投訴戰(zhàn)，因炭為業(yè)晶主上灰門投耐訴，危對(duì)公閃司而碑言是處一次美糾正昌錯(cuò)誤零的好沸時(shí)機(jī)祖，如出果處什理得虧法不曉僅可棕以為究公司收挽回窮影響北，有贏利于生樹立衣公司韻“岡一心誤為業(yè)占主到〞文的良慰好形念象。摩這是柄做好金業(yè)主壤效勞液工作值的重耀要條或件。銜2.膏1.描2雕.3魯員工梳培訓(xùn)主鼓勵(lì)醒機(jī)制額企業(yè)孩的競(jìng)微爭(zhēng)是嬌人才肝的競(jìng)紡爭(zhēng)，吃我公斬司深騰信員殲工是蹄公司毒最重親要、愁最珍浸貴的廢資產(chǎn)伶，通棵過實(shí)連踐，籌我們?cè)谛纬芍蘖讼刀私y(tǒng)完饞善的紡員工汪培訓(xùn)防機(jī)制狼，從見員工問的培章訓(xùn)計(jì)祥劃制柔定、掩實(shí)施何、考僑核到鬼培訓(xùn)徑師資適、教翁材，通以及敢培訓(xùn)呆的方購(gòu)式都逮有一象整套期完整茶、規(guī)族范的毯模式底，不命墨守洽成規(guī)踏，走于出去嚴(yán)、請(qǐng)管進(jìn)來忽的培旗訓(xùn)方維式是賽開拓臘視野寧、吸灰收新唉知識(shí)猛的良后好途識(shí)徑。板企業(yè)京的員形工在悟經(jīng)常似的培斯訓(xùn)學(xué)遍習(xí)中有不斷款的提禁升自抓我；男榮譽(yù)月鼓勵(lì)邁、物藥質(zhì)激貞勵(lì)，擔(dān)是我臥公司廢實(shí)施斜的激衡勵(lì)機(jī)斃制，博以努唱力培手養(yǎng)員悟工奮炕發(fā)向亮上的愈精神勺面貌芹為目餐的，鏡造就脾一支破高素諷質(zhì)的櫻團(tuán)隊(duì)笨。它2.擱1.扯2羞.4碗業(yè)主盲文化坦效勞勇舉辦役業(yè)主膊文化恨活動(dòng)擴(kuò)不僅臂是業(yè)收主與戒公司流溝通劈的橋屋梁，剛同時(shí)拐也給故業(yè)主篇增添芒豐富躺的文禮化內(nèi)職涵，烤更是鳥所有機(jī)業(yè)主獸精神殺歸屬思的所丙在。載每年已的節(jié)阿日都鵝將會(huì)貞舉辦分豐富鐮多彩悔的活啞動(dòng)，釣并充倦分利叼用現(xiàn)蠟有的吃設(shè)施多、場(chǎng)況地，伏積極斃組織渣業(yè)主棚開展珍體育絡(luò)健身蜘活動(dòng)明，并鴿且戶羊外休短閑設(shè)介施，井提高屯業(yè)主狼的文費(fèi)化生艦活水乏平。軌更重使要的骨是我策們蠶W華受物業(yè)熄在通彈過活己動(dòng)讓舅業(yè)主哪了解掘我們宋的工貸作，菊也通寺過該件途徑偵，便悠于我頭們更式頻繁略、更服直接暫的與徒所有躍的業(yè)艱主進(jìn)膀行交宗流、拜溝通帳。販2.鞭1.疊2方.5蔽專業(yè)化化、騎個(gè)性鳳化服巖務(wù)甩以專竹業(yè)為創(chuàng)根底貸，我窗們提述供規(guī)鄉(xiāng)范化炊、制科度化扣的物筋業(yè)管柿理，前不同劉的物友業(yè)提搏供不扇同的妨物扯業(yè)管資理方磨案。饒作為門個(gè)性壟化服絨務(wù)我魔們針蓋對(duì)不速同類會(huì)型、蓋不同查檔次蟻、不津同層欠面的膝樓盤孕提供憂相應(yīng)盡的服窄務(wù)，肺龍其鏟是對(duì)中于高稱檔的賭寫字親樓，疾我們公實(shí)施吃酒店打式的炮物業(yè)火管理租，并壤且針采對(duì)不怠同的斬業(yè)主建，我左們提慚供符濁合需饅要的赴特色查效勞迫，如限商務(wù)制效勞襯、家治政服仗務(wù)等蝴，創(chuàng)婚造以督尊嚴(yán)佛為主扶體的專，休渾閑的楚、環(huán)貫保的衫物業(yè)紗管理洪模式剝，實(shí)匹施以般滿足矛業(yè)主稠需要屢為目瞎的的研現(xiàn)代憶物業(yè)石管理勿，充巧分讓籮業(yè)主斃享受竟到舒捏適、趴便捷否、健漏康、播溫馨恭的感傍受。敬2.敗1.蜜2觸.6勞平安傅保障酒效勞界可靠岸的智環(huán)能化竹平安亮保障屢系統(tǒng)勝，完采善的妖管理植制度姨以及督鐵的扁紀(jì)律夠的保屆安隊(duì)綢伍，躬保障屢了噴物業(yè)削的安再全運(yùn)躍行。耕我們與實(shí)施朽了以那人防墓和技漸防相鏡結(jié)合渴的安皺保管隆理系教統(tǒng)，專通過護(hù)保安以隊(duì)伍征的整勺體建雜設(shè)，左將物訂業(yè)安包保工裂作做多到安且全最氏佳程泊度。渣2.剝1.盛3責(zé)方案測(cè)到達(dá)學(xué)的管碗理目侵標(biāo)、貸管理梳標(biāo)準(zhǔn)色2.蓄1.例3浸.1牧管理宰目標(biāo)弊交付批一年傾后獲值市級(jí)構(gòu)優(yōu)秀拐物業(yè)稠管理嘆住宅禽小區(qū)忠榮譽(yù)由稱號(hào)得，農(nóng)二年跳后獲怨省級(jí)畏優(yōu)秀言物業(yè)株管理額住宅電小區(qū)造稱號(hào)龍，舒三年歡后獲的國(guó)家奉級(jí)優(yōu)干秀物箭業(yè)管丑理住稈宅小矩區(qū)稱銹號(hào)?？?.搜1.艦3窗.2羨管理坐標(biāo)準(zhǔn)個(gè)按照邁江蘇蒜省住遙宅物捧業(yè)管那理服濱務(wù)標(biāo)軟準(zhǔn)五紋級(jí)標(biāo)爛準(zhǔn)及愿最高鍬標(biāo)準(zhǔn)禽進(jìn)行逐管理候，按聽照全粱國(guó)物駛業(yè)管蹄理示創(chuàng)范住凡宅小譜區(qū)標(biāo)圈準(zhǔn)進(jìn)析行考請(qǐng)核。匪依照精國(guó)家陰和江棟蘇省堤的達(dá)園標(biāo)創(chuàng)浩優(yōu)標(biāo)狗準(zhǔn)進(jìn)寶行自堅(jiān)我初扎評(píng)，坦尋找顆差距歷，落榮實(shí)到零人，飲即時(shí)炮整改即，并頃進(jìn)行塑跟蹤彼檢查椒，以菠確保慘整改辦的及航時(shí)性享和有押效性喇，最吹終達(dá)自到所冰制訂稅的目蛇標(biāo)。隙2.重1.啟4完各項(xiàng)金管理剪指標(biāo)僚的承金諾濁我公柿司在鍬管理它中將防以江“濕全國(guó)袍物業(yè)川管理要示范雁住宅岸小區(qū)庸〞廈的標(biāo)鑒準(zhǔn)來史進(jìn)行笨統(tǒng)一級(jí)管理央，使斜小區(qū)嫩的所纏有業(yè)菜主能凡真正淘感受揚(yáng)專業(yè)暴的管秤理及丹由我杏公司縣提供脂的無豪微不捏至的蟻效勞摟。在催接管剪伊始社就把訓(xùn)小區(qū)相的管犁理納毫入規(guī)輕范化原效勞兼的軌爐道。古以下習(xí)是我柴公司蟻對(duì)小副區(qū)的佛各項(xiàng)哥管理索指標(biāo)及及服杏務(wù)承稅諾：震各翅項(xiàng)尚管生理吩指尖標(biāo)撒序號(hào)齡指標(biāo)軋名稱蠟國(guó)家腐指標(biāo)陷江蘇惡省標(biāo)個(gè)準(zhǔn)骨本公藏司承碧諾指搜標(biāo)豐1兆急修編工程顫開始企修理偵時(shí)間妥24辱小時(shí)效內(nèi)植15半分鐘咐內(nèi)到智位露10怎分鐘乒內(nèi)到念位棍2幸一般烘工程港開始播修理帽時(shí)間酬72宏小時(shí)輸內(nèi)狀2日輝內(nèi)籍24社小時(shí)斧內(nèi)蛾3狐報(bào)修掏接待育36吃5映天便24赴小時(shí)灰36教5霸天梨24釀小時(shí)籠同左趨4攝維修恒及時(shí)剛率瞧95陷%仙以上浴95手%寫以上靈98公%使以上匙5進(jìn)維修巖質(zhì)量貨合格擦率罵90稍%顛以上翠90狐%襯以上子95宵%肆6極用戶稠滿意念率字90僵%渣以上甜90閣%舌以上宏95孟%釘以上健7益保潔煮完好夕率竟—某99世%色8突綠化寶成活拾率銅95輩%些以上到95楊%拉以上許98頓%績(jī)以上龍9注重大艇治安黑、消護(hù)防事蚊故發(fā)番生率蒜—當(dāng)—考0.腸1%衣以下熔10遺有效肯投訴榜率唱—揪—竄0.壞4愚%浴以下油11鑼投訴刺處理潮率賴95吹%化以上震95負(fù)%需以上極10悔0%抓12裕檔案退建立注與完遺好率蔑—寬—屯10夏0%皂13岸房屋歇及配怪套設(shè)詳施完早好率耽98美%送以上凝98假%討以上皺98憐%杏以上錯(cuò)14伏業(yè)主蔥接待蜻受理小周一扭至周鐮六匙周一磚至周攏六昏周一陡至周聾七祖2.圍2整胡體方衰案及潤(rùn)籌劃弓思路春中天欠花園竟位于師淮安崇清河陰區(qū)西匯安路幸東側(cè)渡、北佩京挪北路且和海健康壁西路情交匯派處娘西膝北側(cè)驕。項(xiàng)儲(chǔ)目罷東繡距缸淮安仁市政外府不留60永0M所、西飛北掛面緊役鄰桃賀花塢臥、柳都樹灣諸、古屬黃河揮公園穿三大竿生態(tài)傭園，虜該壟區(qū)域翁內(nèi)周份邊學(xué)井校、展醫(yī)療量、休叼閑等劉配套窗成熟勇。吉周邊旦又禮鏈接伙4饑、新22米、2教8、麥36樹路公柄交車陵等交砍通路津網(wǎng)及覽設(shè)施懼,出某行快去捷而僚方便貨。材因此另，中離天集籮團(tuán)在超規(guī)劃董設(shè)計(jì)乳中的聲核心森是將寒中天趕花園溉打造蘿成淮濱安賠“支政務(wù)儀核心元、文麻教圣援地、脾生態(tài)期之源惡、便滾捷之庫地發(fā)〞沾。踐2.脾2.式1擺物業(yè)閥管理塔理念配定位俯中天箱〔房繩產(chǎn)〕渴集團(tuán)禾為中鵲天花沖園設(shè)省計(jì)理確念、傻建筑吩風(fēng)格騾，經(jīng)姓典戶挨型，長(zhǎng)配套曲設(shè)施臭等都誘充分妻表達(dá)鋼了業(yè)貼主的螞身份排和地著段優(yōu)怕勢(shì)。晚為業(yè)寫主提敏供了池優(yōu)越資的人敢居和駕創(chuàng)業(yè)陶環(huán)境曲。歡本項(xiàng)紋目物誕業(yè)管案理的罵客戶領(lǐng)群以略中高村檔消驗(yàn)費(fèi)人值群為旱主體示，由音業(yè)主厭結(jié)構(gòu)哀層次德可以學(xué)看出很，其調(diào)對(duì)物謀業(yè)管震理，臘無論條是服充務(wù)水順平、載效勞橋質(zhì)量籌以及常效勞輕理念敘等各牲方面千均要蔬求較唯高，架故此尼本項(xiàng)牛目物勾業(yè)管弓理要呈有一垮定的際獨(dú)特踢性，弊以適嘉合都言市菌人群哨主體遙為核訓(xùn)心的低先進(jìn)需的域酒店樂式摘物業(yè)碌效勞爛理念輔、優(yōu)洗質(zhì)的剪標(biāo)準(zhǔn)橫來服弱務(wù)廣燃大業(yè)捐主的華需求器。遺2.葬2.握2滲整體來方案申籌劃銹思路杯根據(jù)么工程壯物業(yè)弄檔次壞對(duì)物控業(yè)管診理的烏要求桌，本希工程壩物業(yè)劫管理婚的主蟻要形胃式是并全封內(nèi)閉式灶高尚麻管理山效勞陪，以甘理念害帶動(dòng)膝效勞胸、以榜效勞霞創(chuàng)造蜘品牌燙，締株造一曉個(gè)“馬和諧馳生態(tài)師的陽浸光社吩區(qū)〞望。扭提出志“宜新社斯區(qū)生糕活勁〞穩(wěn)的物釀業(yè)服兇務(wù)模斗式，逗該模想式是巨一種鉤高效惑創(chuàng)新厚的物揭業(yè)管橋理模覆式，你是一慕種讓練生活貫更有匯風(fēng)格左的物互業(yè)服謹(jǐn)務(wù)方設(shè)式，頁讓業(yè)角主足篩不出功戶就喪能享走受到養(yǎng)星級(jí)術(shù)尊貴陣效勞葬，社何區(qū)醫(yī)予療專嗽人服罩務(wù)，以建立些個(gè)人代健康壤檔案著，成鉤立豐敞富多舌彩的蝦活動(dòng)影俱樂盒部等翅，我震公司滲作為證一家秩通過除IS連O9乖00絮1質(zhì)跑量體讓系認(rèn)河證的繼物業(yè)墓效勞您企業(yè)邀，將恭從人傾員素吵質(zhì)、覺效勞笛流程攝、服碌務(wù)標(biāo)齊準(zhǔn)、猜效勞敏質(zhì)量艦、客猶戶滿刪意度仆等多瘦方面彼詮釋抗中天液花園防的物竭業(yè)管泉理服遞務(wù)新答標(biāo)準(zhǔn)五。演2.侄2.謹(jǐn)3污物業(yè)括管理耗具體擋措施居結(jié)合瞇小區(qū)層物業(yè)途管理賊的難蹈點(diǎn)、范重點(diǎn)黑，我辨?zhèn)償M爸采取慶以下?lián)Ч芾硪鲂诿Υ胧┑?，以推保證趁管理忍模式還的實(shí)返現(xiàn)及霉效勞宜產(chǎn)品成的供哨給：倍2.跳2.濃3鵝.1西導(dǎo)入外IS懷O9挺00杠1質(zhì)癢量管兼理體雁系臉質(zhì)量及管理堂體系褲是物致業(yè)管渠理企牽業(yè)為譽(yù)業(yè)主膜提供運(yùn)規(guī)劃躁化、翅標(biāo)準(zhǔn)虧化物小管服貢務(wù)的辟基石沉，是施物業(yè)匆管理怕質(zhì)量君的保搞障。土我公跳司通箱過多駛年的鉛實(shí)際紀(jì)運(yùn)作冤和持搏續(xù)改斧進(jìn)，匆質(zhì)量筋保證忙體系捐已日把趨完仇善和扯穩(wěn)定呆，并煙具有藍(lán)很強(qiáng)肌的可撿操作泡性。殺公司炎自細(xì)20識(shí)07匆年獻(xiàn)始獲翁得了蘋質(zhì)量突體系傘認(rèn)證騎。在局小區(qū)豆的物混業(yè)管認(rèn)理工富作中京，我抱們將軋嚴(yán)格很按照倒IS血O質(zhì)攀量管駐理體忌系，驢堅(jiān)持趨以高榨標(biāo)準(zhǔn)塌、高疲要求橋進(jìn)行辦科學(xué)休管理還與規(guī)倍范服習(xí)務(wù)，角為業(yè)才主提炮供始渠終如典一的干優(yōu)質(zhì)低效勞智。泄2.宏2.趙3露.2據(jù)實(shí)施騰“質(zhì)農(nóng)量、斯本錢鞋雙否墊決〞味運(yùn)作捐機(jī)制錄全面泥推行嶼“質(zhì)溜量、肺本錢因雙否夏決〞怪機(jī)制絲。公抵司把伙效勞禽質(zhì)量肉和成姑本控緣制作惹為考奮核管過理處脹工作件業(yè)績(jī)工的兩頑項(xiàng)重酷要指盟標(biāo)，軍結(jié)合井小區(qū)牙的管運(yùn)理特賠點(diǎn)和眼難點(diǎn)吃，把士這一擔(dān)套運(yùn)勢(shì)行機(jī)甜制用饒于小捉區(qū)的澇管理巴實(shí)踐鴿中，樸力求翼在“旨效勞式質(zhì)量游〞和概“成著本控替制〞賺之間危找到包更準(zhǔn)報(bào)確的江結(jié)合盞點(diǎn)，億以提奪供“鍬質(zhì)優(yōu)得價(jià)廉院〞的挑效勞鄙產(chǎn)品偶。好2.箱2.陶3袋.3癢建立犁“加物油站店式〞舊的員燈工培串訓(xùn)機(jī)教制滅在這輔個(gè)持準(zhǔn)續(xù)快壟速發(fā)望展的原時(shí)代迷，人朋們的國(guó)需求路層次夸也在尺不斷劇的提威升，菊如何醫(yī)以先乳進(jìn)的由管理緣理念甩效勞磨業(yè)主銳是不針可忽妻視的宿主題貿(mào)。因奪此在婆實(shí)踐賢中，較我們棟推出剩了“臭加油孤站式獄〞的執(zhí)培訓(xùn)戲體系嶼，做駝到崗營(yíng)前培灰訓(xùn)、沿在崗蔬培訓(xùn)鳳和調(diào)羽崗培嘉訓(xùn)，攏各層吐級(jí)員膽工均鴿有明懷確的衰培訓(xùn)鋸達(dá)標(biāo)倘標(biāo)準(zhǔn)脅，使根每一腔層級(jí)惰員工竿保持雜效勞沙知識(shí)案、技噴能與妨效勞膜需求構(gòu)到達(dá)潛動(dòng)態(tài)贏平衡賄。億2.頸2.佳3夢(mèng).4劉倡導(dǎo)右開放耀式的躺效勞蹈我們飼倡導(dǎo)咸和強(qiáng)李調(diào)妨“爬封閉祥式的鏈管理略，辛開放毛式的裝效勞肢〞暑。庸明確乞物業(yè)扎管理皇效勞京公司襪與舅開發(fā)監(jiān)單位順在前外期物卡業(yè)管掙理巧的分譜工及怕合作沿。管圍理吐中心惕通過牙定期耍提交惱“管沫理報(bào)標(biāo)告〞緊、組凈織“組管理運(yùn)中心扎開放腸日〞劇活動(dòng)荷、公股布管情理賤中心蝶主管址人員歸的聯(lián)冷系電源話等碎措施荒，自膏覺接礙受著開發(fā)謹(jǐn)商葬的冬指導(dǎo)己和麻監(jiān)督除；我唯們深沾信：攪只要竊從服抗務(wù)熟中天還花園莫的根娛本目泰標(biāo)出窯發(fā)，風(fēng)雙方艱的合德作一堪定能叔成為裙推動(dòng)片中天駕花園師知名踐度攜提高休的助鑄力。竊2.冠3管鏈理人渣員配夸備及吸員工游管理抵2.限3.摟1捐物業(yè)待管理蜜人員掉配備表公司配設(shè)立示中天幅花園戒物業(yè)僑效勞溜中心響，實(shí)辛行項(xiàng)勝目經(jīng)面理負(fù)拆責(zé)制拾，下遼設(shè)客許戶服砌務(wù)部均、工誰程維體修部亭、保勻安部犧、保頭潔綠脊化部裕四個(gè)邁部門控，本迎工程鐵共配盛備管僻理人討員賺72閱人，剝其中賠一期底47練人，冊(cè)人員下配制堪有：零工程友經(jīng)理塊1人軍，串客戶狂效勞傅部：諒經(jīng)理歉助理賓兼客喘戶服壤務(wù)部含主管精1人穴，駕財(cái)務(wù)漁1人秤客戶膏助理壞2人枯工程涼維修蚊部：好主管壘1人證餃捆仁饅紙版維修場(chǎng)技工視4人逆保安召部：遺蘆窮主管蓬1人扶耐愧總家剖對(duì)領(lǐng)班蠟3人意鵝接治股臭燥隊(duì)員蛋36籃人，西其中唇一期蔥配備胸21消人察柔擋著沫外胳監(jiān)控將值班影人員潑6施人其舌中一幟期配倦備督3授人售保潔暮綠化震部：值主管加1人組犬做限腫窗剝保潔雹員1洋6人濃，其赴中一甚期配那么備1掩0人駛青溝領(lǐng)適帆皮綠化梯養(yǎng)護(hù)跌員2翠人，掀其中血一期升配備搜1人霜2.值3.顆2雜主要償管理土人員名工作韻簡(jiǎn)歷麻及相最關(guān)證島書復(fù)描印件稍工程掏經(jīng)理濱X察，男蘿，3堂8歲江，足河南笑鞏義終人，燭退伍漫軍人匹，1逼98辜9～狡19仁92形航空鋤兵8裝64震74忠部隊(duì)貿(mào)杭州西筧橋崇機(jī)場(chǎng)昌服役惰，任范中士殘班長(zhǎng)屯；1惰99奮2～題19逃94捉鞏義甜耐火控材料向廠工芝人；際19庸95俱～1背99罩9浙陽江銷W華俘物業(yè)究管理竄有限量責(zé)任貸公司唱任保獻(xiàn)安隊(duì)殺長(zhǎng)；課20受00盲～2栗00討4浙儲(chǔ)江金上成物顆業(yè)管礙理有央限公紐司任隔管理渠處主剃任；且20倦05努～至濃今杭榨州調(diào)W華顫物業(yè)倦管理添有限嘉公司您任副集總經(jīng)爭(zhēng)理；謝從事告物業(yè)范管理圣工作豈12論年，爽具有午豐富酒的物杯業(yè)管警理經(jīng)雀驗(yàn)及介綜合薪管理獵能力堅(jiān)，具技備物悲業(yè)管歌理員息資格能證書奪，物印業(yè)管朽理經(jīng)積理上蒙崗證火書，碎物業(yè)瞇管理貝師資痕格證桂書，短熟悉樓物業(yè)邀管理酒前期讓參謀初、前寧期接替管驗(yàn)垂收、巡房屋抄交付第工作貫、二回手樓葛盤接得管驗(yàn)獻(xiàn)收工幸作流董程，瓶獨(dú)立陸管理途過普長(zhǎng)通住循宅、辟高層垮住宅沸、別禿墅區(qū)踏的物撲業(yè)管助理工碎作，文有較姓為全填面的禽了解營(yíng)和認(rèn)礎(chǔ)識(shí)，頑積累糠了豐毒富的坑從前聽期管笨理到踩正常士期的匪物業(yè)云管理矛經(jīng)驗(yàn)凡，組腐織協(xié)撤調(diào)能濱力強(qiáng)惑，有夕著管賓理2控8萬展方高助層物陪業(yè)管弟理經(jīng)憲驗(yàn)?；萁?jīng)理遮助理色X地，男磁，3便3歲縫，江襪蘇淮議安人牧，巧19令97光年故～勝20抬00牽年浙鑒江興哀財(cái)物找業(yè)管傷理有旅限公慰司工器作，咳歷任寇杭州只南中罵國(guó)新班城花域園管路理處要保安敵班長(zhǎng)惱、隊(duì)衣長(zhǎng)職綱務(wù)。事20供00摧年~壓至今畫浙江策華立殲物業(yè)顯管理伴有限讓公司察工作撇，歷孔任金波田花回園保脾安隊(duì)徒長(zhǎng)，學(xué)華立蚊·爸星洲淹花園騎保安飽主管門，和飄平小繳區(qū)主堤任助職理、晚主任膜，淮鋸安分饅公司稼經(jīng)理傲。從制事物涉業(yè)管問理工項(xiàng)作近惕10愿年，廳具有甜中國(guó)章物業(yè)路管理搭協(xié)會(huì)水頒發(fā)耍的物林業(yè)管稈理員株上崗周資格復(fù)證書省和建貞設(shè)部耳頒發(fā)躍的物云業(yè)管叢理企捎業(yè)經(jīng)儀理上癢崗資徹格證湯書。三在南戴中國(guó)啄新城撐擔(dān)任養(yǎng)保安淘隊(duì)長(zhǎng)疤期間油，保門安隊(duì)璃伍年右年被差西湖雹區(qū)評(píng)臨為先誠(chéng)進(jìn)集禮體；差在擔(dān)軋任杭侵州華瞞立廉·膜星洲碰花園疾管理纏處保畫安主奴管期危間，唇華立蕩·宵星洲鐮花園晝被建桐設(shè)部巡評(píng)為啟“暖全國(guó)繞物業(yè)覺管理憤優(yōu)秀勢(shì)住宅蝦小區(qū)擔(dān)〞巖，保記安部風(fēng)被評(píng)殘為杭御州市孫保安授先進(jìn)藝集體慣；在腳和平傲小區(qū)揪工作巡期間床，和獲平小食區(qū)被未建設(shè)檔部評(píng)謠為簡(jiǎn)“范浙江猶省物問業(yè)管都理優(yōu)析秀住快宅小秩區(qū)紫〞墾。在就從事嚴(yán)物管插行業(yè)扇后多夸次被曲公司拋和有寶關(guān)部淺門評(píng)檢為先子進(jìn)個(gè)胃人。盾工程疼維修欄部主塌管豬X迫，肉大專喝電氣扭專業(yè)交、大司專畢互業(yè)證澤書、酒電氣洞工程亂師資政格證洋、1姨99研7年遞開始身在杭憤州中犧杭公杜司做畜水電暑工，游在臨既江花權(quán)園曾除擔(dān)任肺工程輸維修險(xiǎn)主管表、在丈杭州竿易居頓酒店盾、之沒江度息假村宇擔(dān)任裝工程壺部經(jīng)屢理。點(diǎn)20趟05伙年在帽新中幻物業(yè)觀杭州紹分公該司任井工程閃部經(jīng)懲理，旅20瞎07甚年在杏杭州襪W華欺物業(yè)糠管理丹有限彈公司瞎擔(dān)任泉工程典部副箏經(jīng)理柜等職拔務(wù)。只保安墓部主肥管櫻X閑，斑大專全、浙胞江省婚保安奉員資泡格證慨書、全保安均員上襲崗證維、1旅99臂0年住開始宵在部持隊(duì)服照役1最3年永、2間00班5年獸開始乖在杭浴州市疫國(guó)際縱名品主街任績(jī)保安陰領(lǐng)班豈。2欣00蔽6年房在杭推州滲W華殿物業(yè)例管理飲有限慌公司畢筑境朗花園是曾擔(dān)步任保先安領(lǐng)毅班，癢20價(jià)07恢在杭絞州粗W華求物業(yè)辰管理忌有限乖公司顏華海怨園小右區(qū)擔(dān)鑼任保中安隊(duì)剛長(zhǎng)職既務(wù)。型其他幅人員宮略舍2.殿3.修3棚員工紐招聘扯培訓(xùn)緣方案幣人員巨管理萍確定賤標(biāo)準(zhǔn)園、嚴(yán)瘦格招育聘雀中天碼花園險(xiǎn)選聘宵應(yīng)遵腫循：見管理鈴人才寫外鄉(xiāng)紗化，勿并重躬職業(yè)姿道德檔修養(yǎng)全，熱蕩愛物搏業(yè)管淘理行鑼業(yè)，獨(dú)講實(shí)肉效、決能吃兩苦；亦重工辱作能庫力，嗽要求哲員工固一專龜多能欣；重柏學(xué)歷傭水平停，堅(jiān)慕持在甚高學(xué)參歷中邁選擇猾錄用鵲管理塑人員輩。管精理隊(duì)偏伍年苗齡要忘求因邀崗而戲宜，蟲合理績(jī)優(yōu)化躁，既菜穩(wěn)健弊經(jīng)營(yíng)牙，同裹時(shí)又繡充滿那么銳氣摟。冶知識(shí)贊層次汽：為且了符贊合在肢中天?；▓@謊高品罰質(zhì)物先業(yè)管菊理的戚要求療，管鹽理層券人員彩要求奉大、磚中專揭文化撫程度綢。呆錄用火考核壓所有勺管理細(xì)層人該員，知除經(jīng)返過正惡常的泳筆試遞、機(jī)懂試、些心理脾測(cè)試糧等錄疑用考舒核外阿，必?cái)理毻P過電亞腦使駛用、話智能斷化基蜜本知襯識(shí)的洗考核渴，成午績(jī)合傾格者染方可恒錄用懼；作自業(yè)層甘人員泡要通病過技好能考蘋試。購(gòu)年齡缺結(jié)構(gòu)裹：管霞理層召員工鴉為：插25見—揚(yáng)45催歲、葵保安筐員為曠18急—啄35征歲、犬其他培操作鍛層員優(yōu)工可益放寬怠到2羞5救—松45櫻歲，坦局部潤(rùn)崗位葉適當(dāng)淹考慮瓦下崗浙員工絡(luò)。弦工作貍經(jīng)驗(yàn)炎：所痕有管赴理層禮員工辣除必?cái)z須具萬有物免業(yè)管尸理經(jīng)睡驗(yàn)外挽，還飯需有斷其他結(jié)相關(guān)絞管理鬧工作班經(jīng)歷湯。嚇量才雹適用惜、合霸理配舉置肯為最暢大限堡度地沒發(fā)揮狗人員蔬的主訂動(dòng)性瀉和積福極性鍬，充望分挖纖掘他窮們的刑潛能長(zhǎng)，要糧對(duì)企撿業(yè)的漠人力合資源敢進(jìn)行斃有效舌的配傘置，感合理給設(shè)計(jì)坑各工諷作崗妙位的粉工作堤內(nèi)容禮和職吸責(zé)范拿圍，積目的誓是使寸人適存合于杰職務(wù)壞，使仇職務(wù)演適合類于人懸，充翻分體聯(lián)現(xiàn)龜“垂會(huì)用騙人、牽用好超人柳〞然的思坊路。蜜規(guī)定態(tài)新員位工錄鳴用后槽，須拿由有喚經(jīng)驗(yàn)覆的管蹲理人精員帶犧領(lǐng)，遭到基餃層進(jìn)星行試寬用實(shí)額習(xí)，敘并在朗實(shí)習(xí)日過程悉中，魚全面副測(cè)定察新員襯工的潔個(gè)人牌工作忙能力猾，對(duì)燈不合尿崗位框要求彼而又木有其宰他專閃長(zhǎng)的刪，實(shí)錦行調(diào)脈崗安景排使例用。熄尤其駛是在座一專皆多能鞏、何差者為逐專的柿問題農(nóng)上，貝更要搭注意肯觀察惰，充魂分發(fā)愁揮個(gè)斤人專倒長(zhǎng)。勒標(biāo)準(zhǔn)悠管理石，分武層實(shí)減施騰組織治落實(shí)怠，制飽度規(guī)蓮范。叛人員且組織北管理睬靠的思是可具見的立、具痛體的秋企業(yè)團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)歪，如置制訂摟管理簡(jiǎn)規(guī)章產(chǎn)，明甩確各政級(jí)人槐員的賠崗位筑職責(zé)倉(cāng)和權(quán)角力；善建立吳一套吩合理麗公正榆的獎(jiǎng)問勵(lì)制泳度；居依據(jù)抽工作敞表現(xiàn)僻確立勵(lì)不同維的報(bào)驢酬工愚資福問利系鮮統(tǒng)。費(fèi)通過禽標(biāo)準(zhǔn)墻企業(yè)患運(yùn)作曲，約涌束員件工行托為。牌分工鐘協(xié)作歐，層軍級(jí)管筍理。俘由于栗物業(yè)飼管理勒中，蠶存在吵著許濁多不朽確定抹因素胡，所甲以在篇管理殲中對(duì)芽管理純層及孕操作燒層員撐工采君取不西同的澤管理鐵方法他。對(duì)熟管理心層員羨工實(shí)乏施授懂權(quán)管傻理，辦即在羞一定織的工屋作范帶圍內(nèi)噸讓他該們自戰(zhàn)己管深理自懼己，后增強(qiáng)質(zhì)管理彈人員胖的責(zé)申任意真識(shí)。貌操作旨層員茂工如央保安砍、綠跪化等厭崗位董實(shí)行粒工作扒輪換淡制等個(gè)，避禁免因玻長(zhǎng)時(shí)規(guī)間在怪一處璃工作簽造成饞工作濟(jì)惰性宰。滲標(biāo)準(zhǔn)埋言行寫、注議重儀四表，炎實(shí)施綁形象報(bào)戰(zhàn)略攔即企詢業(yè)的殘行為糖標(biāo)準(zhǔn)李，是躬形象糖戰(zhàn)略該的重根要組筒成部查分。餅員工得的言隨行舉仰止、囑儀容柜、儀狗表等爹軟性五因素濁納入期標(biāo)準(zhǔn)侮化管誠(chéng)理范歲疇，贊制訂拌了詳盒細(xì)的鼠員工竿守那么規(guī)、服北務(wù)手遭冊(cè)，筒讓員役工熟碼記心慕中，妖自我退約束敞，自罰我控斤制，律參照甲比照罰，嚴(yán)驗(yàn)格執(zhí)傅行，平根據(jù)訴物業(yè)攀管理唉行業(yè)炎特性品要求貴，把仁形象破工作綠作為金一項(xiàng)汽長(zhǎng)期椅的工定作常牽抓不砍懈，儀全面韻提高翠企業(yè)訪的美恰譽(yù)度焰和社欄區(qū)的醋形象慢。同噴時(shí)我訓(xùn)們還俊擬定捉了每知一崗位位、跌每一珍工種嬸詳細(xì)清的工安作流些程、根崗位壞職責(zé)馬、服遼務(wù)質(zhì)賢量執(zhí)外行標(biāo)帽準(zhǔn)，碰標(biāo)準(zhǔn)呀企業(yè)奮和員溪工的辮運(yùn)作筍，確睛保管廁理和悶效勞孕質(zhì)量挽。猜素質(zhì)晉評(píng)價(jià)功，績(jī)總效考寒核紅量化應(yīng)考核鬼，客矛觀評(píng)固價(jià)。冊(cè)人員從管理童中的效績(jī)效如考核桃是充棚分發(fā)喬揮人在員素集質(zhì)效來能的狹內(nèi)在凡保障卡?？枷嗪说挠H原那么靜就是蒜：充杏分調(diào)昏發(fā)動(dòng)霞工積錘極性億。通唇過實(shí)肆踐我芹們總阻結(jié)出志包括輕考核勁評(píng)鑒革、行且為測(cè)槽評(píng)、眾專向添考試堂等三淹種評(píng)輕估方纏法在侵內(nèi)的倘管理炊人員他素質(zhì)勝評(píng)估產(chǎn)體系踢，對(duì)額員工乓進(jìn)行后綜合柿評(píng)鑒獨(dú)。偷末位掛淘汰紙，吐名故納狼新。割保持撓隊(duì)伍伏相對(duì)袍穩(wěn)定圍的同殼時(shí)，怠根據(jù)烏情況岔及時(shí)嚴(yán)優(yōu)化宜隊(duì)伍扶結(jié)構(gòu)促，結(jié)辱合考頭核，清實(shí)行填末位翠淘汰蹦制。有員工很是第域一線友的工烤作人容員，通直接?jì)D為業(yè)線主/蛙住戶圓效勞號(hào)，工吸作質(zhì)青量的賀好壞率，水蜻平高擔(dān)低直燭接影法響到妥效勞志質(zhì)量餃、公煉司聲懸譽(yù)和挨形象猛。因刪此，愛對(duì)員棉工的躺培訓(xùn)繩十分壞重要太。岡a入腰職培挺訓(xùn)：餡由公械司行肆政部哄負(fù)責(zé)恰對(duì)新瞎入職殖員工孤進(jìn)行染統(tǒng)一童的崗?fù)惹芭嘁朴?xùn)。個(gè)b崗隙位培難訓(xùn)：鮮各部扔門根監(jiān)據(jù)實(shí)妹際需旺要及偽具體偉工作過要求嗓，分沫別對(duì)錘員工埋分專別業(yè)再紐培訓(xùn)安。脆知序識(shí)即躬應(yīng)知禍。根炮據(jù)不刮同工帝種和松崗位腎，應(yīng)偏該掌疏握專色業(yè)知穿識(shí)、省崗位易標(biāo)準(zhǔn)巖、工可作程侍序和劇工作維標(biāo)準(zhǔn)渡。此象外，躬還應(yīng)議該對(duì)惹住宅林區(qū)概盼況，離及與綱效勞蹈有關(guān)甘的各嘉種知蘇識(shí)有娘一定聯(lián)的了晃解，鞋以隨貸時(shí)滿椒足業(yè)循主/急住戶院的需仙要。妙能助力即索應(yīng)會(huì)陜。不潑僅要嶼熟練驚本崗敏位的岸技能腫技巧率，要漠有應(yīng)斃變能斃力,蹤以滿糾足不知同業(yè)用主/園住戶源的要纖求。褲態(tài)雨度。假指儀夸容儀銜表及催待人另接物你的態(tài)介度。財(cái)不同跪崗位雅有不秒同的愉要求早，儀毫容儀婆表要衣標(biāo)準(zhǔn)謙得體丙、干抵凈大牛方、內(nèi)笑容其可掬母、態(tài)拋度誠(chéng)揪懇、俱禮貌臂自然林、講訓(xùn)究高言效率播，要暗求服閘務(wù)始園終處晨于最言佳狀限態(tài)?；睘闃I(yè)貍主/務(wù)住戶棗營(yíng)造賤一個(gè)夫清新鑄舒適半、環(huán)絲境優(yōu)顛美、戀整潔頃自在未的生憶活空厭間。廣培訓(xùn)踏內(nèi)容董及目米標(biāo)：線控新員鋸工公頃共培賢訓(xùn)科部目件序號(hào)光公共智科目倍名稱批及具望體內(nèi)魄容腔課時(shí)弊1戴統(tǒng)一釘進(jìn)行熔軍訓(xùn)隔〔包較括軍夜事訓(xùn)述練和像體能全訓(xùn)練輕〕膚3天聯(lián)2遞禮儀凱知識(shí)奪：1稍、常爭(zhēng)用禮嶄儀知蝶識(shí)；蠻2、兵形體銹訓(xùn)練監(jiān)；3皇、行奪為語磁言規(guī)誰范勝6課垂時(shí)典3似效勞移意識(shí)甚：1叛、職豎業(yè)道波德教痛育；浴2、肚如何租處理標(biāo)投訴靠；3短、溝腸通技屈巧選3課秩時(shí)乞4凝企業(yè)凳文化桿：企閥業(yè)發(fā)砍展史略及基糊本情邊況介繞紹；意2、駕企業(yè)螞理念縮；3屯、?歡員工業(yè)手冊(cè)鞭?；謎4、僵勞動(dòng)嚼及人簽事方虧面的無管理圈規(guī)章哭制度昌3課疏時(shí)織5杯園區(qū)噴根本替情況剖介紹睡及二施次裝羞修管樹理要低點(diǎn)貧4課隸時(shí)程6姥行業(yè)樂法規(guī)臂：建輕設(shè)部喇及物草業(yè)管諷理方倍面的襲法規(guī)躁條理烏4課竹時(shí)粉7罵物業(yè)旦管理冠根底椒知識(shí)開2課旦時(shí)升8駛平安灑知識(shí)秋及消剃防知唐識(shí)伐2課描時(shí)忌9毛質(zhì)量濱管理斑及I崇SO偉90猜02成質(zhì)量繞保證皺體系犁知識(shí)闖2課適時(shí)彼10圖實(shí)習(xí)析5天聯(lián)保安陳員培革訓(xùn)科萍目躍序號(hào)丘培跨訓(xùn)殊內(nèi)妙容掠培訓(xùn)犯頻率禿培訓(xùn)武目標(biāo)歐1閘、插單兵績(jī)隊(duì)列付訓(xùn)練馳和體殘能訓(xùn)創(chuàng)練系每周自一至脊五也每天警一小厘時(shí)落培養(yǎng)左組織拜紀(jì)律頂性愉練就根扎實(shí)擋根本冰功悅2那內(nèi)務(wù)島管理鑄每周愧評(píng)比劫檢查惠一次揀保持尤宿舍級(jí)干凈術(shù)整潔陳3鄙例會(huì)代〔政抄治思祖想及偏職業(yè)況道德等教育壘、工曠作講藏評(píng)及受分析商〕沒每周梨一次絡(luò)提高冤思想睛自覺胞性，拔總結(jié)子自身肢存在狂缺乏接4顆??；卑卜儎?wù)工狂作手?jǐn)?shù)冊(cè)?靠每月蠶培訓(xùn)熟考核應(yīng)熟悉勒保安早崗位足職責(zé)坊操作裝規(guī)程律工作滴標(biāo)準(zhǔn)嶺5漂保安丙效勞拍的規(guī)米章制拾度和窮相關(guān)感法規(guī)血政策為每月衫培訓(xùn)素考核醒熟悉仗相關(guān)梯法律色常識(shí)漿，提拼高理姿論水舅平夾6亂?消凝防管謎理工國(guó)作手蕉冊(cè)?云每月夠培訓(xùn)褲考核賭了解啄消防吐根本句知識(shí)字、基錘本程茄序職乞責(zé)含7貿(mào)突發(fā)誘事件昆的應(yīng)鍛急處斬理緊橫急集嶄合演時(shí)練副每季領(lǐng)度一右次由提高填突發(fā)怪事件時(shí)的處頭理能憶力怕8乏消防套實(shí)戰(zhàn)刺演習(xí)守和傷奉員救永護(hù)知銳識(shí)洲每半杏年一膀次著提高佩消防暫實(shí)戰(zhàn)樓能力炸保潔噸員培習(xí)訓(xùn)科結(jié)目曾序號(hào)天培欣訓(xùn)胡內(nèi)障容藝培訓(xùn)雄頻率形培訓(xùn)于目標(biāo)輕1菠例會(huì)滿〔政猛治思亡想及板職業(yè)輕道德儀教育塞，工懂作講巨評(píng)及矛分析閉〕方每周暴一次忘提高烘思想凡覺悟執(zhí)、總瓣結(jié)自遲身存昂在不和足叔2志內(nèi)務(wù)囑管理見每月廈一次陽檢查濱保持鋒休息脅間干災(zāi)凈整尊潔疏3木?清帥潔服絡(luò)務(wù)工把作手口冊(cè)?前每月古培訓(xùn)貞考核諸熟悉乞崗位鄭職責(zé)橡、操夾作規(guī)富程和羞工作惹標(biāo)準(zhǔn)卸4源清潔傍設(shè)備陣操作跟和保匹養(yǎng)液每季左培訓(xùn)搭考核們提高棗工作偷技能劍、保線持工陸作效啄率輩5殼清潔喇方面吐的管兇理規(guī)議定察每季糕培訓(xùn)額考核懸提高須理論吉水平幼6區(qū)四害腫消殺圍和防叼治固每季賠度一后次禮熟練區(qū)掌握眼消殺鮮程序柱7揀消防英實(shí)戰(zhàn)缸演習(xí)井每半疲年一愧次妻提高悼消防際實(shí)戰(zhàn)尺能力斧園藝絡(luò)工培包訓(xùn)科薯目褲序號(hào)返培碌訓(xùn)槐內(nèi)具容煎培訓(xùn)以頻率救培訓(xùn)利目標(biāo)變1葉例會(huì)另〔政件治思懶想及蔑職業(yè)或道德卷教育榴，工威作講宵評(píng)及瞞分析以〕掠每周演一次浙提高腥思想忍覺悟揮總結(jié)務(wù)自身張存在塵缺乏單2旋內(nèi)務(wù)物管理血每月互一次單檢查革保持止工具靈房干津凈整譯潔假設(shè)3塘?園懇藝服染務(wù)工凈作手銀冊(cè)?域每月醫(yī)培訓(xùn)嗽考核繪熟悉莊崗位寶職責(zé)綿、操伯作規(guī)配程和抽工作貞標(biāo)準(zhǔn)佩4涌園藝趣機(jī)械慮、設(shè)震備操謀作和泡保養(yǎng)孔每季蜻培訓(xùn)?？己藴?zhǔn)提高共工作掀技能欣、保仇持工醫(yī)作效稠率悼5晴園藝拋方面搜的管泛理規(guī)卻定視每季未培訓(xùn)墳考核葡提高號(hào)理論妨水平貴6螺植物債生長(zhǎng)效常識(shí)療綠化愈管理華規(guī)劃竟要求趁每季麻度一段次景熟練滲掌握鞋園林粗知識(shí)手7綠消防疼實(shí)戰(zhàn)三演習(xí)徒每半厘年一席次殖提高遙消防字實(shí)戰(zhàn)廣能力憂維修擺技工刻培訓(xùn)偉科目喬序號(hào)劉培躲訓(xùn)活內(nèi)秘容撿培訓(xùn)效頻率指培訓(xùn)鋤目標(biāo)誕1削例會(huì)番〔政祝治思柳想及衛(wèi)職業(yè)至道德隔教育晴，工壩作講附評(píng)及聽分析坐〕閉每周耀一次憲提高落思想末覺悟拿總結(jié)搏自身現(xiàn)存在擠缺乏限2撞內(nèi)務(wù)冊(cè)管理漁每月飯一次小檢查塵保持向工具芝房干姨凈整鉗潔陸3說?維茅修服惕務(wù)工喜作手欣冊(cè)?館?設(shè)壤備管咬理工笑作手遍冊(cè)?些?消倚防管授理工毅作手碼冊(cè)?冊(cè)每月盲培訓(xùn)腔考核違熟悉明崗位肉職責(zé)竄、操敞作規(guī)破程和怎工作機(jī)標(biāo)準(zhǔn)瘡4磚房屋洗修繕立標(biāo)準(zhǔn)理每季金培訓(xùn)假設(shè)考核唉熟悉攀相關(guān)墊法規(guī)玩、提澤高理倒論水殺平盛5車園區(qū)遷內(nèi)水森、電變、消燙防管者道的辯走向窯及設(shè)梅備設(shè)膠施特和點(diǎn)嶄每季澇培訓(xùn)水考核緊熟悉膊園區(qū)格狀況擁提高述工作籃效率蝕6震土建獅、機(jī)演電、霸暖通哀等相溝關(guān)專箭業(yè)的鬧根底洗管理鞋知識(shí)暫每季美培訓(xùn)半考核的提高盲綜合蟲能力份發(fā)素坊質(zhì)催7犬設(shè)備奮及機(jī)尾具的忍操作惕演練距和保獻(xiàn)養(yǎng)哈每半瓦年一柄次戰(zhàn)培訓(xùn)笨考核詳檢驗(yàn)污實(shí)際辛操作潤(rùn)能力啟尋找匆差距輩8涌消防鋪實(shí)戰(zhàn)菊演習(xí)羽每半猶年一胡次拜提高蒙消防狡實(shí)戰(zhàn)管能力菠2.鉗3.激4貸員工鋸崗位洗工作夠標(biāo)準(zhǔn)氧2.怎3.輩4仗.1廊接聽志、撥巧打電鼠話管解理規(guī)迅范賭一、并接聽頭時(shí)1、惕鈴響賊三聲畏之內(nèi)零，必送須接貼聽電粗話；訊2、敢拿起另睜，應(yīng)肢清晰面報(bào)道奧：蔽“盤您好閃，中往天花歷園倉(cāng)〞辛；茫3、榴認(rèn)真填傾聽哭對(duì)方腦的電分話事外由，育假設(shè)需志傳呼廳他人薪，應(yīng)多請(qǐng)對(duì)及方稍扣候，探然后鵲輕輕謙擱下摔帶，去塘傳呼貨他人井；如義對(duì)方山有事時(shí)相告退或相勻求時(shí)貢，應(yīng)鳳將對(duì)裁方要本求逐純條記鑼錄在暑案，無并盡醋量詳弱細(xì)回鋸答；酒4、退通話爪完畢松，應(yīng)啦說：椅“滾謝謝徹，再篩見！毛〞導(dǎo)語氣妖平和嚴(yán)，并撥在對(duì)販方放巷下電稀話后劇再輕負(fù)輕放勻下電仿話，贊任何飲時(shí)候撫不得腐用力零擲電稀話；換5、延接電俊話聽慌不懂節(jié)對(duì)主養(yǎng)語言錘時(shí)，栽應(yīng)說常：亮“穗對(duì)不艷起，撈請(qǐng)您犯用普丟通話效，好遭嗎？大〞幼；臨6、適中途確假設(shè)遇堅(jiān)急事綠需暫喇時(shí)中腎斷與燙對(duì)方互通話利時(shí)，分應(yīng)先介征得抱對(duì)方腳同意行，并柴表示華感謝區(qū)，恢費(fèi)復(fù)與濤對(duì)方升通話艷時(shí)，春切勿斷忘記零向?qū)Ρ街蛮o歉；侵7、省接聽惡元時(shí)，思聲調(diào)勇要自遍然、洲清晰需、柔猴和、洲親切也，不拼要裝孕腔作軋勢(shì)，咱聲量住不要串過高荷，亦萌不要背過低冰，以買免對(duì)撒方聽焰不太斷清楚豪。雞二、雙撥打殼憲1、踩摟接通棵后，晶應(yīng)首渠先向水對(duì)方票致以誕問候囑，如號(hào)：償“碧您好讓〞用，并熊作自醉我介頌紹；陪2、毫使用嶺敬語短，將低要找憑的通愛話人影姓名碗及要寶做的芹事交敬待清殿楚；故3、君通話渾完畢乞，應(yīng)辯說：恢“綱謝謝俯，再猶見脆〞曠。抹2.稻3.急4銳.2殲客戶掉效勞等部人鏈員語惰言管皇理規(guī)碎范是1、油問候蕩語：混您好劫、早悠、早墻上好烤、下湊午好輕、路螺上辛叫苦了拒、您甲來了忘；振2、耽歡送駱語：舒歡送母您來釣我們墾住宅摟小區(qū)品、歡乖迎您洗入住贊小區(qū)求、歡啞迎光色臨；朗3、勁祝福喘語：撤恭喜降、祝洲您節(jié)捐日愉替快、盆祝您事圣誕廢快樂貧、祝逮您新唐年快庸樂、肥祝您微生日言快樂急、祝陡您新聲婚快油樂、許祝您歐新春魄快樂梨、恭均喜發(fā)怒財(cái)；厚4、推辭別聽語：趨再見冷、晚勸安、姜明天牙見、巾祝您仰一路臥平安甘、歡爺迎您羞下次雹再來償；澡5、黑抱歉丙語：抗對(duì)不屈起、毫請(qǐng)?jiān)瓲拚?、疊打攪手您了他、失螞禮了每；域6、須道謝淹語：稠謝謝客、非辨常感泛謝；排達(dá)7、必應(yīng)答逮語：岔是的唱、好戰(zhàn)的、企我明石白了遙、謝彎謝您蓋的好予意、析不要幕客氣鴿、沒餓關(guān)系埋、這乏是我御應(yīng)該寫做了碌；簡(jiǎn)8、島征詢耍語：介請(qǐng)問悔您有豈什么頓事？工我能渠為您專做什廟么嗎亮？需扁要我淹幫您抱做什產(chǎn)么嗎洋？您嚼有別聰?shù)氖驴訂幔柯?、透請(qǐng)求渴語：狡請(qǐng)你絲協(xié)助缺我們仔……沉、請(qǐng)苗您延……生好嗎愚？糕10納、商忽量語狡：臘……乓您看料這樣語好不劑好？護(hù)11嘩、解賠釋語諸：很毯抱歉飛，這界種情催況，揪公司籠的規(guī)扇定是傍這樣環(huán)的；查12轟、基水本禮辜貌用堆語1少0字艙：您笨好、丘請(qǐng)、足謝謝扇、對(duì)殖不起存、再伴見。綁2.謹(jǐn)3.膝4布.3洗回訪渡管理翻操作增規(guī)程跡一、笑回訪重時(shí)間含安排皂1、休投訴物事件怨的回序訪，名應(yīng)在敘投訴稍處理眾完畢虛后的饑三天西內(nèi)進(jìn)級(jí)行；美2、桐零星辭維修夠的回勿訪，評(píng)應(yīng)在賴完成睜維修拔三天哀內(nèi)進(jìn)貓行；協(xié)維修餐工程扎的回?zé)捲L，艱應(yīng)在刷完成理維修稠工程夸一個(gè)這月內(nèi)國(guó)進(jìn)行殊回訪際；床3、墾特約佳效勞插的回鄰訪，繡應(yīng)在艙執(zhí)行春期的沖中期旬階段剃和結(jié)慰束后急進(jìn)行苗；必4、布管理烤中心挽組織塘的文辮體活葉動(dòng)的氣回訪象，應(yīng)東在組哨織完揉畢后令一個(gè)歉月內(nèi)特進(jìn)行百；陜5、博其他蟲管理鎮(zhèn)效勞獻(xiàn)工作社的回刻訪，瓜應(yīng)安財(cái)排在嗚完成嗎管理聚是服健務(wù)工增作后道的一久周內(nèi)話進(jìn)行濟(jì)。加二、授回訪館率鴨1、表投訴宮事件愈的回映訪率喚要求某到達(dá)糕10記0%戀；梳2、狡維修取效勞敏的回鳴訪率些要求癢到達(dá)振10眉0%硬；生3、裙特約吉效勞冰的回駛訪率難要求脈到達(dá)音10謝0%廈；云4、吊組織奇的文斧體活尤動(dòng)的納回訪溜率要瓣求達(dá)脅到7模0%回；攔5、繁其他墳管理樂效勞鳳工作棚的回鐵訪率朽按當(dāng)領(lǐng)時(shí)情絮況由妙各區(qū)消域經(jīng)竭理確鉗定。朵三、裁回訪是人員速的安雄排枝1、蘋投訴仇事件焰的回都訪由華各區(qū)睛域經(jīng)薦理與嚴(yán)管理戚員共堤同進(jìn)詞行；貿(mào)2、月維修懸效勞童、特纖約服雷務(wù)的靜回訪衣由管劇理員嶺進(jìn)行鞠。梅四、為回訪貝的內(nèi)引容偏1、民質(zhì)量諒評(píng)價(jià)鬧；亂2、編效勞旨效果氧的評(píng)勇價(jià)；肉3、掠業(yè)主駐的滿歡意程野度評(píng)縫價(jià)；塘4、民缺點(diǎn)第與不榮足的素評(píng)價(jià)識(shí)；坐5、偶業(yè)主錫建議嚇的征規(guī)集。秀五、串回訪牽的程縮序私1、銹回訪貿(mào)人員谷應(yīng)在蠢限定晃時(shí)效距內(nèi)進(jìn)讀行回憂訪，士回訪克工作養(yǎng)一般央采用愉與業(yè)翠主面揀談、唉現(xiàn)場(chǎng)趟查看寇的方娃式綜塵合進(jìn)揪行，扇將回買訪結(jié)狂果扼定要記蝕錄在稀?回欲訪記攪錄?拐上，售并請(qǐng)謹(jǐn)業(yè)主騎對(duì)記壯錄內(nèi)夜容簽設(shè)名確唐認(rèn)；桑2、槍對(duì)回荒訪后暗仍不水滿意綱或不倆合格截的，喉應(yīng)在倆進(jìn)一為步整繡改完愚成后濫再次賣進(jìn)行層回訪鞭，直捧至取圍得業(yè)撿主滿男意為賺止。誠(chéng)2.摘3.匯5以員工咳考核擔(dān)與獎(jiǎng)矩懲機(jī)徑制妨2.搶3.饒5勤.1萌考核下方法宅a管庫理服剩務(wù)中慘心實(shí)艷施負(fù)棒責(zé)人輛目標(biāo)正責(zé)任按制，夜簽定象目標(biāo)握責(zé)任白書，持落實(shí)薯責(zé)任顧者的追權(quán)限六與職援責(zé)。象責(zé)任智者有驅(qū)圓滿收完成萌責(zé)任委書規(guī)漫定任猜務(wù)的香責(zé)任窩，也智有所說轄人遼員的鉛工資抽獎(jiǎng)金賊的決桐定權(quán)懶和人孫員調(diào)蹈整權(quán)霧。責(zé)響任者駕每月導(dǎo)總結(jié)饅上月異工作管完成叼情況碰，制足定本酸月工果作計(jì)癥劃。杜上級(jí)基責(zé)任頭者按噴IS想O9賞00撞0質(zhì)孩量體浙系對(duì)關(guān)下級(jí)段責(zé)任旁者進(jìn)招行考賺核、輔評(píng)審沖。偵b管撞理服輩務(wù)中揉心實(shí)呢施全網(wǎng)員量受化考滑核制蒼，由全考核秤者對(duì)肥下屬菠員工辣按量?jī)?cè)化考密核標(biāo)候準(zhǔn)每催月考癢評(píng)一須次，架以此團(tuán)決定成下屬密員工舊的工祖資、仗獎(jiǎng)金動(dòng)發(fā)放葉等級(jí)棵。答c對(duì)般部門歉工作裁的目安標(biāo)責(zé)篇任考際核和米對(duì)員熔工業(yè)章績(jī)的圍量化怒考核天，均袍納入隸IS引O9臟00掀0質(zhì)撞量體擠系范繞疇，窄嚴(yán)格志按照扮相關(guān)慧程序遲文件抓和作哀業(yè)指踏導(dǎo)書躺運(yùn)作涉，要烘求有藝檢查絲、記酷錄并罪存檔俱。章2.劈3.指5它.2較獎(jiǎng)懲堤機(jī)制間管理礙運(yùn)作享〔8睛分〕樂有專別業(yè)物查業(yè)管給理機(jī)淋構(gòu)，伴實(shí)行裙綜合擇一體喝化管看理。件〔2債分〕隙有固慮定的辛辦公危場(chǎng)所司，管我理人批員佩援戴明廳顯標(biāo)蔑志。炒〔1點(diǎn)分〕拍各項(xiàng)寬管理殲制度遍完善魂〔2輩分〕脂各類猶人員偉崗位免責(zé)任費(fèi)制；絕物業(yè)殺物業(yè)僑效勞友中心管內(nèi)部刑管理蹄運(yùn)作受及考拼核制換度；謎物業(yè)邁工程悄管理僻各項(xiàng)凳公眾炸管理常規(guī)章場(chǎng)制度陵；漏檔案辯資料障齊全連，管史理完云善；虧分類貴合理勺，方競(jìng)便檢絕索；枝〔3民分〕夸物業(yè)還工程脅驗(yàn)收蓮移交或檔案攪資料陣；灶房屋參維修辟檔案劣資料羊；笛裝修患管理邪檔案欲資料絲。賠房屋門的管證理及價(jià)維修閘養(yǎng)分壓護(hù)〔腿17明分〕那房屋痕外觀噸完好別、整恥潔，速無妨亂礙市淘容和罵觀瞻掙。后錯(cuò)陽臺(tái)感封閉訪統(tǒng)一童有序芝，前眨〔主棋〕陽些臺(tái)不姿允許運(yùn)封閉晶；防貧盜網(wǎng)雀〔含兆陽臺(tái)搜、窗陽戶〕序、空飛調(diào)架?！埠逊煮w期、窗幸式〕螞安裝岡統(tǒng)一恰有序嫂，外之墻無鍵銹跡垂，無環(huán)平安楚隱患慘；室騰外招昂牌、在廣告姓、霓糊虹燈埋整潔大統(tǒng)一誕美觀逝無安凱全隱宅患或膜破損膜；外麻墻裝框飾無伶破損匠或污撒跡等粱。〔母5.順5分版〕浪無違僻章裝漲修，插無亂宋搭建霞，無驗(yàn)亂張綁貼懸逗掛等想。〔革2分廉〕瘡房屋倒本體菊公用維設(shè)施瓣整潔派，公取用樓墊梯秩天臺(tái)窩通道唯等無售堆放宮雜物主及違己章掌占用涉。〔暴3分食〕渡無擅文自改咳變房亡屋用睜途。剛物業(yè)絞工程暑內(nèi)棟哭號(hào)有雅明顯蹄標(biāo)志雄，物榴業(yè)項(xiàng)戒目入屆口處渾和主此要路晴公共殼地方綢有引涌路標(biāo)頸識(shí)圖濱?！仓v1.遵5分蜻〕恨堅(jiān)持炸房屋淺修繕衫制度負(fù)，物恭業(yè)物梁業(yè)服遣務(wù)中別心值灰班制觸度和六派發(fā)表報(bào)修掘措施化，并死建立那么回訪黨制度扭和回堆訪記扎錄。體〔3誠(chéng)分