個(gè)人商品房出租標(biāo)準(zhǔn)合同

個(gè)人商品房出租標(biāo)準(zhǔn)合同為明確雙方權(quán)利義務(wù)，遵守法律法規(guī)，保護(hù)各自合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（出租方）與乙方（承租方）在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋基本情況甲方作為房屋的合法所有人（或合法代表人），同意向乙方出租以下房屋：房屋地址：房屋面積：房屋類別：（例如住宅、商鋪等）房屋用途：（例如居住、辦公等）房屋租金：（元/月）房屋押金：（元）第二條租賃期限本合同租賃期限為年月日至年_月_日，共計(jì)_月_日。第三條支付方式及押金乙方需于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，向甲方支付押金_元（大寫：人民幣_(tái)元整），此押金作為履行本合同的保證金，乙方應(yīng)在履行完本合同后退還甲方。乙方應(yīng)按照每個(gè)月租金元的標(biāo)準(zhǔn)，在每個(gè)月的日以前支付當(dāng)月的租金。第四條房屋的使用和維護(hù)房屋僅供乙方自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如發(fā)現(xiàn)乙方出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，則甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋。乙方應(yīng)按期履行租金支付義務(wù)，不得拖欠租金。如有逾期，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)逾期付款的利息及違約金。乙方應(yīng)妥善保存并使用房屋，不得損壞室內(nèi)室外設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)進(jìn)行賠償。在租期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌姆课輧?nèi)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行費(fèi)用清算。第五條房屋的維修和裝飾非人為因素導(dǎo)致的房屋損壞和設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前得到甲方書面同意，并需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條合同變更和解除若租賃期滿，雙方均無異議續(xù)簽租賃合同，則可按照新合同繼續(xù)租賃。若乙方需要解除本合同，應(yīng)提前_個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)提前解約違約金。甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金歸還乙方。在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容，變更加蓋雙方印章或簽字即視為有效。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本合同中如有糾紛，雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律