二手商鋪購買合同協(xié)議書

二手商鋪購買合同協(xié)議書甲方（買方）：姓名（或名稱）：______________證件號碼（或工商注冊號）：______________地址（或營業(yè)執(zhí)照住所）：______________電話：______________乙方（賣方）：姓名（或名稱）：______________證件號碼（或工商注冊號）：______________地址（或營業(yè)執(zhí)照住所）：______________電話：______________鑒于：甲方是一家具有完全民事行為能力的單位/個(gè)人，有意購買乙方所有的商鋪，乙方同意出售；甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪的情況商鋪所在位置：______________商鋪面積：______________平方米商鋪現(xiàn)狀：______________商鋪用途：______________二、商鋪出售價(jià)格及支付方式商鋪出售總價(jià)為：______________元人民幣，大寫：______________。買賣雙方同意采用如下支付方式：在本協(xié)議簽署之日，甲方向乙方支付定金______________元人民幣；在______________日內(nèi)，甲方向乙方支付______________元人民幣；在______________日內(nèi)，甲方向乙方支付______________元人民幣；在______________日內(nèi)，甲方向乙方支付______________元人民幣；在______________日內(nèi)，甲方向乙方支付______________元人民幣。如甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款，按照應(yīng)付款項(xiàng)金額的每天0.05%計(jì)算違約金至款項(xiàng)徹底結(jié)清為止。三、商鋪過戶甲方支付商鋪全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具商鋪所有權(quán)證書（或股權(quán)、分紅權(quán)證書等法律文書），并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；過戶時(shí)，應(yīng)按照物業(yè)方的規(guī)定支付相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、土地增值稅等）。四、商鋪狀態(tài)和擔(dān)保乙方保證出售商鋪是其合法擁有，并沒有向任何第三方擔(dān)保或抵押；如出現(xiàn)擔(dān)?；虻盅呵闆r，導(dǎo)致本次協(xié)議無法執(zhí)行的，乙方應(yīng)向甲方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。五、解決爭端本合同所涉及的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，積極協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則以被告所在地的人民法院為管轄法院，適用中華人民共和國的法律。六、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議未盡事宜或需要變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力；鑒于本協(xié)議的重要性，甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并不得擅自更改或泄露給第三人。甲方：（