養(yǎng)魚池租賃合同

養(yǎng)魚池租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）就出租養(yǎng)魚池一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及相關(guān)信息租賃物品：出租方將其所擁有的養(yǎng)魚池出租給承租方。規(guī)格：養(yǎng)魚池規(guī)格為長(zhǎng)寬高（單位：米，下同）。位置：養(yǎng)魚池的位置位于出租方的庭院內(nèi)。租期：租賃期限自合同生效之日起至【合同租期】止。若承租方需要延長(zhǎng)租期，請(qǐng)?zhí)崆啊狙幼馄谙蕖咳找詴嫘问酵ㄖ鲎夥?，?jīng)出租方同意后方可延長(zhǎng)租期。租金：在本合同有效期內(nèi)，承租方應(yīng)按照約定，按時(shí)支付租金。本次租賃的租金為【租金數(shù)額】元，租金支付方式為【支付方式】。保證金：承租方應(yīng)在租賃期開始時(shí)向出租方支付本合同規(guī)定的保證金，其數(shù)額為【保證金數(shù)額】元。租賃期屆滿無欠款項(xiàng)且租賃物品未遭到損壞，出租方應(yīng)賠償承租方完整的保證金。二、租賃期間的承諾和義務(wù)承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善使用養(yǎng)魚池，不得擅自改變其用途或?qū)B(yǎng)魚池轉(zhuǎn)租、出售、抵押或以任何形式轉(zhuǎn)讓。承租方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳納租金、保證金等相關(guān)款項(xiàng)并保持相關(guān)單據(jù)，不得拖欠。承租方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)、公共道德和社會(huì)公約，不得非法占有、使用養(yǎng)魚池等行為，不得從事違法活動(dòng)。承租方必須保證養(yǎng)魚池處于正常使用狀態(tài)，使用過程中應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)養(yǎng)魚池完整和美觀。如有因承租方原因?qū)е吗B(yǎng)魚池?fù)p壞或返還時(shí)與原租賃期相比導(dǎo)致價(jià)值下降，則承租方應(yīng)依照出租方確定的標(biāo)準(zhǔn)賠償維修或者相應(yīng)完成其他賠償方案。出租方應(yīng)向承租方提供一個(gè)良好的養(yǎng)魚池環(huán)境，時(shí)時(shí)維護(hù)養(yǎng)魚池的功能和外觀。出租方必須履行其保養(yǎng)和維修職責(zé)，如有出現(xiàn)損壞需要修理或替換的情況，應(yīng)在租賃期內(nèi)及時(shí)通知承租方并采取適當(dāng)措施，保證租賃物品處于正常狀態(tài)。在租賃期限屆滿之前，如果承租方提前退還租賃物品，不得要求提前退還相應(yīng)的租金及保證金。三、違約與解除任何一方不能按照本合同約定的時(shí)間和付款方式履行其義務(wù)，均視為違約行為。如承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同并要求承租方支付本合同規(guī)定的違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物品破損、毀滅或部分滅失等情況，承租方有義務(wù)及時(shí)通知出租方，委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或者鑒定，并妥善保存和保管租賃資料。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同有效期內(nèi)任何一方違反合同規(guī)定，均視為違約。出租方在收到相關(guān)告知后，在合理時(shí)間內(nèi)要求承租方解決問題。相關(guān)問題未能完全解決或者出租方不滿意解決結(jié)果的時(shí)間，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。四、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，有效期屆滿后，若無異議，雙方可再次友好協(xié)商續(xù)簽。五、附則本合同經(jīng)甲、乙雙方各自仔細(xì)閱讀，自愿簽訂。本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份。所有法律問