買賣無(wú)房本房產(chǎn)合同范本

買賣無(wú)房本房產(chǎn)合同范本買賣無(wú)房本房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________通訊地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買方）：姓名/名稱：___________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________________________通訊地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于___________________________（房屋地址）的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋面積：___________________________（平方米）1.2房屋類型：___________________________1.3房屋樓層：___________________________（層數(shù)）1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)__________________________（大寫）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)__________________________（大寫），以確認(rèn)購(gòu)房意向。2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)__________________________（大寫）。2.4乙方應(yīng)將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，以確保款項(xiàng)的安全和及時(shí)到賬。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2過戶手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的身份證明文件及相關(guān)資料，以便順利完成過戶手續(xù)。3.3如因乙方提供虛假信息或未能按時(shí)提供所需資料導(dǎo)致過戶手續(xù)無(wú)法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付日期為本合同生效之日起__________（天/月/年）。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。4.3乙方在接受房屋交付時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋及配套設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量等，如有瑕疵或損壞應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面通知，并要求甲方進(jìn)行修繕或更換。4.4若乙方未在房屋交付后三個(gè)工作日內(nèi)提出書面通知甲方，則視為乙方已對(duì)房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量表示滿意。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證所出售的房屋是合法、有效的，且不存在被查封、被抵押或被法院裁定為無(wú)效的情況。5.2如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方購(gòu)買的房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)在解除合同時(shí)互相寬限對(duì)方合理時(shí)間。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬過戶完成之日終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________________________簽字：__________