買(mǎi)房子交訂金的合同范本

買(mǎi)房子交訂金的合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]住所地：[買(mǎi)方住所地]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]住所地：[賣(mài)方住所地]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方對(duì)乙方所擁有的房產(chǎn)表示購(gòu)買(mǎi)意向，乙方同意出售該房產(chǎn)，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]第二條訂金支付及退還2.1甲方同意在簽署本合同后的[合同生效日期]之前，向乙方支付訂金人民幣[訂金金額]元整。2.2若甲方不履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，訂金將不予退還。2.3若乙方不履行出售義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方返還雙倍訂金作為違約金。第三條房款支付及交付3.1甲方同意在[房款支付日期]之前，向乙方支付房款人民幣[房款金額]元整。3.2乙方同意在收到房款之后的[交付日期]之前，將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)交付給甲方。3.3乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)，并在交付房產(chǎn)時(shí)一并交付給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理期間，甲方和乙方應(yīng)互通信息，并及時(shí)提供所需材料。4.3若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1乙方保證在簽署本合同時(shí)，對(duì)房產(chǎn)享有合法、完整、無(wú)限制的所有權(quán)。5.2若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。第六條合同解除6.1若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本合同解除，乙方有權(quán)扣留甲方支付的訂金。6.2若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本合同解除，乙方應(yīng)返還甲方雙倍訂金及支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽名：