二手房商鋪買賣合同范本

二手房商鋪買賣合同范本二手房商鋪買賣合同合同編號：_______________甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將所擁有的商鋪（以下簡稱“房屋”）出售給乙方的事項，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋樓層：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬證明：____________號房屋唯一住房證明：____________號2.房屋權(quán)屬甲方保證房屋權(quán)屬清晰、合法，并無任何抵押、查封、糾紛等影響乙方購買權(quán)益的情況。如有任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條交易價格及支付方式1.房屋交易總價為：____________________（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金____________________元（大寫：____________________）作為誠意金。3.乙方應(yīng)在房屋交付時，將剩余款項一次性支付給甲方。4.支付方式：____________________。第四條房屋過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的三個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)材料交付給乙方。2.房屋過戶費用及稅費由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，乙方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。第五條房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋不存在重大修繕隱患，符合國家規(guī)定的建筑、消防等安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方保證房屋所使用的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等手續(xù)齊全、合法有效。3.如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金，并保留追究乙方其他損失的權(quán)利。3.若甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，并賠償乙方雙倍定金的違約金。4.除非另有約定，本合同生效后任何一方單方解除合同，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并支付對方一定比例的違約金。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對本合同的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋交付、過戶手續(xù)辦理完畢。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____________________日期：____________________附件：1.甲方身份證復(fù)印件：__