二手房網(wǎng)簽購(gòu)房合同范本

二手房網(wǎng)簽購(gòu)房合同范本二手房網(wǎng)簽購(gòu)房合同合同編號(hào)：_________甲方（賣方）：姓名/名稱：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________電話：_________乙方（購(gòu)方）：姓名：_________身份證號(hào)：_________地址：_________電話：_________鑒于甲方是本市合法的房屋所有權(quán)人，且甲方同意將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________房屋權(quán)屬證明：_________1.2房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人：_________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________土地使用權(quán)證號(hào)：_________第二條交易價(jià)格2.1房屋交易總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_________人民幣（小寫(xiě)）：_________2.2付款方式：乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)支付房屋交易總價(jià)的百分之_______作為定金，其余款項(xiàng)在_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)處于良好的使用狀態(tài)，沒(méi)有重大安全隱患，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)：雙方同意在房屋交付后的_______個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第五條房屋瑕疵和維修責(zé)任5.1房屋瑕疵：甲方保證房屋不存在重大瑕疵，如有瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)償。5.2維修責(zé)任：自房屋交付之日起，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方或提供虛假資料，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋交易總價(jià)的_______%。6.2乙方違約：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房屋交易總價(jià)或提供虛假資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房屋交易總價(jià)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議解決方式：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并辦理過(guò)戶手續(xù)之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件包括但不限于：-房屋權(quán)屬證明復(fù)印件-身份證明復(fù)印件甲方（賣方）：乙方（購(gòu)方）：簽字：_______