商品房買賣合同終極版

商品房買賣合同終極版一、合同簽署方甲方（賣方）：________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：________（以下簡稱“乙方”）二、房屋基本情況甲方提供的房源信息如下：房屋坐落地址：________房屋面積：________平方米房屋類型：________（住宅/商鋪/寫字樓等）房屋權(quán)屬證號：________三、買賣條款1.房屋價格甲方出售房屋的價格為：________元2.支付方式（1）乙方首付款：________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性支付給甲方。（2）乙方貸款款項：________元，甲方提供簽字并加蓋公章的房屋買賣合同作為乙方貸款的抵押擔保，乙方應(yīng)當按照合同約定的還款方式和期限，直接向貸款機構(gòu)或銀行貸款，乙方應(yīng)當自行承擔貸款產(chǎn)生的利息和其他費用。（3）乙方尾款：________元，乙方應(yīng)在本合同生效之日起30天內(nèi)一次性支付給甲方。3.房屋交付（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證書、房屋土地使用證或相關(guān)證明文件，保證房屋權(quán)屬清晰且無任何糾紛。（2）房屋交付時間：________（具體時間需在合同中確定）（3）乙方收到房屋后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當書面告知甲方，并需要在收到房屋次日之前辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約責任（1）如果甲方無法提供真實的房屋權(quán)屬證書、房屋土地使用證或相關(guān)證明文件，或房屋存在權(quán)屬、抵押或處置等限制，則甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，并承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）如果乙方在約定期限內(nèi)未支付全部或部分購房款，應(yīng)按照逾期約定支付違約金，每逾期一天，違約金為未支付款項3‰，逾期10個自然日以上，甲方有權(quán)解除本合同。（3）乙方違反本合同約定且未能在本合同約定期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。5.稅費（1）本合同簽訂所涉及的所有稅費和相關(guān)費用均由乙方負擔，包括但不限于契稅、印花稅等稅費。（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。6.其他（1）本合同自雙方簽字、蓋章并交付首付款項后生效，至乙方支付全部房款、取得房屋所有權(quán)證明、按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)之日止。（2）本合同如有任何爭議或糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同相對雙方具有同等的法律效力。四、合同附件清單[]房屋權(quán)屬證書、土地使用證或其他相關(guān)證明文件；[]簽字并加蓋公章的貸款抵押合同；[]房