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文檔簡介

商鋪出租合同簡約甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]為明確雙方權益，根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經友好協商，就商鋪的出租事宜達成如下協議，共同遵照執(zhí)行：第一條商鋪基本情況商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]第二條租金及支付方式甲、乙雙方約定，商鋪租金為人民幣[租金]元整/月，每月[租金支付日]日前，乙方應當支付當月租金，如因乙方原因導致逾期，每逾期一天，乙方應向甲方支付[逾期違約金]元整。第三條租賃期限本合同期限自[開始日期]開始，至[結束日期]截止，一共[租賃期限]個月。甲方同意，對于乙方在租賃期限屆滿前表示愿意繼續(xù)履行該合同的，甲方將在合同履行期限到期前[延長期限]天內與乙方協商續(xù)簽合同事宜，若甲方不協商續(xù)簽，或因其他因素造成無法續(xù)簽，乙方須于合同期限屆滿后[7]日內，將所租商鋪交還甲方。第四條使用條件乙方有權利按照商鋪所在的城市、地區(qū)、街道或者所在的商場的規(guī)定以及政府有關部門的規(guī)定開展經營活動，但不得經營違法或者損害公共利益的活動。乙方應當自行承擔商鋪使用中的所有費用及稅金，并應當遵守相關法規(guī)，不得違反國家的法令規(guī)定，損害本合同另一方（甲方）利益。在租賃期間，乙方須妥善保管商鋪和設備，不得占用公共通道和公共設施，不得改變商鋪的用途、結構和裝修。第五條維修和維護商鋪因損壞或者因使用造成其他部分的損壞，應當由使用者承擔相應的修繕費用。如果是甲方造成的，則由甲方承擔，如果是乙方造成，由乙方承擔，維修費用直接扣減押金，如果押金不夠，剩余費用由乙方承擔。甲方負責商鋪建筑的大修、恢復、更新等大修理（軟裝修除外），維修之費用應由甲方承擔，但乙方因過錯造成的維修費用，由乙方承擔。第六條違約責任乙方逾期未支付租金，應支付逾期違約金和應支付的租金。乙方違反相關法律、規(guī)定、城市管理條例、防火安全規(guī)定、業(yè)主公約以及商場管理規(guī)定，甲方有權收回商鋪并要求賠償損失。如因甲方原因造成商鋪不能使用，甲方應負責更換商鋪，以保證乙方的正常經營。第七條合同終止本合同期滿或終止后，乙方應依照甲方的要求，將商鋪交還甲方。出現下列情形之一，甲方可以解除合同：乙方無故拖欠租金超過一個月的；乙方違法經營，需要關閉時的；經營范圍與原合同不符；租賃期間多次違反本合同規(guī)定的。第八條其他條款本合同的未盡事宜雙方協商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式

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