回遷房買賣合同簡單版

回遷房買賣合同簡單版1.合同雙方賣方：買方：本合同系經(jīng)賣方和買方友好協(xié)商，就買賣____________（以下簡稱“房屋”）達成一致意見所訂立的。2.房屋基本信息房屋坐落：房屋建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋權(quán)屬證明：3.房屋價款及支付方式房屋總價款人民幣________元，其中買方已于____________支付房屋定金人民幣________元。房屋交付后，買方應(yīng)在____________內(nèi)一次性支付房屋余款人民幣________元給賣方。4.房屋交付時間及驗收房屋交付時間為____________，買方應(yīng)于交付前提前__________天到賣方指定地點驗收房屋。買方驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋構(gòu)造及設(shè)備能否正常、安全地使用；房屋結(jié)構(gòu)、檐口、平面符合國家規(guī)定；房屋內(nèi)防水、防霉、防蟲是否符合國家要求；房屋外表是否完好無損，門窗、陽臺、下水道是否暢通；電氣設(shè)施是否符合規(guī)定，用電安全設(shè)施是否完備；水、暖通設(shè)備是否正常使用；消防設(shè)備是否符合規(guī)定、是否完好；住戶公用設(shè)施設(shè)備是否正常使用。如買方驗收合格，應(yīng)在交付后3天內(nèi)書面確認，否則視為驗收合格。5.房屋權(quán)屬保證賣方保證：房屋權(quán)屬清晰，無糾紛；房屋處于正常使用狀態(tài)，未受到過執(zhí)法部門或權(quán)力機關(guān)的限制使用、查封、凍結(jié)或其它處罰；房屋及附屬設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，已取得符合規(guī)定的相關(guān)證照；房屋存在的不良現(xiàn)象，包括裝修違規(guī)、用途違規(guī)、涂改繳稅證明等情形賣方承擔(dān)法律責(zé)任。如買方按約定支付全部款項后，發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬有爭議，賣方應(yīng)賠償買方2倍房屋總價的違約金。如買方提供虛假證明資料等導(dǎo)致產(chǎn)生糾紛的，由買方承擔(dān)全部責(zé)任。6.房屋抵押情況□無抵押□有抵押，抵押權(quán)人為____________，目前抵押金額為人民幣________元。買方應(yīng)在交易前自行核實房屋是否有貸款或抵押情況。7.合同其他條款本合同自在雙方簽字、蓋章之日起生效。如雙方需變更條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，合法生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.合同爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議，雙方同意提交____________仲裁委員會根據(jù)