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文檔簡介

土地贈與通用合同本土地贈與通用合同（下稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽署：贈與方：【贈與方名稱】受贈方：【受贈方名稱】鑒于：贈與方是該土地的合法所有者，有權(quán)對其進行土地贈與；受贈方愿意接受贈與方贈與的該土地，并自愿遵守本合同規(guī)定；各方經(jīng)協(xié)商一致，就贈與方向受贈方贈與該土地的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條贈與的土地1.1贈與方向受贈方贈與的土地（以下簡稱“該土地”）詳見《土地證》。1.2該土地具體位置及面積詳見《土地證》。第二條贈與條件2.1贈與方無償將該土地贈與受贈方。2.2受贈方應在本合同簽署后向當?shù)爻鞘幸?guī)劃部門申請辦理該土地的使用權(quán)證。2.3受贈方應自行負責該土地的規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)及管理等事宜，并遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)。2.4受贈方應在接受該土地贈與后30日內(nèi)將土地使用情況以及該土地使用的相關(guān)證件備案報告贈與方。第三條承諾和保證3.1贈與方承諾在簽訂本合同時已經(jīng)確認該土地的所有權(quán)清晰、無爭議，并無限制、保留權(quán)利或抵押。3.2受贈方承諾已經(jīng)在了解該土地的情況后，完全理解和自愿接受本合同的條款。3.3受贈方承諾在土地使用期間，不得將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方或者以任何方式讓渡。3.4受贈方承諾在土地使用期間，不得進行非法活動，不得損壞該土地、減少該土地價值，否則應承擔賠償責任。第四條違約責任4.1若受贈方未能按照本合同的約定履行義務，則應承擔相應的違約責任。4.2若受贈方違反本合同約定將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方，應承擔違約責任，并向贈與方支付該土地40%的成交價格作為違約金。4.3若受贈方因過錯或不當行為將該土地損壞致使價值減少，應承擔相應的賠償責任。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的成立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國既有法律法規(guī)。5.2若因本合同的履行或爭議解決發(fā)生訴訟，應提交至贈與方所在地的人民法院管轄。第六條其它條款6.1本合同一式兩份，贈與方和受贈方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同無修改后，贈與方不得擅自變更、廢除。6.4本合同未盡事宜，由贈與方與受贈方協(xié)商解決。簽署地點：【贈與方地址】【贈與方郵編】【

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