土地租賃合同書本

土地租賃合同書本一、甲方甲方為土地出租方，具有合法的土地使用、處置權(quán)。以下簡(jiǎn)稱“甲方”。二、乙方乙方為土地承租方，愿意承租甲方出租的土地。以下簡(jiǎn)稱“乙方”。三、租賃土地甲方同意將其名下位于_______的土地，出租給乙方作為承包農(nóng)戶使用。本合同簽訂之日起租賃三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃面積為______（畝/公頃）。四、租金的支付方式乙方應(yīng)于每年10月1日前向甲方支付租金，租金為_______元/畝/年（公頃/年）。租金均按年度支付，逾期不得支付。五、土地使用的約定乙方承租土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途，不種植、不養(yǎng)殖、不建造建筑物均視為放棄使用權(quán)，甲方有權(quán)在通知后將土地收回。六、租賃期內(nèi)的土地管理租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)恪盡職守，正確耕種，妥善保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行過(guò)度開發(fā)，過(guò)度利用。不得向第三方出租、轉(zhuǎn)租出租的土地，不得進(jìn)行非法建設(shè)或變更土地用途。如因乙方過(guò)度利用土地等非法行為對(duì)環(huán)境造成污染造成經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、土地的保護(hù)和復(fù)墾義務(wù)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)積極參與土地保護(hù)工作，按照國(guó)家農(nóng)業(yè)、土地保護(hù)法規(guī)，執(zhí)行土壤、水、氣、生物等各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施。租賃期限屆滿后，應(yīng)按約定按時(shí)并徹底退還土地，保持原狀。如有必要，乙方需進(jìn)行土地復(fù)墾，確保土地的生態(tài)環(huán)境得到改善和保護(hù)。八、甲方的權(quán)利甲方有權(quán)在土地承包期滿后收回土地，或者續(xù)簽土地租賃合同。如因特殊原因需要調(diào)整出租土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在土地租賃到期前提前協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂書面協(xié)議，并履行有關(guān)手續(xù)和程序。九、違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽署就產(chǎn)生法律效力，甲方和乙方必須履行自己的責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)保護(hù)和管理土地一方有違反本合同合約規(guī)定的情況且無(wú)法解決，對(duì)方有權(quán)單方違約，解除合同。未經(jīng)甲方允許，乙方擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)移或者將土地轉(zhuǎn)租出去，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。為了保障甲乙雙方的權(quán)益，合同一旦違約，對(duì)方一方有權(quán)采取行政、民事、刑事等相應(yīng)的措施，以保護(hù)自身合法權(quán)益。十、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定處理，如有法律沖突，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。因本合同引起的糾紛，雙方通