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商鋪購房合同版合同簽署方賣方：姓名身份證號聯(lián)系方式張三51000019900101010113812345678買方：姓名身份證號聯(lián)系方式李四51000019890101010113987654321商品房信息房屋位置：四川省成都市高新區(qū)錦城大道1000號房屋用途：商鋪房屋面積：100平方米房屋價格：100萬元交易條款首付款：30萬元，于本合同簽訂日交付給賣方。貸款：70萬元，買方需自行辦理貼水貸款或商業(yè)貸款，貸款銀行為買方自行選擇。房屋交付：賣方自本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，將商品房委托物業(yè)公司管理，前往物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取鑰匙。房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證明材料齊全，賣方已申請房屋所有權(quán)證，但暫未領(lǐng)取，買方在交付所有房款后7個工作日內(nèi)，賣方將辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將證書移交給買方。房屋質(zhì)量：商品房按照國家《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定進行設(shè)計和施工。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)在商品房驗收合格后30天內(nèi)向賣方提出書面異議，并提供檢測機構(gòu)出具的鑒定意見，賣方應(yīng)積極解決。交稅：本合同所引起的稅費及其它費用由買方和賣方各自負(fù)擔(dān)。過戶時產(chǎn)生的所有稅費及其他費用由買方負(fù)擔(dān)。違約責(zé)任：合同簽訂后，若因賣方原因無法交付商品房，賣方應(yīng)全額返還買方已支付的款項并賠償買方違約金等損失；若因買方原因無法全額支付商品房款，買方應(yīng)全額返還賣方已收到的款項并賠償賣方違約金等損失；雙方均可解除本合同。爭議解決：因本合同而引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方共同指定的仲裁機構(gòu)在成都市進行仲裁；仲裁不成的，應(yīng)向成都市人民法院起訴。

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