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文檔簡介

商鋪買賣合同合同1.合同總則1.1合同雙方本合同由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）約定以下條款，雙方在平等自愿的基礎上簽訂本合同。1.2商品情況賣方確認已將位于(商鋪地址)的商鋪交付給買方，并且該商鋪不存在任何債務、糾紛和財產損失等不良記錄。1.3價格及付款方式商鋪的購買價格為（人民幣）________元整，買方應在簽訂本合同之日起______日內一次性支付合同總金額，以轉賬方式支付給賣方。如買方未按期履行付款義務，則自逾期之日起，應向賣方支付每日____(千分之)的逾期罰金。1.4移交時間商鋪由賣方移交給買方的日期為本協(xié)議簽訂日。雙方同意，買方應自行承擔商鋪的過戶手續(xù)費、稅費等相關費用。1.5違約責任任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.商鋪買賣后的權利義務2.1賣方權利義務賣方應在移交后立即交付商鋪房屋產權證，清空商鋪內所有財物，如有未清空的財物則對賣方進行罰款和追究責任。在商鋪移交后，賣方不得再以任何形式干涉或影響商鋪現有的承包經營關系。2.2買方權利義務買方對商鋪的經營應當遵守所有法律法規(guī)規(guī)章管理，按時按量繳納各種稅金、費用及其他相關款項。買方可以自行裝修、改建商鋪，但需要遵守所有相關的規(guī)定和手續(xù)。2.3商鋪的保管及維護買方應妥善保管商鋪，保證商鋪的正常使用和安全。如商鋪產生損壞、或存在安全事故時，買方應及時采取必要措施進行修復和消除安全隱患。2.4商鋪承包經營買方在商鋪的經營管理方面有權選擇人員和經營合作單位，但應當嚴格遵守市場經濟的規(guī)律，以獲取合法的經濟利益。2.5賣方承諾賣方與商鋪的租賃合同已經解除并且商鋪內沒有人員租戶或權利人員占據，并且已經清空。3.合同爭議雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，或者是當事人需要立即采取行動以防止損失擴大的情況下，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，但不得影響本合同的其他條款的效力。4.合同生效與期限本合同自雙方當事人簽字、蓋章之日起生效，有效期至商鋪過戶、移交完畢之日止。5.合同解除經雙方同意，本合同可在商鋪交付之前任何時間被解除，并且無需承擔任何違約責任，但因此而給對方造成損失的，應當進行賠償；如一方未按照約定履行義務，經催告或者通知后仍未履行，對方可以單方面解除本合同，但應當承擔相應的違約責任。6.附則本合同正本一式（）份，買方、賣方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，各方可協(xié)商后簽訂補充合同。本合同的任何修改、變更都應該通過書面形式進行，并經雙方簽

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