個(gè)人集資房買賣合同怎么寫

個(gè)人集資房買賣合同怎么寫一、合同的基本信息合同標(biāo)題應(yīng)當(dāng)明確反映合同的內(nèi)容和格式，例如“個(gè)人集資房買賣合同”，“買賣合同”，“購房合同”等。合同的各方應(yīng)當(dāng)在標(biāo)題下面分別寫出其姓名、聯(lián)系方式等基本信息，以明確雙方身份和聯(lián)系方式。二、合同的有效期限合同的有效期限應(yīng)當(dāng)明確反映在合同的第一部分，包括簽訂時(shí)間和有效期限。一般情況下，合同的有效期限為雙方協(xié)商確定的房屋交付時(shí)間至房屋所有權(quán)移交的時(shí)間。三、合同雙方義務(wù)1.買方的義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部購房款項(xiàng)。買方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議支付定金，按照協(xié)議付款，接受房屋交付，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.賣方的義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，并提供房屋相關(guān)手續(xù)及證件。賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方完成房屋過戶及房屋交付，確保房屋完好無損地交付給買方。四、合同約定價(jià)格和支付方式合同應(yīng)當(dāng)明確約定房屋總價(jià)、首付比例及其數(shù)額等要素，并約定買方支付方式和支付進(jìn)度，以保障雙方利益。一般情況下，買方應(yīng)該在簽訂合同時(shí)支付一定比例的房款作為首付，余下部分按照協(xié)議支付。五、合同風(fēng)險(xiǎn)與解除合同應(yīng)當(dāng)明確約定一些風(fēng)險(xiǎn)性事項(xiàng)，如：雙方認(rèn)為應(yīng)承擔(dān)怎樣的風(fēng)險(xiǎn)，如何解決不可抗力等問題。當(dāng)然，也應(yīng)當(dāng)說明如果出現(xiàn)無法履行的情況時(shí)的解除辦法及相關(guān)費(fèi)用。六、合同其他約定合同約定過程中，雙方應(yīng)當(dāng)采取誠實(shí)、寬容、公正的態(tài)度，保障雙方權(quán)益，同時(shí)也要尊重法律規(guī)定，保障社會(huì)公共利益。七、合同簽署合同上應(yīng)當(dāng)注明合同簽訂日期，雙方簽訂人員姓名、單位及其職務(wù)、簽訂地點(diǎn)等基本信息，并簽署確認(rèn)。雙方各執(zhí)一份并加蓋公章即為生效。如果有證人，可讓證人簽字，加強(qiáng)合同的證明力。八、合同違約和爭議處理如果出現(xiàn)合同違約情況，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定進(jìn)行處理；如沒有約定，則參照中華人民共和國《合同法》、《民事訴訟法》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。如最終不能協(xié)商解決，可以依照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行仲裁或者向人民法院提起訴訟。以上是個(gè)人集資房買賣合