中國房屋租賃合同

中國房屋租賃合同一、甲方和乙方甲方：【房東姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

電話號碼：【電話號碼】

住址：【房東住址】乙方：【租客姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】電話號碼：【電話號碼】

住址：【租客住址】二、租賃房屋房源地址：【房屋地址】

房屋狀態(tài)：【房屋狀態(tài)】

使用面積：【使用面積】

租金：【租金(單位：元/月)】三、合同期限合同期限為：【合同期限（年/月/日），注明具體起租-止租期】。屆滿如雙方一致同意，則可續(xù)租。四、租金繳納1.租金總額為【租金總額（單位：元）】元，甲方與乙方約定，按季度支付租金，每季度租金為【單季租金（單位：元）】元。2.乙方應當在每個季度首月[5]日前，將當季租金及相關費用交付給甲方，否則甲方有權終止合同并承擔相應的法律后果。3.甲方收到乙方支付給他的租金后，應及時開具月租發(fā)票并交付乙方。五、租賃條件1.合同期內，甲方保證乙方享有該房屋的完整使用權，并保證房屋無大面積破損和功能性影響。2.乙方有權對租賃房屋進行裝修和裝飾，并由甲方同意。但是裝修和裝飾不得影響房屋的結構安全；不得對房屋的外立面和公共部位進行任何改動和裝飾；不得進行危險、違法行為。3.乙方應當按時繳納租金，并妥善地使用房屋設施。如有因乙方不當使用所致的非人為原因損壞，乙方應當承擔修繕費用，如有賠償?shù)?，乙方按實際損失予以賠償。4.租賃期內，甲方應當及時對房屋進行保修、維護，確保房屋使用的安全和正常。如房屋因甲方原因需要維修、更換設施、器具的，應由甲方承擔維修、更換費用，但不包括乙方的人為結果使設施、器具損壞的費用。六、違約責任1.如果本合同履行過程中的任一方違反合同規(guī)定，導致另一方遭受經濟損失的，應當承擔違約責任。違約方應當賠償因其違約行為給守約方造成的損失，違約方還應當支付守約方提前解除合同時所產生的違約金。2.出租方違反本合同約定，存在以下情形之一的，承擔相應責任：①拒不履行修繕、維護責任給承租方造成損失的；②不按約定時間和方式開具租賃發(fā)票的；③在承租期限內，將房屋出租給他人的；④租賃期內無故搬換租賃房屋或者轉租房屋給他人的。七、合同解除1.在合同期限屆滿前，乙方需提前【提前辦理租賃合同解除手續(xù)的天數(shù)】天（以書面形式，通知并取得甲方同意），甲方同意解除租賃合同，雙方友好解除本合同。2.本合同在履行期間，履行當事人未經對方同意，不得解除合同。如因不可抗力等原因造成甲方或乙方無法履行本合同的，雙方均可申請解除合同，但應當提前通知另一方。八、協(xié)議的補充、變更、解釋和生效1.本合同未盡事宜，由雙方當面協(xié)商確認補充或變更。2.本合同如有爭議或解釋難點，雙方應友好協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效ForceMajeureEvent4.合同正本為【合同正本存放位置】，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。無正本、副本不同之規(guī)定，對互相對質人均可作為憑證。以上就是中華人民共和國的房屋租賃合同模板。雙方在簽署合同前，應仔細閱讀并確保合同內容明