北京標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本

北京標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本北京標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是北京市合法房屋的所有者，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于北京市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)地址為：[租賃物地址]1.3租賃物的詳細(xì)情況及面積如下：[房屋描述、面積等]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，從[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2若乙方需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方書面提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租用。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：-每月租金為[租金金額]，應(yīng)在每月的[支付日]前支付。-租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按約定的方式及時(shí)間支付租金。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。第四條押金及退還4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。4.2在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物完好無(wú)損后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)按照損壞程度扣除相應(yīng)的押金作為賠償。第五條租賃物的使用5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用租賃物，并應(yīng)按照合理的使用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、借與他人使用，不得更改租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條維修及損壞6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p壞的修繕費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔及安全，如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方維修。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：___________________日期：______________