寫房屋買賣協(xié)議

寫房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由購買者（以下簡稱“甲方”）和出售者（以下簡稱“乙方”）雙方自愿達(dá)成，甲乙雙方同意按照以下條款及條件進(jìn)行房屋買賣。一、房屋信息乙方擁有的房屋位于（地址），面積為（面積），房屋編號為（編號）。房屋使用權(quán)屬于乙方所有，且房屋的證書和權(quán)屬證明文件齊全。房屋當(dāng)前狀態(tài)不受任何爭議，不存在任何法律糾紛。二、房屋交易價(jià)格根據(jù)市場行情和房屋的實(shí)際價(jià)值，甲乙雙方達(dá)成一致意見，房屋的交易價(jià)格為（金額）元。房屋交易價(jià)格包括房屋的所有權(quán)、所有權(quán)證書和土地使用權(quán)等一切權(quán)益。甲乙雙方確認(rèn)以此價(jià)格作為本協(xié)議的成交價(jià)格。三、付款方式及期限甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（X）天內(nèi)，足額支付房屋的購買款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方的購買款項(xiàng)并確認(rèn)無誤后，及時(shí)移交房屋的所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書等所有權(quán)益證明文件。若甲方未能按期完成購買款項(xiàng)的支付，則視為違約，乙方有權(quán)取消本協(xié)議的有效性并保留對甲方的法律訴訟權(quán)。若乙方未能在甲方支付購買款項(xiàng)且完成交接手續(xù)后的（X）天內(nèi)移交相關(guān)證明文件，則視為違約，甲方有權(quán)取消本協(xié)議的有效性并保留對乙方的法律訴訟權(quán)。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)自本協(xié)議簽訂之日起，房屋的任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。若因房屋的問題，甲方收到任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的索賠，應(yīng)當(dāng)由甲方自行承擔(dān)。五、其他條款本協(xié)議生效后，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商解決。如甲乙雙方無法在（X）天內(nèi)就爭議達(dá)成一致，則應(yīng)當(dāng)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，兩方各執(zhí)一份。本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)在經(jīng)雙方簽字的情況下生效。除非另有書面協(xié)議，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。甲方和乙方是本協(xié)議中的唯一當(dāng)事人。六、法律效力本協(xié)議自雙方簽署后即具有法律效力。本協(xié)議中任何條款非法、無效或者不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的合法性、有效性或者可執(zhí)行性。本協(xié)議中未包含的所有事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙