便民菜市場出租協(xié)議

便民菜市場出租協(xié)議甲方（出租方）：名稱：請選擇符合規(guī)定的企業(yè)或個體經(jīng)營者名稱，以下簡稱甲方。地址：請選擇符合規(guī)定的企業(yè)或個體經(jīng)營者地址。聯(lián)系人：請選擇符合規(guī)定的聯(lián)系人姓名。聯(lián)系電話：請選擇符合規(guī)定的聯(lián)系人電話。乙方（承租方）：名稱：請選擇符合規(guī)定的企業(yè)或個體經(jīng)營者名稱，以下簡稱乙方。地址：請選擇符合規(guī)定的企業(yè)或個體經(jīng)營者地址。聯(lián)系人：請選擇符合規(guī)定的聯(lián)系人姓名。聯(lián)系電話：請選擇符合規(guī)定的聯(lián)系人電話。協(xié)議內(nèi)容：1.出租物品及租期甲方同意向乙方出租菜市場門面，租金及其他相關費用詳見附件。租期為年月日至年月日止，雙方可協(xié)商續(xù)約。若乙方需要提前終止租約，應提前一個月書面告知甲方，并支付違約金。2.使用條件乙方須按照菜市場的管理規(guī)章制度開展經(jīng)營活動，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。乙方應遵守國家有關食品衛(wèi)生法律法規(guī)和衛(wèi)生標準規(guī)定，保證所售出的商品符合食品衛(wèi)生安全標準，并主動支付有關衛(wèi)生安全檢查費用。乙方應定期進行商鋪衛(wèi)生清潔，保證衛(wèi)生狀況符合衛(wèi)生標準。3.交付與驗收甲方應在租賃起始日期前將物品移交乙方，并與乙方共同驗收，乙方認可包括但不限于物品數(shù)量、品質、使用狀況等事項。4.租金及費用每期租金繳納方式為（請在括號內(nèi)勾選）：（）一次性繳清；（）分期繳納繳納周期為（請在括號內(nèi)勾選）：（）月；（）季度；（）半年；（）年費用詳見附件。5.保證金乙方應事先繳納保證金，保證金總額為人民幣XXX元。租約履行期滿，經(jīng)乙方租賃房屋物品被退回并經(jīng)甲方驗收無損后，甲方應當將保證金退還乙方；在此過程中，需要扣除乙方未支付的租金、水電費、維修費、其他費用和應當承擔的責任賠償后，退還余額。6.維修與損耗甲方應負責物品維修，但是乙方必須保證物品不被人為損壞。乙方在租用期間，如有物品或設備損壞、滅失的情況，應及時通知甲方并賠償甲方損失。7.協(xié)議未約定事項雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的一切糾紛。8.協(xié)議解除與違約責任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)違約，則甲方可依照法律法規(guī)規(guī)定采取追究法律責任的措施。協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致、解除協(xié)議需提前一個月通知、在物品移交歸還甲方并經(jīng)甲方驗收合格后，協(xié)議解除。9.爭議解決如因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商交涉。協(xié)商不成，按照有關法律規(guī)定進行仲裁或訴訟。10.生效及附件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，本協(xié)議的附件為本協(xié)議的