醫(yī)院物業(yè)承租合同范本

醫(yī)院物業(yè)承租合同范本醫(yī)院物業(yè)承租合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家擁有醫(yī)療設(shè)施和設(shè)備的醫(yī)院，乙方希望承租甲方的部分物業(yè)用于經(jīng)營醫(yī)療相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于[甲方地址]的物業(yè)出租給乙方，供乙方使用于醫(yī)療相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方同意按照本合同約定的方式和期限使用甲方的物業(yè)。第二條租賃物業(yè)描述甲方將出租給乙方的物業(yè)包括但不限于以下部分：[具體物業(yè)描述]。具體物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息詳見附件一。第三條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起生效。在租賃期滿前，雙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前[提前續(xù)租通知期限]書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付租金人民幣[租金金額]，具體支付方式詳見附件二。2.租金支付日期為每個(gè)月的[租金支付日期]日，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)使用甲方出租的物業(yè)進(jìn)行醫(yī)療相關(guān)業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)用于其他非醫(yī)療相關(guān)用途。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⑽飿I(yè)用于其他商業(yè)目的，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的管理要求，保持物業(yè)的良好狀態(tài)并定期進(jìn)行維護(hù)。第六條維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和重大維修，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和小修。2.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，雙方協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條保密條款雙方同意在合作過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，并嚴(yán)禁將相關(guān)信息泄露給任何第三方。第八條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)提前解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失和費(fèi)用。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除1.合同期滿后，若雙方未續(xù)簽租賃合同，則本合同自動(dòng)解除。2.任何一方如有以下情況之一，對(duì)方有權(quán)提前解除本合同：a.嚴(yán)重違反本合同的條款；b.經(jīng)營狀況嚴(yán)重不佳，無法履行合同義務(wù)；c.發(fā)生重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，可能給另一方造成嚴(yán)重?fù)p失。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：