廠房建設(shè)施工合同

廠房建設(shè)施工合同概述本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包商”）共同締結(jié)。本合同旨在約定業(yè)主委托承包商進(jìn)行廠房建設(shè)工程的相關(guān)事宜，以保證建設(shè)工程的順利進(jìn)行。一般條款合同簽訂方式：本合同經(jīng)雙方書面協(xié)商確定并簽字生效。工程基本信息：業(yè)主將承包商委托建設(shè)的廠房位于何處、占地面積多少、土地性質(zhì)如何、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是否已獲得審批等基本信息，詳見附件1。工程目標(biāo)要求：業(yè)主要求承包商按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，工程質(zhì)量符合國家或地方的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中的要求。工程付款方式：業(yè)主將按約定合同金額的百分比支付承包商工程款，具體比例詳見附件2。工程期限：業(yè)主要求承包商按照與業(yè)主約定的工程期限完成工程建設(shè)。施工計(jì)劃：承包商須提供詳細(xì)的工程施工計(jì)劃，如施工時(shí)間進(jìn)度、施工工藝安排等，業(yè)主進(jìn)行評(píng)審后方可實(shí)施?，F(xiàn)場管理：承包商須設(shè)置專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，并保證現(xiàn)場安全。如有工程質(zhì)量問題或嚴(yán)重的安全生產(chǎn)事故，責(zé)任由承包商承擔(dān)。工程質(zhì)量要求工期限制：業(yè)主規(guī)定廠房建設(shè)施工周期，承包商應(yīng)按期交付。若延誤需追加賠償款。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：廠房建設(shè)消防設(shè)施須符合相關(guān)規(guī)定，如出現(xiàn)消防驗(yàn)收不合格，承包商需重新整改。廠房內(nèi)部的布局、電線、給水排水、設(shè)備及設(shè)施。承包商承諾保證工程材料符合標(biāo)準(zhǔn)。工程檢驗(yàn)驗(yàn)收：工程全部完成時(shí)須經(jīng)過業(yè)主驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后業(yè)主才支付最后10%的工程款。保證和責(zé)任承擔(dān)保證責(zé)任：本合同自簽署之日起生效，如中途出現(xiàn)承包商不履行合同規(guī)定但未造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失的情形，由承包商對(duì)違約行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。若造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失，承包商將承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)事宜：承包商須按規(guī)定辦理建設(shè)工程項(xiàng)目保險(xiǎn)，業(yè)主將不負(fù)主管部門規(guī)定的固定保險(xiǎn)費(fèi)用，由承包商承擔(dān)。交接崗位：建設(shè)工程結(jié)束后，承包商須派專門人員負(fù)責(zé)編制工程交接崗位，對(duì)交接崗位所需元器件進(jìn)行清點(diǎn)，清理，整理并進(jìn)行交接。合同解決爭議方式本合同僅限雙方面議解決；如雙方不能協(xié)商解決，應(yīng)向工程所在地人民法院申請(qǐng)?jiān)V前調(diào)解，如無法調(diào)解，則由工程所在地人民法院管轄處理。其他條款本合同未盡事宜或具體承建過程中產(chǎn)生的問題，雙方應(yīng)密切協(xié)商，及時(shí)解決。簽署本合同正本一式兩份，業(yè)主和承包商各執(zhí)