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文檔簡介

商品房租房合同正規(guī)什么是商品房租房合同？商品房租房合同是指房屋出租人與房屋承租人之間簽訂的具有法律效力的文書，用于規(guī)定雙方在租房交易中的權(quán)利和義務(wù)。通常，“商品房”指由開發(fā)商投資興建的，具備合法物業(yè)證明的房產(chǎn)；“租房”則是指將該房產(chǎn)按時(shí)段租給第三方使用。合同條款為使租房合同合法，通常需要遵守以下條款：租期租期是指出租人同意將房屋交付給承租人使用并承諾收回房屋的期限。租期應(yīng)在合同中明確注明。房租房租是承租人在租房期間內(nèi)向出租人支付的貨幣。房租應(yīng)當(dāng)按月支付，一般在每月五日以前支付下一月房租。押金押金是承租人在租房期間內(nèi)支付的一筆金額，用于保證承租人按照租房合同的約定履行義務(wù)。通常情況下押金金額是當(dāng)月房租的一個(gè)月份。簽署當(dāng)簽訂租房合同時(shí)，通常需要在合同上簽署，而且需要雙方簽字。如有代理人簽署，則需要承租人和出租人委托代理人簽署，同時(shí)委托書也需要在合同上附帶。注意事項(xiàng)為了避免租房合同發(fā)生糾紛，承租人和出租人需要注意以下基本事項(xiàng)：查看物業(yè)證明承租人在簽署租房合同時(shí)，應(yīng)查看出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證等物業(yè)證明，確認(rèn)出租人是房屋合法所有人，并確保物業(yè)證明的真實(shí)性和合法性。查看房屋基本情況承租人在簽署租房合同時(shí)，應(yīng)查看房屋的基本情況，包括房屋的使用面積、朝向、樓層、裝修情況等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題。查看房屋狀況承租人在簽署租房合同時(shí)，應(yīng)查看房屋的完好狀況，如門窗是否嚴(yán)密，水、火等設(shè)施是否正常。查看合同條款承租人在簽署租房合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同中的各項(xiàng)條款，如租期、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容，并理解合同中的義務(wù)和責(zé)任。結(jié)論商品房租房合同是合法的交易行為，需要租房人和出租人在簽署之前認(rèn)真查看合同條款和房屋狀況。租房人應(yīng)當(dāng)注

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