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文檔簡介

商場物業(yè)合同一、合同雙方甲方：商場業(yè)主乙方：物業(yè)服務公司二、合同內容甲方委托乙方為商場提供物業(yè)服務，包括但不限于日常維護、保潔、安全管理、消防管理等。乙方應按照合同約定，為甲方提供安全、便捷、高效、優(yōu)質的服務。物業(yè)服務費用：甲方按照乙方提供的服務種類、服務內容、服務質量等，向乙方支付服務費。具體費用金額在合同中約定。費用結算方式為按月結算。管理范圍：乙方負責商場內的公共區(qū)域和設施的管理和維護，具體包括：（1）公共區(qū)域和設施日常清潔、維護和管理；（2）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理和保潔、綠化維護等；（3）物業(yè)設施設備的保養(yǎng)、維修和管理；（4）小區(qū)安全管理，包括出入口、道路和小區(qū)周邊的安全管理；（5）小區(qū)日常物業(yè)服務管理。物業(yè)服務標準：乙方應遵守國家有關物業(yè)服務的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準，保證所提供的服務符合行業(yè)標準，并定期對服務質量進行檢驗、評估和監(jiān)管。物業(yè)服務保障：乙方應提供24小時服務熱線，并保證能夠及時受理甲方的維修、投訴和咨詢等服務需求，并在規(guī)定時間內及時解決或答復。物業(yè)服務期限：本合同服務期限為**年（月、天），自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。到期前，甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)簽，也可以另行簽訂新合同。合同變更和解除：本合同簽訂后如需要進行變更，須得到甲、乙雙方的同意，并以書面形式作出變更協(xié)議。在未獲得雙方一致同意時，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。違約責任：一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因違約而給對方造成的損失。三、合同生效和履行本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。合同履行過程中，任何一方不得擅自中止或解除合同，如遇不可抗力因素影響履行合同，應及時通知對方并協(xié)商解決。本合同未盡事項及爭議解決，應根據國家相關法律法規(guī)和物業(yè)服務行業(yè)約定進行處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、合同解釋本合同條款解釋權歸甲、乙雙方各自所有。本合同內容如有模糊不清之處，應采取有利于履行的解釋。本合同未包括或未考慮到的事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，且必須以書面形式作出協(xié)議。五、合同終止本合同在以下任何一種情況下自動終止：到期終止：本合同規(guī)定的服務期限屆滿后，合同自動終止。協(xié)商解除：甲乙雙方在合同服務期間，經協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方一方提前解除：未經協(xié)商一致，任何一方單方提前解除本合同的，應在提前解除的合同期限內向對方支付一定比例的

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