商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)

商鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)1.合同雙方甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________丙方：（受讓方）_______________2.轉(zhuǎn)讓原因及租賃期限甲方與乙方于______________年____________月______________日簽訂了商鋪租賃合同，租約期限為________年?，F(xiàn)甲方同意將上述租賃合同中的部分或全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。租賃期限自______________年____________月______________日開始，至原租賃合同到期日止。3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價格甲方轉(zhuǎn)讓給丙方的商鋪以實際出租面積計算，共計__________平方米。轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣______________元，轉(zhuǎn)讓價款由丙方于簽署本合同之日起十日內(nèi)一次性支付給甲方。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費甲乙丙三方簽訂本轉(zhuǎn)讓合同，須辦理有關(guān)行政許可、備案及稅務(wù)登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。5.保證金丙方承諾在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______________元作為保證金。本合同履行完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金原數(shù)退還給丙方。6.租金及押金丙方于自租賃期限開始之日起，按照原合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。另外，丙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付按原合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納的押金。7.租賃權(quán)力及義務(wù)經(jīng)過甲方和乙方同意并簽署合同后，出租方得將其租賃的商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三者使用，但應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)以及原租賃合同規(guī)定。丙方按照原合同規(guī)定承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)，須遵守管理規(guī)定，定期向甲方進(jìn)行租金和押金的支付，不得隨意改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。8.合同變更及解除未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得單方擅自變更或解除本合同。如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并作出書面協(xié)議。如因特殊原因需要解除本合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并作出書面協(xié)議，原則上不得解除合同。9.違約責(zé)任任何一方違反本合同條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決甲乙丙三方因本合同的履行發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他本合同自甲乙丙三方簽名或蓋章生效，本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具同等法律效力。未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：_________